深圳市前海联合物业服务有限公司

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1、深圳市前海联合物业服务有限公司前海e站通及展示厅中央空调维保服务项目招标文件招标人：深圳市前海联合物业服务有限公司二〇一七年六月24目录第一篇致投标人1第二篇投标须知1第1章投标须知前附表1第2章投标人须知2一、投标人资质要求2二、评标原则2三、本项目时间安排3四、合同主要条款3五、废标的规定3六、标书的要求4七、中标通知书4八、合同的签订5九、其他投标须知事项5第3章招标范围8第4章开标、招标小组及评标10第三篇投标书格式15第1章投标文件编制说明15第2章投标文件格式1624第一篇致投标人本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、

2、规章和规范性文件的规定，根据本招标项目的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了项目的内容、性质以及商务和技术要求等。我们要求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容。取得本招标文件的正式投标人，如不递交投标文件，应于取得招标文件2天内书面通知招标人。招标人(盖章)：招标单位地址：深圳市前海合作区前湾一路9号办公楼邮政编码：传真：联系人：吴奇浩、李俊勤联系电话：0755-36667297、18665394520日期：2017年6月16日24第二篇投标须知第1章投标须知前附表项号

3、内容规定1项目名称深圳市前海联合物业服务有限公司前海e站通及展示厅中央空调维保服务项目2项目地点深圳市前海合作区3招标范围详见第二篇第3章4招标控制价总控制价12万元（不含12万元）5投标限制只接受独立法人投标；不接受联合体投标6资金来源国有资金（企业自筹）7投标人资质要求1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格；2.取得空调安装维修资质；3.本项目只接受独立法人投标，不接受联合体投标。8投标文件份数正本1套，副本3套，电子文件（不加密）1份。9投标人的替代方案不允许10评标方法综合评分法2411投标人要求澄清招标文件的期限

4、在投标截止日期前5日12招标人对招标文件的澄清或修补、答疑的期限在投标截止日期前3日13投标预备会(答疑会)不组织答疑会14投标有效期30日历天(从投标截止之日算起)15投标文件递交地点：前海合作区前湾一路9号323室截止时间：2017年6月28日10时0分16开标评标会地点：深圳市前海深港合作区前湾一路9号前海综合管理楼时间：2017年6月28日10时0分17签订合同发出中标通知书之日起30天内。本项目为一次性招标，一招两年，合同一年一签，服务期限自中标结果确认、合作协议签订后起算。第2章投标人须知一、投标人资质要求1.在中华人民共

5、和国境内依法注册，具有独立法人资格；2.投标人需取得空调安装维修资质；3.本项目只接受独立法人投标，不接受联合体投标。二、评标原则采用“综合评分法”24即:对报名单位进行初步审查，审查合格的投标人进入详细评审，具体详见第2篇第4章规定内容进行。三、本项目时间安排序号内容时间期限和地点1发售招标文件时间和地点前海管理局官网自行免费下载。2投标人质疑期限招标文件发售后至截止投标前5天3招标人澄清，修改招标文件期限招标文件发售后至截止投标前3天4投标文件递交截止时间和地点时间：2017年6月28日10时0分地点：前海合作区前湾一路9号323

6、室5开评标时间和地点时间：2017年6月28日10时0分地点：深圳市前海深港合作区前湾一路9号前海综合管理楼6合同签署期限中标通知发出后30天内四、合同主要条款合同协议书，合同条款见本招标文件第四篇。五、废标的规定有下列情况之一的，投标文件即告作废，投标人退出本项目投标活动：（1）投标人未按要求提供投标函的；（2）投标文件的有关内容未按规定加盖投标人印章、或未经法定代表人或其委托代理人签字(或盖章)、或由委托代理人签字(或盖章)但未随投标文件一起提供“法定代表人证明书”和“法定代表人授权委托书”原件的；（3）未按招标文件规定的格式填写

7、，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；按规定应提交其他资料而未提交的；（4）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一份有效；（5）投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；24（6）不同投标人的投标文件出现评标小组认为不应当雷同的情况；（7）投标文件内容明显不符合招标文件的要求；（8）投标有效期不满足招标文件要求；（9）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或其他弄虚作假方式投标的；（10）招标文件中明确规定的废标和拒绝接受的其他情形。（11）法律、法规规定的其他废标情形。六、标书的要求1投标人提交的投标文件必须毫

8、无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式，详见投标文件格式。2投标文件需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。3投标人应提交投标文件正本1套，副本3套，电子文件（不加密）1份。4投标文件外层包装封面应标识：（