既有居住建筑供热计量及节能改造项目工程施工组织设计

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1、目录第一章编制说明第一节编制目的第二节本方案编制依据第三节本工程执行的规范及规程第二章工程概况及施工特点第一节工程概况第二节工程施工内容第三节施工特点第三章施工管理目标及施工部署第一节施工指导思想第二节工程质量管理目标第三节工程工期管理目标第四节安全文明施工管理目标第五节施工环境目标第六节施工管理组织体系第七节施工阶段划分第四章施工准备及施工工艺第一节施工准备第二节机械设备的选择及保障措施第三节物资准备计划及保障措施第四节劳动力计划和调配第五章分部分项工程施工方案第一节施工测量第二节脚手架工程第三节拆除工程第四节小型砌体工程第五节女儿墙防水涂料工程第六节屋面防水工程第

2、七节混凝土工程第六章雨季施工措施第七章施工进度计划及确保工期的技术组织措施第一节施工进度计划第二节工期影响因素分析第三节工期保证措施第八章确保工程质量的技术组织措施第一节工程质量保证目标第二节工程质量组织保证体系第三节施工质量技术保证措施第四节质量通病与预防措施第五节工程“创优”控制措施第九章确保安全生产的技术组织措施第一节安全生产目标第二节安全生产管理体系第三节安全生产技术保证措施第十章确保文明施工的技术组织措施第一节文明施工与环保目标第二节文明施工管理体系第三节文明施工与环保措施第十一章资料管理第十二章工程回访与保修措施附图目录：附表一拟投入本标段的主要施工设备及

3、检测仪器表附表二劳动力计划表附表三计划开、竣工日期和施工进度网络图附表四原材料进场及资金需用计划第一章编制说明第一节编制目的本施工组织设计作为我公司对东丰县2014年既有居住建筑供热计量及节能改造项目工程施工的指导文件之一，是在认真研究了工程招标文件，施工图和对现场实地勘查的基础上编制的，体现了我公司对本工程的总体构思和部署，是一部对工程质量，工期，安全及文明施工等方面进行程序管理的纲领性文件，我们将遵循我公司技术管理标准和质量体系文件，在图纸会审的基础上，按照施工组织设计确定的原则，确保优质，高速，安全，文明地完成施工任务。第二节本方案编制依据1.东丰县2014年既

4、有居住建筑供热计量及节能改造项目工程施工图；2.东丰县2014年既有居住建筑供热计量及节能改造项目工程招标文件；3.中华人名共和国颁布的现行建筑结构施工的有关规程，规范及验收标准；4.建设部及吉林省，辽源市颁布的现行施工现场管理规定；5.我公司在2010年的“质量管理手册”，“程序文件”和“项目管理文件”；6.以下施工验收规范、规程和标准：《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2000《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《塑料门窗工程技术

5、规范》JGJ103-2008《民用建筑外保温工程防火技术规程》DB22/T496-2010《屋面工程技术规范》GB50345-2004《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》GB50404-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149-2003《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-1991《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2000《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004《既有居住建筑围护结构节能改造技术规程》DB22/T1025-2012《模塑聚苯乙烯泡沫塑料板外墙外保温工程技术规程》

6、DB22/T1026-2012《聚氨酯建筑密封胶》JC/T482-2003《丙烯酸酯建筑密封胶》JC/T484-2006《耐碱玻璃纤维网布》JC/T841-2007《墙体保温用膨胀聚苯乙烯板胶粘剂》JC/T992-2006《外墙外保温用膨胀聚苯乙烯板抹面胶浆》JC/T993-2006《居住建筑节能设计标准（节能50%）》DB22/T164-2007《民用建筑外保温工程防火技术规程》DB22/T496-20107.我公司推行ISO9001质量保证体系的有关文件。8.根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合我公司以往的工程施工经验第二章工程概

7、况及施工特点第一节工程概况招标范围：分5个标段，每标段约4万平方米；涂料、屋面防水、保温等既有居住建筑围护结构节能改造项目工程此次主要维修改造内容：第二节施工内容既有居住建筑节能改造分项工程工作内容（一）基层处理工作内容：1、清除所有附墙管线、改装阳台、防护栏等障碍对原基础层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗；2、对基层空鼓、开裂、缺损等不平整部位应进行剔除、清理，采用1：2.5水泥砂浆填补密实找平；3.原饰面为瓷砖，应做拉锚实验。其粘结强度达到0.4Mpa及以上的饰面，应满足上述基层处理要求，清洗后满涂界面剂；达