框支剪力墙连体结构建筑工程成品保护方案

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1、成品保护专项施工方案目录一、工程概况3二、编制依据3三、成品保护的目的3四、成品保护责任及管理措施4（一）、观念教育措施4（二）、责任书面确立措施4（三）、工序安排措施4（四）、现场材料保护责任4（五）、结构施工阶段的成品保护责任4（六）、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施5五、主要工序成品现场保护措施7（一）、基础工程7（二）、主体工程81、测量定位82、钢筋工程93、混凝土工程94、模板工程115、砌筑工程11（三）、装修装饰工程121、整体楼地面工程1218成品保护专项施工方案2、厕浴间等处防水工程123、饰面工程124、门窗工程145、墙、顶棚涂料156、

2、吊顶工程15（四）、屋面工程16（五）、防水工程16（六）、水电安装工程1718成品保护专项施工方案成品保护专项施工方案一、工程概况本工程位于XX市番禺区华南板块钟村镇内的XX招商金山谷项目总规划中的1#地块C区，总建筑面积45005平方米，其中：地上部分31627平方米，共25层，地下部分13378平方米，工2层。建筑总面积为84.5米，总高度小于100米。建筑结构形式为框支剪力墙连体结构。本工程为市“双优”工程，管理目标为增创省“双优”工程。为保证对本工程施工成品的保护，特编制本施工方案。二、编制依据1、工程施工合同文件；2、设计施工图纸3、我国现行的相关施工验收规范

3、和操作规程4、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定5、本公司制定的《管理手册》、《程序文件》6、本工程的《施工组织设计》三、成品保护的目的制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，造成返工或返修，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。18成品保护专项施工方案四、成品保护责任及管理措施（一）、观念教育措施教育全体职工树立质量观念，对国家、对人民负责，自觉爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时珍惜已完成的和部分完成的成品。（二）、责任书面确立措施项目经理部以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责

4、任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。（三）、工序安排措施合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工。即从合理的施工程序，客观上起到成品保护作用，是进行成品保护的有效途径之一。（四）、现场材料保护责任　　由总包统一供应的材料、半成品、设备进场后，由总包材料部门负责保管，项目经理和安全保卫部门进行协助管理，由总包发放到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。　　甲供材料、半成品、设备进场后总包单位也应纳入成品保护。分包单位进场前提供分包单位成品保护方案。（五）、结构施工阶段的成品保护责任　　结

5、构施工的各个班组为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍必需要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包18成品保护专项施工方案单位进行交接。对于一些关键工序（如钢筋、模板、砼浇筑、线管敷设与预埋），土建、水电安装均要设专人看护及维修。（六）、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施　　1、装修、安装工程是工程的最后一环，直接关系到最后产品的质量，特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工必须按照成品保护方

6、案要求进行作业。　　装饰工程原则上采取自上而下的流水顺序，这些都有利于保护装饰工程质量。在工程收尾阶段（一般是户门安装完后），装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经总包批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。　　2、上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接、会签手续，证明上道

7、工序完成后方可进行下道工序。交接工作在各分包之间进行，总包起协调监督作用，各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。3、先做地面，后做天棚、墙面抹灰，可以保护下层天棚、墙面抹灰不致受渗水污染；但在已做好的地面上施工，需对地面加以保护。18成品保护专项施工方案4、楼梯间和踏步地面施工，在整个内部完成后，再自上而下的进行，完工一层便封闭一层，除了维护人员外，其它人员不得进入已完工的楼层。　　5、夜间加班须提前申请，经过总包批准办理进户加班手续后方可进入作业区，并自觉接受成品保护员的监督。　　6、进户作业的人员，必须严格遵守现场各项