住宅小区施工方案

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1、世纪花园住宅小区（B区）26#楼施工组织设计目录序言2第一章工程概况及施工部署3第二章施工协调管理7第三章施工管理与专业人员配备10第四章施工平面布置11第五章分部分项工程施工方案12第一节测量放线方案12第二节土方工程15第三节模板工程16第四节钢筋工程22第五节混凝土工程24第六节砌体工程26第七节脚手架工程27第八节抹灰工程30第九节楼地面工程31第十节门窗工程34第十一节涂料工程35第十二节坡屋面工程36第十三节外墙保温工程38第六章质量保证措施42第七章施工进度与工期53第八章降低工程造价措施55第九章季节性施工措施58第十章

2、安全文明施工、防止污染措施65第十一章工程施工室内环境污染控制措施74第十二章安全事故应急救援体系75第十三章附图78哈尔滨长城建筑集团股份有限公司第一建筑公司第三项目部-87-世纪花园住宅小区（B区）26#楼施工组织设计序言一、编制依据1.1哈尔滨市建筑设计院设计的建筑、结构、水暖、电气图纸：图纸名称图纸编号出图日期建筑施工图J(施)1-92003年11月结构施工图G(施)0-92003年11月暖通施工图电气专业施工图1.2主要图集、标准、规程、规范：1.2.1工程测量规范GB50026-931.2.2地基与基础工程及验收规范GB50

3、202-20021.2.3混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20021.2.4屋面工程技术规范GB50207-20021.2.5砌体工程施工及验收规范GB50203-20021.2.6建筑地面工程施工及验收规范GB50209-20021.2.7建筑装饰工程施工及验收规范GB50210-20011.2.8钢筋焊接及验收规程JGJ18-961.2.9采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ50242-20021.2.10施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-881.2.11电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50310-20

4、02、GB50303-20021.2.12组合钢模板技术规范GB50214-20011.2.13给排水构造物施工及验收规范GB50242-20021.2.14砼外加剂GB8076-871.2.15普通砼配合比设计技术规定GJG155-20001.2.16建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20011.2.17建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-911.2.18建委颁发的有关建筑规程、安全、质量等文件1.2.19公司有关施工、质量、安全生产、技术管理等文件1.2.20建设单位提供的有关文件1.2.21建设单位对该工程提出的施工工期、质

5、量及安全等要求1.2.22国标图集：00SJ202(一)、03J930-1、LJ812、99J201(一)、03G101-1哈尔滨长城建筑集团股份有限公司第一建筑公司第三项目部-87-世纪花园住宅小区（B区）26#楼施工组织设计第一章工程概况及施工部署第一节工程概况工程名称世纪花园B区26#楼工程工程地点松北新区江湾分区开发单位哈尔滨市毅腾房屋开发有限公司施工工期2003.11.01～2004.08.30设计单位哈尔滨市建筑设计院监理单位哈尔滨建大监理公司施工单位长城建筑股份有限公司质量目标优良工程建筑结构特征建筑面积4318.54m2

6、建筑层数5层带阁楼结构类型混合结构基础型式高压注浆桩基础墙体类型红砖（苯板保温）楼板类型现浇混凝土楼板门窗工程塑钢窗、防盗门、电子门屋面工程坡屋面、油毡瓦内墙装饰内墙刮大白外墙装饰外墙涂料施工条件进入现场前，具备四通一平条件，进场即可进行施工。一、工程特点：二、地点特征：1、工程位于河漫滩地，土质多为粉质粘土、粉沙。地下水：根据地质报告地下水位于地表下四米左右。2、气候：本地区属亚寒带大陆性气候，冬季时间长，气温低,风大等特点。根据1980—2000年哈市日平均气温稳定低于5°的初终日期为10.5～4.23日，冻深为1.8m，雨季日最高

7、降水为94.8mm。3、风：本工程位于松花江北地处空旷，没有防护林等保护，所以风力大，持续时间长，发生频率高等特点。江北刮风时常伴有扬沙天气，近几年哈市又有了沙尘暴等恶劣天气，当达到3、4级风时就会带动沙尘形成扬沙天气或沙尘暴天气。1、施工条件①、哈尔滨长城建筑集团股份有限公司第一建筑公司第三项目部-87-世纪花园住宅小区（B区）26#楼施工组织设计场地平整：由甲方施工，其回填土为粉质粘土，回填时未夯实，所以回填土的空隙大，又因为回填土的含水率大（接近饱和）其回填土达到可塑。当有降水时，回填土吸收大量的水，所以回填土上部及中部土变成超饱

8、和土。粘土为不透水层，这些水不易排入地下，所以会留在回填土的中部，近而形成塑性大的橡皮土，综上所述对施工及材料进场、二次倒运极为不利。所以必须采取硬铺装。②、由于回填土已形成了橡皮土，所以必须对施工现场道路