2008年一级建造师全真模拟题(a)

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1、房地产E网-房地产与物业管理实用资料库http://www.fdcew.com2008年一级建造师全真模拟题(A)一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最符合题意）1．绘制现金流量图，必须把握好的现金流量要素不包括（B）A．现金流量大小B．箭头长短C．箭头方向D．作用点2．若某企业年初投资A项目，10年后一次性收回本利1000万元，基准回报率为8%，则该企业期初投资为（A）。已知：（A/F，8%，10）=0.069；（A/P，8%，10）=0.149；（P/F，8%，10）=0.3971；A．397.1B．69C．149D．

2、8003．某设备为110万，采用5年内分期付款的方式。合同签定时付了10万，然后每半年付款一次。设定年利率为8%，每半年复利一次。则每次应付（A）设备款。已知：（A/F，4%，10）=0.08329；（A/P，4%，10）=0.12329；（P/F，4%，10）=0.6756；（A/F，4%，5）=0.18463；（A/P，4%，5）=0.22363；（P/F，4%，5）=0.8219A．12.33万B．22.36万C．18.46万D．67.56万4．下列对项目计算期表述不正确的是（B）。A．项目计算期包括建设期和运营期B．计算期可以定得越长越好

3、C．运营期分为投产期和达产期D．达产期是指生产运营达到设计预期水平后的时间5．财务内部收益率指标可行的判别标准是（A）。A．FIRR≥ic房地产E网-房地产与物业管理实用资料库http://www.fdcew.comB．FIRR＜icC．FIRR＜0D．FIRR≥06．下列说法不正确的是(D)。A.项目投资回收期在一定程度上显示了资本的周转速度B.静态投资回收期一般短于动态投资回收期C.项目投资回收期没有全面地考虑投资方案整个计算期内现金流量D.若静态投资回收期大于基准投资回收期，则可以采纳此项目7.根据我国企业历史数据统计分析，一般情况下，利息

4、备付率应（A）。A．＞2B．＜1C．＞1D．＜28．下列有关临界点的判断，不正确的是（B）。A．临界点常常和敏感度系数结合起来确定敏感因素B．利用临界点判别敏感因素的方法是一种相对测定法C．临界点是指项目允许不确定性因素向不利方向变化的极限值D．若某因素可能出现的变动幅度超过最大允许变动幅度，则表明该因素是方案的敏感因素9．下列各表中，不适用于新设法人项目的项目流量分析的是（C）。A．项目投资现金流量表B．项目资本金现金流量表C．投资各方现金流量表D．财务计划现金流量表10．通过项目资本金现金流量表计算的资本金内部收益率，反映（D）。A．项目的盈

5、利能力B．项目财务生存能力C．投资各方收益D．投资者权益投资的获利能力房地产E网-房地产与物业管理实用资料库http://www.fdcew.com11．经过特别批准的高新技术企业，以工业产权、非专利技术作价出资的比例可以达到项目资本金总额的（D）。A．10%B．15%C．20%D．30%12．下列公式中表达经营成本正确的是（B）。A．经营成本＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋折旧费＋摊销费＋财务费用（利息支出）＋其他费用B．经营成本＝总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出C．经营成本＝总成本费用-折旧费-利息支出D．经营成本＝总成

6、本费用-折旧费13．市场研究与投资机会分析不包括（B）。A．投资环境的客观分析B．对项目的长远经济效益和战略方向分析C．企业经营目标和战略分析D．对企业内外部资源条件分析14．投资方案的要点在（D）阶段确定。A．技术设计B．施工图设计C．初步设计D．投资准备15．某设备5年前价值10万元，由于技术进步，现在生产同样的该设备需要5万元。这种贬值称为（C）。A．第一种有形磨损B．第二种有形磨损C．第一种无形磨损D．第二种无形磨损16．设备更新的最佳时机是在（A）的时候。A．AC（旧）>AC（新）B．AC（旧）

7、用资料库http://www.fdcew.comC．当经济上有利时,便立即更换D．AC（旧）最大时17．影响设备投资的因素不包括（C）。A．项目的寿命期B．企业期望长期还是短期占有设备C．现有设备的沉没成本D．设备的经济寿命18．对价值工程表述不正确的是（D）。A．价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能B．价值工程的核心，是对产品进行功能分析C．价值工程要求将功能定量化D．价值工程是以领导者的智慧开展的有计划、有组织的管理活动19．租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为68万元，租期为5年，每年年末支付租金，折

8、现率为10％，附加率为4％，问每年租金为（B）。A．18.86万元B．23.12万元C．16.84万元D．26万元20．技术发展的基础是