环境影响评价报告公示：佛冈华府b区建设报告表环评报告公示环评报告

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1、1.建设项目基本情况项目名称佛冈华府B区建设项目建设单位佛冈县美林房地产开发有限公司法人代表李思文联系人邓本敏通讯地址佛冈县石角镇环城东路273号308联系电话传真0763-邮政编码建设地址佛冈县石角镇教育南路立项审批部门佛冈县发展和改革局批准文号2016--70-03-建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营用地面积（平方米）23533绿化面积（平方米）6859.19总投资（万元）37653其中：环保投资（万元）450环保投资占总投资比例（%）1.195评价经费（万元）/预计投产日期2016年11月1.1工程内容及规模1.1.1项目由来及概况随着社会的进步、经济的发展、城市

2、居民收入的增加和生活水平的提高，人们的消费观念和生活方式正在发生着巨大的变化。加之受到城市居住空间与居住环境的限制、城市快节奏生活的困扰，人们追求独立、宽松、舒适、安静、便利的居住空间和环境将成为一种时尚和潮流，佛冈华府正是顺应这种市场需求而建设生态绿色居住、商业的综合建筑，力求将佛冈华府建设成为居住、商业服务配套设施齐全、物业管理完善的现代化的商业住宅小区，佛冈华府的建设将推动佛冈县经济发展，优化利用土地资源，有效提高当地居民生活质量。佛冈华府建设规模较大，建设周期较长，以及考虑市场发展需求64，规划分期建设，目前已投建了佛冈华府A区一、二期工程项目，佛冈华府A区一、二期工程项目已分

3、别办理环评报批手续并获得了环评批复。【佛冈华府A区一期工程概况】佛冈华府A区一期工程建设项目由佛冈县凯盈房地产开发有限公司投建，建设地点位于佛冈县石角镇振兴南路东侧。一期工程项目规划建设用地总面积24400㎡，总建筑面积97570.29㎡，其中地上总建筑面积78078.91㎡，其中地下总建筑面积19491.38㎡。共建4栋商住楼、1栋商业楼及地下室，共720户，532个地下停车位，40个地面停车位。已由广州市环境保护工程设计院有限公司承担A区一期工程项目的环境影响评价工作，于2012年12月6日获得环评批复（文号：佛环[2012]42号）。【佛冈华府A区二期工程概况】佛冈华府A区二期工

4、程建设项目由佛冈县凯盈房地产开发有限公司投建，建设地点位于佛冈县石角镇振兴南路东侧。二期工程项目是在佛冈华府A区一期建好地下室的基础上建设1－4号商住楼。项目基底占地面积3908.63㎡，总建筑面积76350.92㎡，共建4栋商住楼，共572户，36个地面停车位，不设地下停车场。已由广州市环境保护工程设计院有限公司承担A区二期工程项目的环境影响评价工作，于2012年12月6日获得环评批复（文号：佛环[2012]43号）。【项目概况】佛冈华府B区位于清远市佛冈县石角镇教育南路，地理坐标为：经度：113°32’13.761”，纬度：23°32’27.66”。规划用地面积为23533m2，实

5、际用地面积19267.20m2，总建筑面积.81m2，佛冈华府B区拟分两期建设，第一期为佛冈华府B区地下室、4#－8#楼，建筑面积91607m2。4#－7#楼为31层住宅楼，8#楼为1层商业建筑，设1层地下室，建筑面积为18503.15m2，功能主要为地下停车库和设备用房、设置备用柴油发电机（800KW）1台，位于地下室。第二期为佛冈华府B区1#－3#楼3栋30层住宅楼，约52000m2。建设项目总投资37653万元，其中环保投资450万元。【项目判定依据】根据项目建设情况，检索《国民经济行业分类》（GBT4754-2011），项目属于K70房地产业，K7010房地产开发经营类别；检索

6、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年）的相关规定，项目类别属于U城镇基础设施及房地产，156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等，项目属于房地产项目，总建筑面积为.81m2，在5万平方米以上，应编制环境影响报告表。64根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《广东省建设项目环境保护管理条例》有关要求，佛冈县美林房地产开发有限公司委托四川省国环环境工程咨询有限公司承担《佛冈华府B区建设项目》环境影响报告表的编制工作。环评单位环评技术人员在现场踏勘、环境状况调查、资料收集以及认真工程分析等工作基础上，按有关技术要求编写了本项目环境影响报告表，呈报佛冈

7、环境保护局审批，经审查批准后，作为环境保护部门管理审批和环保工程设计的科学依据。1.1.2项目概况（1）地理位置及周边环境现状项目拟选址于佛冈县教育南路（项目地理位置详见-附图1）。项目东、南两边为空地，西面为佛冈华府A区住宅小区，北边为锦尚名都住宅小区。项目用地现状情况、项目周边环境现状情况，详见附图3。（2）项目用地现状项目原址为荒地、林地，规划为城镇住宅用地，现项目场地已平整。项目所用地不属于该地区出土文物保护区，没有覆盖矿床和文物，用地