设备监理综合实务与案例讲义

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1、设备监理综合实务与案例分析精讲班第3讲讲义监理机构的人员组成重点难点：1、掌握设备工程监理机构的组织，人员分工2、熟悉市场的开发3、掌握设备工程监理服务招标投标 详细内容 第二节、设备工程监理机构的组织  监理机构就是监理单位为了完成一个具体监理任务而专门成立并派驻现场的一个临时性的团队。  监理机构的负责人，习惯上称为总监理工程师。  总监理工程师也可以被看成是监理单位为了实施这个项目(完成监理任务)而委派的项目经理，他代表监理单位履行监理合同，以完成监理任务为己任，对内向监理单位总经理负责，对外向业主负责。  一、设备工程监理机构的人员组成  监理机构的

2、人员一般由总监理工程师、专业监理工程师、一般监理人员和其他辅助人员组成。有时可增设总监理工程师代表、副总监理工程师、监理组长等岗位，由总监理工程师授权，代行其部分职责。 主要监理人员的职责和任职条件  下面简要介绍主要监理人员的职责和任职条件。  1．总监理工程师  (1)在设备工程监理企业和设备工程监理机构中，总监理工程师应承担的责任包括：  ①对监理单位应承担的责任。  包括保证监理服务项目的目标与单位的经营目标、质量目标相一致；对单位分配给该项目的资源(人力、设施、资金等)进行有效的管理；与单位的主管领导和部门进行有效的沟通，及时报告项目进展情况和发生

3、的问题，以获取单位的支持。  ②对监理服务项目的实施和完成应承担的责任。  包括对监理项目的实施进行计划、组织、协调、控制和收尾管理，以实现监理服务目标；对项目监理服务过程活动进行监督和协调，以保证监理合同的全面顺利履行；对监理服务活动的结果负责。  ③对监理机构成员应承担的责任。  包括为成员提供良好的工作环境和气氛，使成员之间密切配合，相互合作；对成员进行绩效考评，激励成员谨慎而勤奋地工作；协调和解决成员之间发生的矛盾或冲突和种种后顾之忧，发扬团队精神。  (2)在监理服务实现过程中，总监理工程师的基本职责是全面负责监理服务合同的履行，领导并管理设备工程

4、监理机构的日常工作，主要体现在设备工程监理项目的计划、组织、协调和控制上，这些职责包括：  ①计划与组织。  包括确定该监理项目的监理机构组织形式及人员配置与分工，并负责人员调配与管理；  组织并主持编制监理质量计划，并按程序办理评审、修改、审批和委托方认可手续 ；  组织专业监理工程师编制监理细则，并进行审核、批准；组织监理交底；  组织并管理专业监理工程师对承包人的主要合同行为进行监督。  主持整理监理资料并交付监理服务成果。  ②协调。  包括内部协调和外部协调工作。  具体内容包括主持监理工作例会和有关专题会；  代表项目监理机构参加工程项目例会； 

5、 参与并监督重大质量问题的分析处理及有关质量事故、安全事故调查；  公正地协调业主与承包人发生的合同争议和承包人之间的关系；  组织编写并签发向委托方或本单位的各种报告、文件；管理监理方与委托方、承包商和其他相关方的关系，负责重大事宜的沟通。  ③控制。  包括审核并签发给承包人的各种监理文件和指令；  审核变更申请和承包商的报审文件；  审核并签证专业监理工程师检查验证结果记录；  审核并签证承包人交付的工作成果及资料；  审核并签认承包人提出的支付申请和竣工结算等。  (3)总监理工程师的任职条件  1)由监理单位任命。对监理机构而言，总监理工程师是一个

6、管理岗位，不是技术职称；对总监理工程师个人而言，是一个职务，当然需要任命和授权。  2)具有《中华人民共和国注册设备监理师执业资格证书》，并有效注册(取得岗位证书)。  3)具有高级专业技术职称(如高级工程师)。  4)具有较强的组织管理和协调能力，也包括深入调查、科学分析和果断决策的能力。  5)知识结构全面。不仅应具备扎实的设备工程专业基础，同时具有一定的法律、经济、组织管理等知识。  6)具有设备工程技术和管理工作经历，实践经验丰富。  7)办事正直公道，清正廉洁，综合素质高，有责任感和奉献精神。  8)身体健康，精力充沛。   2．总监理工程师代表或

7、副总监理工程师  (1)总监理工程师可根据需要向总监理工程师代表授权，明确其可以行使的部分总监理工程师职责。  但有些工作一般是不能授权的，包括监理计划编写的主持权；监理细则的审批权；开工／复工、工程暂停、工程款支付证书、设备出厂验收或工程完工、竣工验收等签证权；工程结算签认权；合同争议、索赔、违约等最后处理的审核权；设备工程监理机构成员的调配、调换权等。  (2)总监理工程师代表或副总监理工程师的任职条件  1)由总监理工程师任命并授权。  2)具有《中华人民共和国注册设备监理师执业资格证书》，并有效注册(取得岗位证书)。  3)具有较强的深入调查、科学分

8、析和果断决策的能力。  4)具有设备工程技术和管理工