大屯海环湖旅游度假村开发可行性研究报告

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1、XX环湖旅游度假村开发项目.XX环湖旅游度假村开发项目可行性研究报告目　　录.XX环湖旅游度假村开发项目.第一章　项目概况一、项目简介1、区域及地理位置2、自然条件（1）气候、气象（2）水文（3）历史沿革4、经济环境分析5、主要景观6、景点与四周景区联系二、编制依据第二章　项目开发的必要性和可行性一、项目开发的必要性二、项目开发的有利条件三、XX环湖旅游度假村开发存在的问题第三章　市场分析及预测一、国内市场预测1、市场方位预测2、游客量预测二、外地区及省外市场预测第四章　景区建设一、景区建设原则.XX环湖旅游度假村开发项目.二、景区建设指导思想三、建筑风格第五章　

2、环境卫生，绿化及安全一、环境卫生二、绿化三、安全管理第六章　项目建设实施计划一、项目建设分期规划二、近期建设规划及规模第七章　经济效益分析一、测算说明二、经营收入预测三、经营成本预测第八章　结论第一章　项目概况一、项目简介1、区域及地理位置XX位于中国YN省*自治州个旧市大屯镇和XX市雨过铺镇之间，.XX环湖旅游度假村开发项目.东与长桥海毗邻，西距个旧市大屯镇约1．5公里，故名XX。这是一个由XX断陷盆地内地表水向洼处汇集而成的湖，为古湖残迹。集水面积285平方公里，蓄水量4000万立方米。2、自然条件（1）气候、气象XXXX环湖渡假村地处低海拔地区，属亚热带高原

3、季风气候区，年均气温18,6℃，年均降雨815,8毫米，全年无霜期337天，年均日照2234小时。XX坝是YN省六大坝子之一、红河州乃至滇南最大坝子，坝区面积占全市国土面积的24％，高于全省坝区面积比重18个百分点。全市可耕地110,45万亩，人均3,34亩。境内水资源总量12,15亿立方米，可开发利用量2,12亿立方米，城市日供水现状6万吨、中远期规划16万吨，坝区水利化程度达75％。优越的自然环境，非常适宜多种农作物生长和现代特色农业深度开发。   （2）水文红河州长桥海、XX和三角海位于红河州中心区域，是连接滇南中心城市XX、个旧、开远的三颗明珠。XX为断陷

4、淡水湖。据《续XX市志》卷方舆山川十五记载：“鲤海，旧名矣皮草海，在市西三十里为XX，千顷汪洋，海岸陂陀开田，曰海底田，屯人即海心处筑台建楼阁。其中产海菜，鱼肥美。”　XX水面宽阔，烟波浩渺，风光旖旎，渔船星星点点，海风掠过海面，更是水波荡漾.XX环湖旅游度假村开发项目.（3）历史沿革　历史上，XX曾经是个旧重要的经济运输通道。XX与XX市境内的长桥海相连，滇越铁路通车后，由铁路运往个旧的物资到达XX碧色寨车站后，就由牛车搬运至长桥海边，装船转运XX抵达大屯，物资上岸后再由马帮经白沙冲古驿道驮运到个旧及老厂、松矿、卡房等矿山。其运输的物资主要是煤炭、粮食、木材、布

5、匹、盐、纸、糖等，以及其它生活用品，一时运不走的货物，便存放在海边的货仓里。同样，个旧的一部分大锡也是由马帮驮运到XX边装船，从“海上”运抵碧色寨车站上火车出口。在XX水上运输鼎盛时期，每天在海边等候的牛车达500多辆，载重5000千克的大木船也多达50余艘，从早到晚，木船扬帆穿梭在10里海面上，那壮观的运输场面直到1921年个旧至碧色寨段铁路建成通车后才逐渐结束。　　XX中央有一座建于清光绪13年（1887年）的龙王阁。龙王阁共两层，一楼为四方造型，墙体全部用细琢石头镶砌，以防海水渗透，二楼为六角型，用木头支护，石砌墙体，尖顶翘檐，四面临水，在茫茫的海水中，显得

6、格外的耀眼。特别是在每天的清晨，人们透过海面上薄薄的晨雾朝龙王阁望去，龙王阁就像海市蜃楼一样。龙王阁四面环水，游人登临须泛舟摆渡，登楼推窗眺望，四周波光粼粼，海风扑面。3、经济环境分析.XX环湖旅游度假村开发项目.1、国家政策倾斜与重点发展规划区：解放后国家在大屯兴建了许多、国家政策倾斜与重点发展规划区：大、中型企业，1958年曾提出要把大屯发展成为35万人口的滇南工业城市，2003年7月省政府在XX召开的滇南中心城市建设现场办公会上将大屯作为一个重点地区加以发展，将在大屯布局冶金材料工业区、高新技术工业区。2、良好的发展前景：自6年前省政府滇南中心城市建设现场办

7、公会提出“做大XX，做强两市，三位一体，各展优势，打造滇南中心城市”的发展思路以来，滇南中心城市建设总体规划反复修编，XX、个旧、开远三个市市加快建设步伐，规划区的城市化进程明显加快，人居条件不断改善，城市经济有了长足发展。在中心城市总规的指导下，我州进一步提出了“围绕XX、长桥海、三角海的保护和开发，高起点规划、高质量建设好滇南中心城市XX片区、个旧片区、大屯片区和开远片区”的“围绕三海，建设四区”的构想。3、良好的区位优势：处于昆河经济带和蒙开个群落城市的中心、良好的区位优势：位置。4、二、三产业发展空间大：以农业为主，第二产正长足发展，、三产业发展空间大：第

8、三产业有待