小区景观绿化工程监理实施细则

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1、XX小区景观绿化工程监理实施细则编写：审核XX建设监理有限公司二○XX年X月-11-目录1、工程概况2、监理范围和目标3、监理组织4、进度控制5、苗木和原材料质量控制6、施工质量控制7、投资控制8、监督检查施工安全措施9、监理工作制度10、执行技术标准-11-1、工程概况本工程概算投资约400万元人民币，建设地址：西安市曲江新区北池头2、监理范围和目标：监理范围：对工程实施全过程现场施工监理。质量目标：确保工程合格。工期目标：实际施工工期达到施工合同工期的要求。3、监理组织：总监总监代表专业监理工程师4、进度控制4.1控制目标：实际施工工期达到施工合同工期的要求。4.2

2、控制依据：工程施工合同。4.3控制方法4.3.1事先控制①审核施工总进度计划的全面性、合理性、可行性。a.全面性：项目的划分是否存在重复、漏项；配套计划是否经过全面考虑。b.合理性：施工程序（分项交工程序及总体施工顺序）是否符合要求和逻辑，总体计划与各资源（人、财、物）供应计划的协调性，各资源供应计划之间的连续性及其均衡性。c.可行性：建设单位应创造良好的施工环境，外界环境是否能确保施工计划的实现。②检查落实各方的施工准备情况。检查的内容主要包括：a.施工组织是否健全，分工是否明确，是否建立起与各单位工程（其他分包工程）之间的协调制度。-11-b.施工外部条件（如总平面

3、管理、水、电供应条件）施工用人力、机具、材料是否满足施工计划的需要等，以便及时发现问题，及时采取措施，保证连续、均衡地实施施工总体计划。4.3.2事中控制①要求施工单位编制月度计划。确定明确的目标，并以其为核心，将月计划分解成周计划，以周计划来指导施工。在实际进度有所拖延时，调整周计划以保证月目标的完成。②监理人员现场办公，对计划实施的实际情况进行监控，同时严格进度检查，加强对关键节点的跟踪，随时注意关键工作的进度动态。③做好施工进度监理记录，收集有关施工进度的资料，通过对已取得的进度信息的整理、统计、分析、对比，从中发现实际与计划进度的偏差，并对偏差后的进度进行预测，

4、确定其对后续工作的影响程度。④做好对计划调整工作的监控，保证计划的调整尽可能以不影响上一级计划目标的实现为限定条件，通过综合平衡提出可行的调整措施，帮助施工单位加强施工组织与协调。⑤建立现场工程例会制度。每周一次工地例会，以便及时分析，通报工程施工进度情况，协调施工各方（单位、子项）之间的生产活动，保证上述工作的顺利进行。4.3.3事后控制①分项工程、分部工程、单位工程完工后，对工程进度资料（进度信息与统计数据）进行整理，并把整个项目实施的全过程作为一个整体进行综合分析，及时发现实际进度对工程总进度所产生的影响，并分析产生问题的原因，提出解决的方法，帮助施工单位修改和调

5、整后续工作的进度计划。②及时组织验收工作。③编制工程月报，在月报中向业主通报工程实际进展情况、进度趋势分析，存在问题及纠正措施。4.3.4提请施工单位需注意的事项①事前组织好苗木的供应源，以免影响工期和苗木质量。-11-②水泥、砂、石材料等进场后需复试，将花费数日时间，望做好材料供应工作，在上批材料尚未用完前，提前进料。③进度计划考虑周全，尽量使不同工种能够交叉作业或平行作业。④加强自检工作以减少不必要的返工。⑤加强技术力量的配备，认真阅读图纸，以避免碰到问题时才发现问题而耽误时间。5、苗木和原材料质量控制5.1苗木的质量控制5.1.1控制目标品种、规格、造型必须满足技

6、术文件的要求和现行的国家标准及省、市等管理部门的有关文件规定。5.1.2控制依据①施工图、招投标文件及合同等有关技术文件。②城市绿化工程施工及验收规范规定。③其他有关规定。5.1.3控制方法①检查施工单位对苗木的采购、起掘、包装、装卸、运输、堆放及种植各环节的质量保证体系，以确保每个环节的质量。②作好苗木的验收登记工作，并每周整理一次，以避免实际和验收在规格、品种和数量上不相符合的问题。③进场苗木必须经监理验收才能种植a.施工单位填报材料、构配件、设备质量审验单，并附检疫证，与现场实物相对照。b.对不符合要求的苗木，不允许种植，并指令施工单位或供应单位限期将其运出现场。

7、c.施工单位擅自种植未经监理人员验收或替换变更的苗木，监理将下达停工令，责令整改。5.1.4控制程序-11-苗木进场先由施工单位自检，自检合格后，由施工单位填报“材料、构配件、设备进场报验审检单”并附检疫证，及时向监理报验。5.1.5监理提醒注意事项①苗木泥球要达到规范要求。②防止装卸、运输过程中损伤苗木。③苗木到场要及时种植，否则需进行假值。5.2种植土的控制5.2.1控制目标符合合同及有关技术文件要求5.2.2控制依据①施工图、招投标文件及合同等有关技术文件。②城市绿化工程施工及验收规范规定。③其他有关规定5.2.3控制方法①检查施工