工程施工内部意向承包协议

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1、工程施工内部意向承包协议工程发包方（甲方）：施工承包方（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》等有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程事项经协商一致，订立本内部承包协议。一、工程概况(一)工程名称：厂房　　　栋，面积约　　　　平方米。(二)工程地址：(三)工程内容：　　　栋(不含桩基)建筑、结构、水电的施工具体详见施工图及设计变更。包括铝合金窗、进户门及其他门、消防、电梯、楼梯踏步贴面、扶手、栏杆及

2、室外附属工程(含散水、明沟)。(四)承包方式：包工包料形式发包给乙方。其中钢材在市场同等条件下优先萍钢、冷钢、涟钢、韶钢；主体结构工程砼为商品砼，水泥为　　　牌。二、施工工期(一)根据甲方的使用需要，单栋工程总工期天(按日历天)。具体开工日以甲方书面通知动工日为准。总工期每推迟一天处罚违约金1000元，每提前一天奖励1000元(二）如遇以下特殊情况，经甲方指定代表　　10总监理工程师现场同时签证后，工期相应按实顺延。1、在施工中如因停电、停水八小时以上或连续间歇四天停水、停电三天以上(每次连续四小时以

3、上)影响正常施工。2、非乙方原因，甲方对隐蔽工程签证不及时，影响下一道工序施工。3、在施工中遇人力不可抗拒因素，影响正常施工。4、甲方未按合同及时支付工程进度款，若超过一星期则工期相应延迟。三、工程质量和检查验收(—)工程必须合格，优良工程奖励　　　　元/m2，省优质工程奖励　　元/m2，创省芙蓉奖工程奖励　　元/m2。(二)质量的评定以国家和行业的现行质量检验评定标准为依据。以市质安监督站核发工程质量评定等级证书为准。(三)乙方必须严格按照签认的设计施工图纸、设计变更及会审纪要说明和国家、省、市颁发

4、的有关规范、规程和标准进行施工，并接受委托的监理公司现场监理、以及甲方代表的监督、检查、协调管理。设计变更应由甲方和总监或总监代表签认后才有效。(四)由乙方提供的主要原材料、半成品必须按有关规定提供质量合格证，并进行检验合格后方可用于工程，乙方对材料质量负责。(五)隐蔽工程必须经总监、总监代表或监理工程师及甲方指定技术代表　　　　　　，数量代表由　　　　　　由10三人中的二人验收合格并签证后，方可进行下一道工序施工。验收不合格，乙方在现场监理限定的时间内整改，经乙方自检合格，报监理复查后重新验收。隐蔽

5、工程按隐蔽工程相关管理条例执行。（六）乙方在施工过程中发生质量、安全事故，应及时报告监理部门及甲方派驻代表和有关部门，并按有关规定进行处理。（七）乙方应按质量验评标准和有关规定通知有关部门、人员对工程进行分项、分部工程和单位工程质量评定，并及时将单位工程质量评定结果送甲方和有关单位。自竣工合格起三个月内办理好备案手续，同时向甲方提供两套完整的工程技术资料及竣工图。四、工程价款的结算和支付方式（一）工程价款的结算1、按湖南省2006清单计价工程量消耗标准及湖南省郴州市现行文件取费，按税前造价(安全文明施

6、工措施费不下浮)下浮　　　　　。2、材料调差，按郴州市造价管理站发布的当期市场信息价调差，根据施工进度分阶段划分材料价格分段结算，分段时间以发布的信息价时间　　为准。3、人工工资按有关规定文件执行，建筑人工工资按　　元/工日、装饰人工工资按　　元/工日、安装人工工资按　　元/工日计算。104、乙方不向甲方交管理费，并由甲方负责交纳税费(含税务部门规定的所得税)。5、应由施工单位交纳的一切规费等费用由乙方交纳。(二)工程付款的方式1、工程履约保证金：乙方按每平方元的标准向甲方交纳履约保证金　　　万元。合

7、同签订前必须先汇入甲方指定账号。施工进场一周后付给乙方。2、按单栋工程进度拨付工程进度款，工程基础完工后，其后按每完成工程量的80%拔付工程进度款，主体(约占工程总造价65％)每完成一层拨付一次工程进度款，工程进度款一律按已完工程的80％拨付。竣工验收合格后一星期内拨付至工程总价的80％。工程竣工验收合格后1个月内办理竣工结算，工程结算审计定案后拨付至97％的工程款，余下3％作为工程保修金。3、为确保主体工程款余额部分和后续工程款能及时支付，按甲乙双方条款约定，甲方在约定时间内应付而未付的欠款部分按月

8、息2％计算滞纳金给乙方，最长时间为2个月，超过2个月部分按月5％计算滞纳金给乙方。4、甲方接到乙方完整结算资料(如果资料不齐全需乙方补资料的，时间从补齐之日算起)，移交之日起一个月内审核定案。若甲方未在规定时间审核定案，视为认可乙方的结算。5、变更管理：(1)乙方不得擅自对原工程设计进行变更。10(2)主体部分：按设计单位提供并经甲方签发确认的设计变更通知单进行调整结算，因设计变更引起的工程量增减予以调整；(3)增减工程量结算方式：按2006湖南建设计价