浅析建筑工程造价中各个阶段的合理控制

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1、浅析建筑工程造价中各个阶段的合理控制摘要：面对激烈的市场竞争，如何科学控制建筑工程的造价，将造价控制在合理的范围内，成为了建筑企业实现长远发展的必由之路。文章分析其影响因素以及控制问题，探讨其各阶段的合理控制。关键词：建筑工程造价；各阶段控制；措施中图分类号：TU198文献标识码：A引言从市场经济的角度来看，建筑市场的竞争主要是价格的竞争。实行科学的建筑工程造价控制，能使各种资源得到最充分的利用，还能提高工程的质量。一、影响工程造价的主要因素8（一）建筑企业没有意识到招投标的重要性。从当前实际情况来看，我国大部分建筑企业没有意识到招投标

2、对企业效益的重要性。这种问题甚至在工程施工的整个过程中都存在，这些企业在招投标开始时没有意识到工程造价和招投标的联系，这些企业为了在激烈的竞争中得到更多的工程，往往没有考虑到投标价格对工程造价的影响，胡乱压低投标价格。在进行实际的工程施工时，由于投标价格的原因，导致企业不能得到很好的效益，对工程造价带来很大影响，严重影响了工程质量和企业利益。当工程在验收环节出现问题，必须要承担责任，直接关系到了企业的利益和名誉。（二）施工单位没能在施工过程中建立有效的管理体系。由于管理的不到位和缺乏有效的监督，往往在施工过程中存在很大的建筑成本浪费情况

3、，严重影响了工程造价，对企业带来一些不必要的损失。例如，由于这些建筑企业缺乏有效的管理体系，对建筑材料的采购的运输过程没能合理的组织，导致从远离施工场所的地方采购材料，对材料的管理程度不到位，造成了建筑成本的极大浪费，直接增加了工程造价。有的企业没能合理的对工程设备进行分工配置，从而导致了工程设备资源的损失。（三）企业的相关技术人员缺乏管理和分析的实际经验。这种情况指的是相关工程造价人员缺乏对市场价格的掌控和分析能力，不能完成对工程资料的有效管理。从目前情况来看，大多数工程造价人员主要通过简单的预算方式和相关政府部门提供的收费标准和市场

4、价格来实现工程造价计算的，这种方式非常简单，可以大大减少自身的工作量，从而达到轻松工作的目的，但是他们自身缺乏必要的责任意识，对政府提供的收费标准和市场价格的合理性并不重视，由于缺乏有效的分析和管理经验，他们往往只走一个流程，没有详细分析过程的合理性，不能为领导提供一些有用的建议。这种情况严重影响了工程造价的合理性。8（四）企业没有形成工程成本分析的规律性。从当前建筑企业的施工过程来看，大多数企业只重视工程最后的经济收益和工程质量，没有在施工过程中形成规律性的成本分析记录，导致企业在最后获取利益的同时不能了解到获益的原因，没能在施工过程

5、中得到有利的经验，没有准确了解施工过程主要出现的浪费现象，找不到工程管理的缺陷，这就为企业今后的持续发展带来影响，影响了工程造价工作的合理实施。二、工程各阶段控制（一）工程设计阶段的造价控制在工程设计环节中，要遵循以最小的投入创造最高效益的原则，要做好以下几个方面的工作：第一，要加强对设计单位图纸质量的监督与管理，图纸审查中心要发挥自身部门作用，确保图纸设计中遵循造价控制的原则。第二，要规范好设计中的概算方法，设计概算应该是经过工程标准定额造价管理站全面审定，要以具体的投资限额作为取费基数，以有效防止出现冒算费用现象。第三，要实施具体的

6、奖励制度，图纸的设计被图纸审查中心审查为优秀的可以给予奖励，设计人员也可以得到奖励。第四，要制定限额设计的标准，针对投资规模、投资项目数量等等做出有效预算，对工程做出有效的约束。第五，要重视工程设计中的新工艺、新材料和新技术的运用，以确保节约资金和材料，节约工程造价。（二）招标阶段造价控制8招标是控制项目工程造价的有效手段，也是规范完善建筑市场的重要举措，工程招标通过市场的公平竞争，能够有效降低工程造价，一般分为公开招标和邀请招标两种，招标阶段的造价管理包括以下几个方面：选定招标方式；选定承包方式；编制招标文件，确定工程标底；评标定标，

7、签订合同。在招标过程当中控制造价需要做好以下几点：招标工作应严格遵守公平、公正、公开诚信的原则；收集整理相关数据，认真编制招标文件；综合考虑项目要求，合理选取标底价格；仔细比对竞标者综合实力，防止投标方的不平衡报价；细化合同条款，签订项目合同。（三）施工阶段的造价控制施工阶段是整个项目的主体阶段，因此必须加强项目施工阶段的造价管理，完善施工阶段造价管理可以通过以下几点：成立专业管理团队，实行科学管理；优化设计方案，确保工程质量和工程进度；严格控制材料的采购，采购环节必须做到以下四点：1)提前制定采购计划，2)了解市场行情，准确掌握价格趋

8、势，争取在价格低点买入；3)控制采购运输成本；4)货比三家，控制成本；制定严格的质量目标管理体系，保证项目的完成质量；谨慎对待施工阶段设计变更；⑥设置工程监理制度，保证工程如期完成。（四）竣工阶段的造价控制