框架剪力墙结构商业住宅楼施工组织设计

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1、民安凤凰城·悦都汇——2#楼施工组织设计编制单位：河南天元建设工程有限公司编制：审核：批准：日期：2017年04月10日77目录第一卷凤凰城悦都汇2#楼施工组织设计5第一章综合说明5第二章施工总体准备和计划6第一节施工总体部署6第二节施工组织机构及项目班子简介6第三节计划目标8第四节施工准备工作9第三章施工总平面布置11第一节临时设施布置11第二节工地出入口和临时道路11第三节施工临水临电布置11第四章施工技术方案11第一节测量控制11一、4．1．1平面控制11二、4．1．2垂直度控制12第二节CFG桩12第四节回填土方14第五节模板工程15一、4．5．1材料选用：15二

2、、4．5．2模板安装15第六节钢筋工程16一、4．6．1一般施工方法16二、4.6.2柱竖向钢盘电渣打压力焊施工17第七节混凝土工程18一、4．7．1混凝土制作18二、4．7．2混凝土运输18三、4．7．3混凝土浇筑18四、4．7．4混凝土的养护19第八节砌砖和内粉刷饰面工程20一、4．8．1砌体工程20二、4．8．2墙身、天花批荡20第九节楼地面工程21一、4．9．1地面砖铺贴21第十节外墙饰面工程22一、4．10．1釉面砖饰面施工22第十一节门窗工程27一、4.12.1铝合金门窗27第十二节垂直运输和排栅工程29第十三节安装工程29第五章工程质量保证技术措施33第一节

3、总则33第二节分部、分项工程质量保证措施35一、5.2.1模板工程3577二、5.2.2钢筋工程36三、5.2.4砌体工程及粉刷工程40四、5.2.5水电安装工程42第三节隐蔽工程的质量保证措施43第四节质量通病防治措施44一、5．4．1屋面、楼地面开裂渗水通病44二、5．4．2卫生间渗水、阳台渗漏45三、5．4．3墙面防裂、防渗漏46四、5．4．4铝合金窗安装47第六章施工进度计划和工期保证措施47第一节总体计划控制47第二节工程进度保证措施48第七章主要机具、设备选用及材料进场计划49第一节主要施工机械、机具计划用表49第二节主要施工测量仪器表50第三节主要材料用量计

4、划表51第八章劳动力资源配置计划51第九章施工用水、用电制用量52第一节施工用水53第二节施工用电53第十章季节施工措施53第一节雨季施工措施54第二节炎热高温天气施工措施55第十一章产、成品质量保护措施56第一节现浇钢筋砼工程保护56一、11．1．1钢筋绑扎成型的成品质量保护56二、11．1．2模板保护56三、11．1．3砼成品保护57第二节砌体成品质量保护58第三节楼地面成品保护58第四节门窗成品质量保护59第五节装饰成品大批量保护60第六节安装工程产品60第七节防水工艺成品保护61第十二章安全、文明施工措施62第一节安全施工措施62第二节消防措施63一、12．2．1

5、组织有关领导落实63二、12．2．2消防用水要求64三、12．2．3建立健全工地防火管理65第三节文明施工措施及环保措施66第十三章工程保修承诺及具体措施74第一节工程保修承诺74第二节具体实施措施7477第十四章工程竣工资料和技术资料的管理、移交75第一节文件资料的整理和移交75第二节归档的文件材料要达到以下质量要求75第十五章施工总进度计划77第十六章项目组织结构图7777第一卷凤凰城悦都汇2#楼施工组织设计第一章综合说明1.1工程概况工程名称：凤凰城悦都汇2#楼工程建设单位：河南民安房地产开发有限公司设计单位：洛阳规划建筑设计研究院有限公司监理单位：湖北中南华大建设

6、项目管理有限公司施工单位：河南天元建设工程有限公司本工程地下两层，地上一层为商业服务网点，二至二十三层为住宅。建筑总高度为71.25m,室内外高差为0.15m。总建筑面积为：20300.56㎡，其中商业面积为：1992.06㎡，住宅面积为：17087.27㎡，建筑基底面积为：1992.06㎡。项目建设规模等级：大型，设计使用年限50年。建筑防火分类：一类建筑，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为1级。主要结构类型：框架剪力墙结构，抗震设防烈度为7度。基础为CFG桩筏板基础，桩径Φ400，设计桩长16.7m,单桩承载力665KN，砼等级：C35。钢筋混凝土柱、剪力墙均采用C3

7、5混凝土，填充墙采用加气混凝土块，外墙除注明外采用200厚加气混凝土块，局部采用120厚加气混凝土块，用专用砂浆砌筑。地下室防水按照二级防水等级要求设计，钢筋混凝土结构自防水和外防水相结合，地下室防水采用CPS—CL反应粘接型高分子湿铺防水卷材，防水混凝土等级为P6。屋面防水等级为I级，设防做法为CPS—77CL反应粘接型高分子湿铺防水卷材。1.2施工场地条件施工场地位于兰考县行政新区，交通较为方便。1.3招标范围和要求招标工期：历天，计划年月日开工。招标范围：土建及安装工程。1.4质量要求：确保合格，争创优良工程。施工方案编