别墅六大本质特征

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1、别墅创新研究:创新要素      荐  ★★★★作者：佚名    文章来源：福建别墅网    更新时间：2010-9-14159前言　　正像后现代主义建筑的创作理念——“创新源自于传统和现实”那样，别墅的创新也应立足于传统和现实，在前人的基础上推陈出新，而不是凭空臆想，随心所欲的标新立异。亦即，别墅的创新是“带着脚镣的舞蹈”，是在客观规律和科学规范制约下的创造发挥。　　本文的创新研究正是基于这一认识，在总结上海优秀别墅设计案例的基础上，再结合当今国际上先进的设计理念和本土的传统民居文化，博采众长、融汇贯通地进行一番研

2、究，以提出本文的观点和认识，供业内人士参阅，并以此抛砖引玉，引起人们对别墅创新的进一步探讨与研究，以使上海、乃至全国的别墅创作在21世纪的今天能步入一个更高更新的发展阶段，能为后人、为世界留下又一批经得起历史岁月检验的建筑文化遗产。第一章别墅创新要素　　别墅的创新，首先取决于对别墅本质的认识和理解。只有正确认识和深刻理解别墅的本质属性，方能使别墅的创新更合理、更优化也更具前瞻性与科学性，以符合更高阶段的人性要求。　　因此，只有基于对别墅本质相关属性的把握，才能顺理成章地形成各个具体的创新要素。　　由此，所谓的创新要素

3、，便是对别墅本质内涵的具体的体现要求。一、别墅的本质内涵　　如今的别墅开发普遍存在着一种误区，认为只要盖一栋别墅式样的房子就是别墅。亦即把别墅简单理解为建筑本身，而不是将别墅作为一种居住形态和生活方式来看待，也没有将其作为一种涉及更多精神性需求的物质空间来看待认识。　　这就必然导致如今别墅开发中的“重建筑而轻环境”，“重造型立面而轻室内空间”的通病。　　正是由此这些认识的偏差和不足，才使如今的别墅市场出现了大量的不伦不类的有违别墅本质的物业产品，而与别墅消费群体的实际需求相背离、相脱节，难以激起市场的热效应。　　那么

4、，我们又该怎样认识别墅？别墅与公寓住宅除建筑形态之外，究竟有何本质的区别？　　——何为别墅？　　所谓别墅，是优质的高于常人标准的内外环境相容的自成一体的独立人居空间。这一空间即是指建筑空间，又是指环境空间，是两者相辅相成、缺一不可的完整统一体。同时，它又是精神与物质的复合，是多种精神性因素的物化表现，是精神性因素的空间载体。这些精神性因素，既是心理的、审美的，又是人文的、观念的。　　别墅是相融一体的室内、外空间的再造艺术，是涉及社会特定群体物质与精神的双重需求，具有更多精神内涵、更佳生态效应的超常的物业产品。　　它是

5、私密性、独享性、生态性、精神性以及个性与安全性的六位一体的多重复合。而这“6性”，正是别墅的本质属性。这些属性互相关联又互相促进，共同构成别墅的基本内涵。　　只有同时具备上述“6性”才能称其为“别墅”，才能真正体现出别墅的本质内涵——即“私家独享的，建筑与环境合二为一的，且又是物质与精神多重复合的优质人居空间”。　　于是，如何优化和强化这“6性”，如何具体形象地充分体现和表现这“6性”，也就构成了别墅创新的基本要素。别墅本质与别墅创新的逻辑关系如图示：  　　别墅的创新，可有千变万化、形形式式的各种表现形态。但“万变

6、不离其衷”。这一“衷”，便是别墅的本质内涵和本质体现。创新表现形态与别墅本质内涵的关系如下图所示：  二、六大创新要素　　根据别墅的本质内涵及其相关属性，也就自然构成了别墅创新的6大要素：　　“提高私密性”、“体现独享性”、“优化生态性”、“注重精神性”、“突出个性”以及“增强安全性”。　　只有全面考虑、统筹兼顾这6个方面，并能以创造性的思维和恰当的形式来加以充分体现和表现，方能使别墅的创新能有的放矢，有根有据，成为有源之水、有根之木，而勃发其“生命力”。1、提高私密性　　如今的别墅产品，往往忽略了别墅本应具有的高于

7、常人的私密性要求。栋距过密、私家花园过小。并且，往往象公寓小区那样，过多地注重公共空间，而忽略私家空间，以致有的根本谈不上私家花园，而只有一些宅前屋后的绿化。即便有的楼距和私家花园都较大的别墅小区，也都只有一些以低矮绿篱作象征性区隔的所谓的私家花园，完全是开放式的，如同公寓小区的公共绿地。这就必然会导致各家各户彼此的视线干扰和私密性的降低，以致丧失。　　此外，很多别墅小区都采用环形道路设计，并紧挨环路两侧分布排列别墅建筑，以至各家都缺乏一个联系住户与环道之间的足够的过渡空间。这就使各家门前都成了过路要道，破坏了各家的

8、清静与安宁。　　凡此种种，都说明别墅本应具有的更强的私密性要求未能得到重视和体现。　　而私密性的增强，恰是别墅的本质体现之一，恰能以此体现出对于别墅业主的高于常人的隐私权的尊重。　　因此，别墅的私密性并非无关紧要。这是超出常人的居家空间的一个重要体现和特征。无论是西方历史上的古堡、庄园，还是当今发达国家的现代别墅区；也无论是中国历代的深宅大院和