社区综合服务中心建设项目施工组织设计

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1、奇台镇老满城社区综合服务中心建设项目1施工组织设计1.1工程概况（1）工程建设概况序号项目内容1工程名称奇台镇老满城社区综合服务中心建设项目2工程地址文化西路以北，原石油公司后3招标人奇台县奇台镇人民政府4设计单位/5建筑规模总面积2035.17㎡；地上4层；框架结构。6主要分包单位/7资金来源自治区专项资金64万元县财政配套及自筹436万元8合同承包范围全套施工图及工程量清单范围内的施工9承包方式/10合同工期275日历天计划开工日期：2016年09月27日计划竣工日期：2017年06月28日11合同质量目标合格（2

2、）建筑设计特点序号项目内容1建筑特点新建工程2建筑面积总建筑面积（m2）2035.17基底面积/3建筑层数地上4地下/4砌体工程外墙250厚加气砼块，内墙200厚加气砼块（500级）5保温屋面：150厚XPS保温板，30厚EPS保温板墙面：100厚岩棉板，女儿墙内侧30厚岩棉板楼地面：60厚XPS保温板门窗洞口侧：30厚岩棉板6门窗工程木质门带套、成品防火门、塑钢节能门、断桥铝合金隔热门、单框双玻塑钢窗7装修外墙真石漆内墙乳胶漆二道，5厚陶瓷锦砖1.2项目管理网络1.3施工现场平面布置（附图）见附图11.4工序衔接合理

3、，关键节点控制措施可行1.4.1关键工序和关键部位1.4.1.1地基工程1.4.1.1.1地基及地基处理（1）工程定位放线；（2）土方开挖及地基处理；（3）支护措施；（4）验槽；（5）填方土料及拌和情况；（6）分层分段回填及夯实情况；（7）基础验收。1.4.1.12防水工程1、防水混凝土、水泥砂浆的制作和拌和；2、见证取样试件、试块的留置；3、防水混凝土的浇筑和变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等的设置和构造；4、卷材防水层、涂料防水层的施工及转角处、变形缝、穿墙管道等细部的做法。1.4.1.2基础和主体结构工程

4、1.4.1.2.1砌体结构1、墙体轴线、位置；2、砂浆的制作和拌和；3、砌筑质量及冬、雨季施工措施的实施情况；4、见证取样试件、试块的留置；5、构造措施；6、门窗洞口位置；7、预留洞口及过梁、预埋件等；8、墙体开槽情况；9、配筋砌体中钢筋质量；10、基础和主体结构验收。1.4.1.2.2混凝土结构1、模板支撑；2、模板的安装尺寸、接缝及起拱；3、底模及其支架的拆除；4、吊顶的固定和重型灯具的安装；5、饰面板拉拔强度的检测；6、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接；7、预埋件的防腐及后置埋件的现场拉拔强度检测；8、幕墙的

5、伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角和封口安装；1.4.1.3屋面工程1.4.1.3.1卷材防水屋面1、找平层的排水坡度；2、保温层的含水率测定；3、卷材防水层的施工；4、淋水或蓄水检验。1.4.1.3.2涂膜防水屋面1、找平层的排水坡度；2、保温层的含水率测定；3、涂膜防水层的厚度；4、淋水或蓄水检验。1.4.1.3.3瓦屋面工程1、平瓦的铺设；2、油毡瓦的固定；3、金属板材的连接和密封处理；1.4.1.3.4隔热屋面工程1、架空隔热层的施工；2、蓄水屋面蓄水区防水混凝土的浇筑；3、种植屋面防水层的施工；4、淋水或蓄水检验

6、。1.4.1.4装饰装修工程1、装修材料有害物质检测。2、建筑装饰装修工程的防火要求；3、在墙体上开槽、打洞时的施工情况；4、吊顶的固定和重型灯具的安装；5、饰面板拉拔强度的检测；6、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接；7、预埋件的防腐及后置埋件的现场拉拔强度检测；8、幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角和封口安装；1.4.1.5建筑给排水及采暖工程1、防腐、保温与防潮；2、功能检查。1.4.1.6建筑电气工程1.4.1.6.1接地装置、等电位及防雷系统1、接地装置、等电位（均压环）及防雷引线隐蔽工程；2、接地装置接

7、地电阻摇测。3、接地系统焊接质量。1.4.1.6.2配管、配线及桥架安装与电缆敷设1、材料、设备选用情况；2、桥架的安装及跨接、接地情况；3、绝缘摇测；4、电缆、电线标识、1.4.1.6.3硬裸母线、插接式封闭母线槽1、材料、设备选用情况；2、接头搭接面、防潮密封情况。1.4.1.6.4成套配电柜、控制柜和动力、照明箱、盘安装1、材料、设备选用情况；2、照明箱漏电保护开关；3、带电裸露导体防护及器件裸露导体安全距离。1.4.1.6.5低压电机及电动执行机构1、低压电机接线情况；2、电动机执行机构匹配、动作情况；3、电阻

8、测试，手动操作，试运行。1.4.1.6.6照明器具、开关插座安装材料、设备选用情况；安全通电检查；接线质量；器具安装。1.4.2工序衔接计划1、现场组成精干高效的项目班子，确保指令畅通，同甲方、监理、设计人员密切配合，统一领导施工，统一协调指挥，对工程全过程进行预控，建立生产例会制度，每周召开一次由甲方、监理、施工参加的工程例会（