地下车库堵漏方案

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1、地下车库传统堵漏施工方案编制人：韩旭审核人：张俊杰 天下无漏（北京）科技有限责任公司2016年10月12日18天下无漏（北京）科技有限公司目录一编制依据二  工程概况三  使用材料说明四  治理方案五施工工艺六注意事项七安全措施18天下无漏（北京）科技有限公司一、编制依据1.主要规范.规程:<<混凝土结构加固技术规范>>(CECS25-90)<<建筑抗震加固技术规范>>(GB50011)<<地下工程防水技术规范>>（GB50108-2001）<<建筑工程施工质量验收统一标准>>(GB52300-20

2、01)2.其它与本工程有关的各种有效版本规范、规程、图集及文件。二、工程概况此工程为 地下车库渗漏工程  ，建筑渗漏区域为地下停车库、主体建筑完工后，由于基础产生不均匀沉降和位移，使变形缝（伸缩缝）墙体、底板和顶板等，部位产生局部渗漏。渗漏影响正常的房屋使用还危及建筑结构的抗震强度。此结构主体为正常使用中，发生渗漏部位有；（1）、地下室顶板、地下室外墙、伸缩缝，据现场描述结合我公司工程师经验分析，因气候变化及物理反应结构主体的原有防水层已老化或已破损，目前渗漏状态如下图：18天下无漏（北京）科技有限

3、公司漏水现状图：18天下无漏（北京）科技有限公司（2）、有明水析出，出水部位沿楼梯结构根部呈现，局部积水达5CM，据分析，此处系结构缝发生不均匀沉降造成底部防水层破损，渗漏较为严重。渗漏现况图如下：18天下无漏（北京）科技有限公司（3）、地下一层走廊区域顶板能看到明显的渗漏痕迹，能看到大面积积水。现况图如下：18天下无漏（北京）科技有限公司三、使用材料说明：天下无漏水下固化,双组份改性环氧类、低黏度且具有良好渗透性的液态状结构胶，100%18天下无漏（北京）科技有限公司固含量。应用于混凝土桥梁、房屋

4、、水利、路面等工程中裂缝注浆修补，大型结构贯穿性裂缝以及深而蜿蜒的裂缝补强注浆修补。产品样图：18天下无漏（北京）科技有限公司高分子水固化注浆液；水固化注浆液是由异氨酸酯与水溶性聚醚作为主要基料再加入化学添加剂进行高分子化学合成反应而成的一种新型高分子注浆防水材料，以形成端基含有过量游离异氰酸根基团的高分子化合物，注入漏水部位后，以渗漏水为交联剂立即进行化学反应，放出CO2，逆水而上进行扩散，也可与周围的砂、石、泥土等固结成弹性的固结体，以水止水最终达到堵漏止水的目的。常用注浆液图示：变形金刚：膏状

5、，凝固速度快粘接强度高，一般做为封闭裂缝为主。常用补缝胶图示：18天下无漏（北京）科技有限公司速凝型堵漏剂；堵漏剂采用无机和有机多种化工原料经合成反应而成，产品归类于刚性防水材料，与水泥、细砂配制搅拌均匀后反应成坚硬的固体，具有固化速成度快（最快的时候只有1min左右就可固化），早期强度高、渗透性好、适用范围广等特点，本堵漏剂主要适用于地下工程带水带压堵漏。常用堵漏剂图示：18天下无漏（北京）科技有限公司四、治理方案根据现场条件本着不影响甲方正常经营的目标可采用混凝土结构裂缝补强，高压灌注水下固化、

6、水性止水剂的方式进行治理，此种做法能直接的找到漏水节点进而达到一劳永逸。18天下无漏（北京）科技有限公司五、施工工艺基层处理→检查裂缝→裂缝封闭→打孔→布嘴→封孔→注浆→凝固→养护→质量检查验收1、基层清理，先彻底清理，铲除表面松动物，暴漏出裂缝表面并清理干净。2、顶板宽缝封闭施工3.1配制速凝止水剂根据渗水比例，按照甲乙组分配置并搅拌均匀。掌握以配制的材料在短时间内施工用混合料的一次拌合量，可操作时间为10min左右。温度低可操作时间加长，反之时间缩短。剩余材料初凝后不能再使用。3.2封闭：其做法

7、是先沿裂缝方向用毛刷把表面灰尘涂刷干净，然后用油灰刀沿裂缝抹速凝堵漏灵2-3mm厚，宽为3-5cm的封闭层。需做到封闭无漏点。若裂缝过长可分段堵塞。裂缝封堵图示：18天下无漏（北京）科技有限公司4、高压灌注施工4.1打孔：在裂缝两边2-3cm处用风钻打孔，孔的分布要对称，每注浆孔10cm间距，直径以注浆管外径为准。打孔时风钻杆与基层面的角度以45度为宜。倾斜穿过裂缝。根据该混凝土板厚度打孔深度为10-15CM4.2除灰埋嘴：将打好的注浆孔用吸尘机或吹风机把孔内的灰尘除干净，防止灰尘堵塞裂缝，然后将注

8、浆针头插入孔内一定深度拧紧。18天下无漏（北京）科技有限公司4.3注浆，将（注意配好后避免与水接触）配制好的浆液颜色一致均匀，倒入注浆机内，出浆口插入注浆针头接通电源。控制压力一般大于地下水压力0.3-0.8Mpa，注浆时应从裂缝一侧开始，当旁边裂缝冒出浆液注浆2-3秒后即关闭注浆阀门，接着依次注浆。注浆时采用手压泵，单液注浆。4.4固化养护，固化期间禁止踩踏承重作业，水固化注浆材料无需洒水养护，凝固后可采取下一道工序。固化时间如下：固化温度（℃）≥5，≤15≥15，