青岛地铁保儿站城市综合体项目概况

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1、地铁保儿站城市综合体项目概况地铁保儿站城市综合体项目总占地面积约19.4万平方米，包括A、B两个地块。其中A地块位于台柳路以东、黑龙江路以西、长沙路以南、蚌埠路以北围合区域，占地面积约6.4万平方米。B地块位于宁乡路以东、台柳路以西、长沙路以南、德兴路以北围合区域，占地面积约13万平方米。该项目的初步规划指标如下：其中A地块占地面积6.4万平方米，容积率3.5，规划总建筑面积22.4万平方米，全部为商服；B地块占地面积13万平方米，容积率3.0，规划总建筑面积39万平方米，全部为商住（商住比例为2：8）。A地块：共包括

2、6宗地，占地面积约64173平方米。其中，河西公司用地面积约29057.9平方米；联保公司用地面积约35115.1平方米。各宗地情况宗地号用地单位地址面积用地性质备注007-006-0030河西实业公司台柳路27082.4平方米（约40.6亩）商业、集体青国用（2000）字第40×××号，地号：D-4-255，图号：33-39007-006-0036联保实业公司台柳路277号7252.7平方米（约10.9亩）混合住宅、集体007-006-0039联保实业公司台柳路284号1041.2平方米（约1.6亩）混合住宅、集体0

3、07-006-0040联保实业公司台柳路280号19375.9平方米（约29.1亩）工业、集体国有建设用地使用权出让合同（合同编号：青岛-01-2008-0103）宗地编号：32-39-D-3-5007-006-0041联保实业公司台柳路188号7445.3平方米（约11.2亩）住宅、集体青房地权市字第20089544号007-006-0042四方五金建材市场（河西实业公司）黑龙江路24号1975.5平方米（约3亩）商业、集体B地块：共包括14宗地，占地面积约129797平方米。各宗地情况宗地号用地单位地址面积用地性质

4、备注007-006-0012青岛市南永盛农工商公司工贸包装总公司长沙路38号13044.4平方米（约19.6亩）工业、划拨青房地权市字第200916426号007-006-0016青岛市南永盛农工商公司银河电子公司德兴路70号13195.4平方米（约19.8亩）工业、划拨青房地权市字第200914371号007-006-0017青岛市南永盛农工商公司工贸合营木制品厂德兴路78号24711.6平方米（约37.1亩）工业、划拨青房地权市字第201088133号007-006-0018河西实业总公司河西建材厂长沙路30号17

5、661.2平方米（约26.5亩）工业、集体青国用（2000）字第40098号007-006-0019华光工贸公司长沙路30号5227平方米（约7.8亩）集体青崂政地字【1994】396号007-006-0020青岛广信实业总公司长沙路28号4193.8平方米（约6.3亩）工业、集体青房地权市字第101463号007-006-0021青岛铅锡材料厂长沙路2472.8平方米（约3.7亩）工业、划拨青房地权市字第3675号007-006-0022青岛华龙涂料有限公司长沙路7567.6平方米（约11.4亩）工业、划拨青房地权市

6、字第13907号007-006-0027青岛浮山所实业（集团）公司工程塑料厂德兴路80号6328.6平方米（约9.5亩）工业、划拨青房地权市字第20066181号007-006-0028青岛浮山所实业（集团）公司江北注塑德兴路82号14751.1平方米（约22.1亩）工业、划拨青房地权市字第20066651号007-006-0029青岛浮山所实业（集团）公司浮盛建材台柳路296号10036.1平方米（约15亩）工业、划拨青房地权市字第20066646号007-006-0044青岛市华光工贸总公司长沙路30号2267平方

7、米（约3.4亩）商业、集体青崂政地字【1994】397号青岛市华光工贸总公司长沙路3400平方米（约5.1亩）集体青崂政地字【1990】11号城投实业公司台柳路4940.4平方米（约7.4亩）划拨