浅论房建施工中防渗漏施工技术的应用

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1、浅论房建施工中防渗漏施工技术的应用摘要：当今时代发展迅速，建筑行业飞速发展，在发展中同时也带来了一些质量问题,最具代表性的质量问题之一就是房建施工中的渗漏问题。因此用户、施工方及设计方一直在寻求如何采取有效措施做好防渗漏的工作。本文从实际出发，具体分析产生渗漏的原因，进而给出了一些防止渗漏问题的措施，以期能够对以后的施工质量有帮助，充分发挥房建的使用功能,提�其使用寿命。关键词：房建施工；渗漏；措施中图分类号：TU992.05文献标识码：A1引言伴随着科技的不断发展，房建工程的各种技术都得到了相应的发展，其中房建的渗漏技术也得到了相应的提高，

2、然而其依旧存在着急待解决的问题，因此针对新问题提出新的改进措施是十分必要的。[1]为了切实保证房建工程防渗漏的质量，技术人员应在技术和管理等个方面做出合理的改善。相关的管理和技术人员要特别重视房建工程中存在的渗漏问题，做好防渗漏的预防和控制的工作，并将科学、有效的预防和施工技术推广给广大的建筑施工人员。针对现实中经常出现的问题深入分析，从根本上解决好渗漏问题，为房建更好的发展打下坚实的基础。[2]72房屋建筑工程中产生渗漏的原因（1）房建工程材料问题价格较为低廉的沥青油毡材料成为很多企业在施工的过程中首选的屋面防水材料。但是一般这类的防水材料

3、的蜡成分会比较高，随着外界温度的变化其会相应的进行扩张或收缩，不仅影响了防水层的功能，还会导致建筑屋面的防水层丧失防水性。现在，框架构造被多数房屋建筑选用,中间墙体都是选取成块砌筑的形式。故其防水性较差，若是在抹灰的过程中使用质量差的密封防水材料就更易造成渗漏问题。[3](2)房建工程设计问题在实际设计房建外墙墙面的时候，相关设计人员在防渗工艺上设计不够完善。在具体设计过程中，不仅要严格参照屋面设计的相关标准，当地的气候、地理位置以及环境等影响因素也要考虑在其内。为了避免产生循规蹈矩的情况，在房建施工的过程中，材料必须要多样化，开展合理性和有

4、针对性的施工措施。另外的重点是，要系统综合的考虑房建防渗的设计过程。(3)房建工程施工问题7在施工过程中会有几方面的原因造成渗漏的现象：①施工过程中，不按规范操作或是松散监管施工的力度。②施工过程中，施工者没有按照设计规范和相应的施工标准进行，这样也会在一定程度上造成问题的出现。③一些施工操作者在工作者缺乏认真的态度，且有时候没有按照规定进行施工，对于隐蔽性工程的施工存在着疏忽的地方，这些都会在整个施工过程中存在质量隐患，造成今后的渗漏问题。例如防水操作不规范、不能够合理的处理防水卷材的卷边和连接位置等，这些都很容易产生渗漏现象。[4]3房建

5、施工中常见的渗漏现象及解决对策施工企业要想更好的实施防渗漏技术，在施工之前就必须确保设计的有效性和原材料的质量，同时要对施工人员进行增强培训，以此来提高其施工工艺技术水平，保证在施工过程中能够有更高水平的防渗质量。（1）外墙施工中防渗漏施工技术的研究7在房屋建筑施工过程中，尽可能地选用蒸压性加气混凝土外墙砌体材料来保证施工的科学性和技术性，这时要严格控制材料的质量，并确保其有较强的抗压强度。外墙防水构造详图应该提前设计好，并要特别注重对外墙细节的防水设计，在对材料的接缝处处理时施工人员可以使用耐碱玻璃纤维网格布、加钢丝网、设置分格缝等防水措施

6、。一般采取加设高度不小20cm的混凝土现浇带对凸出外墙的空调板、雨篷、屋顶楼台进行处理，预防出现回水现象，此处的滴水槽的深度和宽度都应该在1厘米以上。要做好各种装饰现脚、窗台、保温层的防渗处理，并且确保滴水线的位置在外凸线脚处。在使用多孔砖或者空心砖砌筑外墙的时候，面对面的砖必须要选取棱角比较齐全的砖，这样能够更好的增强�体防水性效果。在砖模数以及墙长度不匹配时，缺失的部分一般是借助于素砼或者实心砖来弥补模数。必须要首先修补好由于脚手架眼等导致的墙体缺陷，才能打底粉刷。抹灰之前一定要检查墙体是否存在孔洞，若是有孔洞，要用1:3水泥砂浆抹平这些

7、孔洞。施工质量要求：①孔内灰尘应及时清除干净，保证发泡剂与混凝土的咬合。②冲击钻扩孔时应对准孔位，扩孔深度应满足3～5cm。③基层应处理干净，不得留有毛刺。④大风或大雨天气，为保证施工安全和施工质量，应停止施工。⑤聚氨酯发泡剂应填满螺栓眼，并保证有少量溢出。（2）厨卫施工中防渗漏施工技术分析7厨卫在人们生活过程中起到了关键性的作用，因此说在施工的过程中一定要采取有效的措施避免出现渗漏的情况。具体说来，施工中应采取以下防渗漏技术：①在排水管道施工的过程中，其管道处不能够设置管套，并且需要确保穿板处的摸刷要严密。需要注意的是，加热管线一定要设置管

8、套，并且需要对楼板胶圈处和管套外壁的四周进行防水加强处理，降低渗漏发生的几率，确保施工的质量性。②当管道穿透楼板时，需要预留的孔洞尺寸必须要按照设计要求严格执行，其