工程质量监理404个质量控制点

《工程质量监理404个质量控制点》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、一新房验收硬指标1、敲击墙地面是否空鼓，并用彩色粉笔标注清楚空鼓位置，提醒维修时先切割后钻打，避免扩大空鼓，维修时注意下面有线管水管；2、墙地顶面开裂检查，并用彩色粉笔标注开裂位置，提醒维修时开“V”槽处理。毛坯墙缝隙如不空可以不处理，后期的建筑白水泥可抗裂。3、检查防盗门安装是否歪斜；4、防盗门表面是否有划痕及碰撞凹陷；5、防盗门四周是否有震动松脱现象；6、防盗门密封条是否完好；7、防盗门下口是否够强度或灌浆；8、防盗门门锁是否开关灵活或松动摇晃；9、用锤子砸开一块地面及墙面检查粉刷层是否松软；10、厨房、卫生间、阳台、露

2、台做闭水试验；11、往下水管及地漏内倒水，检查下水是否通畅；12、提前联系物业到楼上房间，往下水管及地漏内倒水，检查下水管接头是否渗漏；13、连接冷热水管，测试水压；14、打开总阀并逐个打开堵头，检查是否通水和出水量的大小；15、检查出水口是否内陷；16、检查出水口是否歪斜；17、检查所有窗外的密封胶是否有开裂，脱落现象；18、检查墙及顶面有无潮湿渗水现象；19、检查卫生间顶面下水管周围是否有渗漏痕迹；20、检查厨房顶面下水管周围是否有渗漏痕迹；21、检查阳台顶面下水管周围是否有渗漏痕迹；22、检查下水管是否破损；23、检查

3、外墙砖受否有脱落破损现象；24、检查外墙涂料是否出现龟裂；25、打开所有电灯开关，看是否灯亮通电；26、把强弱电插座面板下掉，检查电线的线径是否达标；27、把强弱电插座面板下掉，检查电线的质量是否达标；28、把强弱电插座面板下掉，检查电线是否货线；29、测试漏电保护和插座是否有电；30、检查配电箱，保证进线线径，是否是四个回路以上；31、检查可视电话门铃是否完好；32、检查煤气表是否完好；33、检查电表是否完好；34、检查煤气表是否完好；35、检查水表是否完好；36、检查暖气表是否完好；37、用水平仪检查每个房间的净高度误差

4、；38、用水平仪检查每个房间的水平误差；39、用水平仪检查每个房间的墙角垂直度误差；40、用水平仪检查每个房间的墙体梁柱是否歪斜；41、检查门窗五金是否开关顺畅；42、检查门窗有无歪斜；43、检查门窗纱窗是否配备；44、移门和窗户玻璃是否有CCC认证；45、开发商承诺的双层或真空玻璃是否兑现；46、检查阳台护栏油漆剥离；47、厨房阴阳角是否90度角；48、卫生间阴阳角是否90度角；49、所有房间阴阳角是否90度角；50、客厅和餐厅阴阳角是否90度角；51、查看整个新房的绣点和漏网；52、闭水试验；53、填写毛坯新房验收报告，

5、张贴全套表格。二、预算合同审核硬指标54、平面布置图的合理性；55、家具制作和购买的总量是否超出环保要求（环保预评估）；56、效果图色彩是否凌乱，并给与建议57、看预算项目是否完善；58、看特殊项目是否标注（阳台防水、防潮、门槛石、封门头、阳台墙处理、异形砖的铺贴、残破墙体的粉刷）；59、看预算项目审核施工图纸60、看柜类深度；61、看柜类空间跨度；62、看图纸材料标注63、看家具内部结构64、看家具内部处理65、看材料清单明码标价24项66、看制作工艺是否完善67、看制作工艺中的附加条件68、看合同是否为正规合同文本69、

6、看开工日期和竣工日期70、看工程款的支付71、看双方的责任和义务及违约赔偿办法72、合同补充条款内标注预决算误差5%73、增项是否享受优惠及减项是否承担违约责任74、检查装饰公司相关证照75、告之业主水电改造涉及的厨柜、洁具及电器的安装图纸要在开工前落实三、开工交底硬指标（都要给业主讲到）76、冷暖系统人员需到场配合交底77、智能系统人员需到场配合交底78、带电卫浴人员需到场配合交底79、通风系统人员需到场配合交底80、卧室床头柜插座81、卧室电话插座82、卧室床头双控83、卧室是否装网线84、卧室电风扇插座85、卧室电视插

7、座及电视是否悬挂86、卧室是否装壁灯87、卧室主灯及效果灯开关面板位置88、卧室暖气片的摆放89、卧室中央空调出风口及开关的位置90、书房是否布置效果灯91、卧室主灯是否移中92、卧室空调插座及空调孔是否移位93、卧室是否打墙94、卫生间是否打墙95、卫生间镜前灯的高度96、卫生间浴霸或暖风机（20穿线管）及排气孔97、卫生间热水器插座和出水口的位置98、卫生间马桶进水口位置，是否配备插座99、卫生间淋浴出水口位置是否要改100、卫生间淋浴房或浴缸是否要电源，是否挡地漏101、卫生间台盆柜出水口与龙头的距离不能过大及排水口位

8、置102、卫生间太阳能热水器阀门的安装及同时安装燃气热水器阀门的安装103、卫生间电吹风插座位置104、卫生间暖气片摆放位置105、卫生间是否摆放暖气片的分水器106、卫生间毛巾架的安装位置预留107、卫生间淋浴隔断、淋浴房或浴缸的安装位置是否拥挤或挡窗户108、书房电脑插座的布置109、