房地产经纪人作业

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1、单项选择题1、代理的特点包括（）A、以自己的名义与第三方交易B、经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出，从中获利C、经纪人可以自己购买委托人的房地产D、代理过程的权利和责任归委托人2、下列关于经纪的描述，不正确的是（）A、经济活动是一种中介服务活动B、经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促进交易C、经纪机构通过佣金方式取得报酬D、经济机构与委托人都有长期固定的合作关系3、经纪机构的作用主要表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和（）作用A、规范B、中介C、提升D、发展4、房地产经纪活动的基本类型是（）A、房地产居间与房地产代理B、房地产居间与房地产行纪C、房地产买卖

2、与房地产居间D、房地产代理与房地产买卖5、房地产经纪人向委托人提供订立房地产交易合同的谋介服务，并收取佣金的行为，称为（）行为A、代理B、行纪C、居间D、代办6、行纪是指经纪机构受委托人的委托，以（）的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为A、自己B、代理人C、委托人D、第三方7、佣金的支付方式为（）A、由委托人支付给工商行政管理部门后，转给经纪人B、由委托人支付给经济机构C、由委托人支付给经纪人协会后，转给经纪机构D、由委托人支付给经纪人8、房地产（），是指房地产经纪人在委托权限内，以委托人的名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应法律责任的经

3、纪行为。A、行纪B、代理C、居间D、自营销售9、经纪人收受回扣，是（）行为A、违法B、合理C、合理合法可以理解D10、中国目前房地产代理活动的主要形式为（）A、房地产行纪B、房地产拍卖C、房屋出租代理D、商品房销售代理11、房地产经纪业所提供的商品特点为（）A、具有实物状态的静态服务B、具有实物状态的动态服务C、具有非实物状态的动态服务D、具有非实物状态的静态服务12、房地产交易中最敏感最关键的因素是（）A、合同B、交易时机C、交易价格D、经纪人13、房地产的（）使房地产经纪活动具有很强的地域性A、相互影响性B、固定性C、适应性D、政策影响性14、房地产经纪机构提

4、供中介服务，是以（）为主要目的A、盈利B、行纪C、发展D、社会公益15、进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经济机构的必备条件是取得（）A房地产经纪人执业资格B、房地产经纪人协理执业资格C、房地产经纪人职业资格D、房地产经纪人协理职业资格16、下列说法中，正确的是（）A、房地产经纪人执业资格考试合格后即可从事房地产经纪业务B、房地产经纪人协理从业资格考试实行全国统一大纲，统一命题、统一组织的考试制度C、房地产经纪人协理可以在全国范围内注册执业D、房地产经纪人协理须在房地产经纪人的指导下执行各种经纪业务17、下面关于房地产经纪人协理的描述中，正确的是（）A、独

5、立从事房地产经纪工作的自然人B、可以在全国范围内从业C、从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导D、具有初中以上学历的人士，可以申请成为房地产经纪人协理18、房地产经纪人执业资格可以在（）范围内注册执业A、国际B、本省C、本地区D、全国19、下列关于房地产经纪人的表述中，不正确的是（）A、可以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务B、经所在机构授权可以订立房地产经纪合同C、执业资格证书在全国范围内有效D、只能在报考地注册20、房地产经纪人员执业资格考试实行全国统一大纲，统一命题，统一组织的考试制度，由（）组织实施。A、人事部B、建设部C、人事部和建设

6、部D、房地产学会21、作为一名房地产经纪人，其所属的房地产经纪机构的个数为（）A、1B、2C、3D、422、下列关于房地产经济人员应履行义务的说法中，错误的是（）A、为委托人保守商业秘密B、接受职业继续教育C、获得合理的佣金D、如实介绍业务23、房地产经纪人协理享受的权利包括（）A、有权不注册备案B、有权签订经纪合同C、有权独立开展经纪业务D、有权加入某一个经纪机构24、如果客户来电话要找的经纪人不在，最合适的礼貌应答是（）A、请问上次是哪位业务员接待您B、你好！请问有什么需要我为你服务C、对不起，他出去了，您需要留言吗D、哦，他出去了，请您打他的手机25、房地产

7、经纪人员必须具备完善的知识结构，这一结构的核心是（）A、房地产相关基础知识B、计算机知识C、房地产经纪专业知识D、文化修养26、房地产经纪人员接待客户是，最好（）A、坐在客户的侧面B、坐在客户的对面C、坐在客户的后面D、紧靠客户的身旁27、房地产经纪业是以（）为主要资源的服务业。A、人员B、资金C、信息D、关系28、在房地产经纪人员的职业技能中，供需搭配的技能是（）A、使供给方满意B、使需求方满意C、使供需双方在某宗房源上达成一致意见D、努力实现自己的利益最大化29、房地产人从事房地产代理业务必须以房地产经济机构为（）A、主要途径B、载体C、依据D、担保30、以合

8、伙形式设立