论建筑施工管理过程中的造价控制

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1、论建筑施工管理过程中的造价控制摘要：文章对建筑工程造价主要特征、工程造价控制重要性进行了分析，并以此为根据提出开展造价管理及控制的基本原则，与此同时从合同管理、招标管理及施工管理三个方面，对建筑施工过程造价控制方法进行总结，旨在进一步提高造价控制水平，提升项目管理效率。中国8/vie　　关键词：建筑施工管理；造价控制；合同管理；建筑工程；招标管理；施工管理文献标识码：A　　中图分类号：TU723：1009-2374（2017）04-0173-02DOI：10.13535/j.ki.11-4406/n.2017.04.087　　建筑工程项目施工管理不可

2、或缺，应贯穿在建筑施工全过程中，在此期间开展良好的造价管理及控制工作，能够在建筑建设成本控制中发挥重要作用。建筑施工周期较长，应做好各个环节造价控制，因此应对施工各环节特点加以了解，从而提高完善造价管理效率，实现施工造价良好控制。　　1建筑工程造价的特征概述　　实践工作中发现，建筑工程造价特征主要体现在三个方面：其一，造价控制周期比较长，包括工程施工方案确定、施工过程及竣工管理等。只有充分做好每个环节的造价管理工作，才能最大程度保证造价控制合理；其二，造价管理涉及面比较广泛，不仅包括上述施工环节，同时施工过程中，每个方面均有可能对工程造价的科学性产生

3、影响；其三，造价管理所要兼顾的点比较多。在开展造价管理工作时，需要划分多个节点，如设备、材料选择及人工管理等。每个小点均是重要组成部分，应加以关注。　　2建筑工程开展造价控制的重要性　　造价管理及控制具有动态化性质，需要全程参与，将造价控制牢牢贯彻在每个施工环节，如施工决策、工程设计、合同制定等。建筑工程建设周期长，期间可能出现多种制约工程造价管理的因素。因此要纵观全局，对建筑工程进行审视，保证建筑设计结构的合理性，提高项目施工质量。造价管理水平及控制能力的大小，由各个环节管理质量决定。也就是说，建筑工程项目造价控制的好坏，是工程项目管理水平的直接体

4、现，并且也是影响施工质量的核心因素。只有合理控制造价，完善造价管理及控制制度，推行造价控制先进方法，才能为企业取得最大化的经济效益及社会效益。　　3建筑工程管理开展造价控制的基本原则　　3.1协调施工工期与工程造价管理之间的关系　　通常情况下，建筑项目的建设周期越长，则需要的时间和精力越多，会在一定程度上增加造价管理的难度。针对建筑工程施工管理工作而言，尽量缩短建筑工程施工周期，能够有效减少贷款利息方面的成本支出。这样一来，不仅能够减少工程造价，同时也能控制建设成本支出。但是若片面追求工期，不惜代价提高工程施工进度，则会对建筑工程建设质量产生较大影响

5、，反而适得其反。　　3.2保障工程质量的基础上开展造价控制　　在开展建筑施工过程中，工程造价管理及控制必不可少，能够为项目管理提供有效支撑。造价管理水平与工程施工质量密切相关，这是因为造价管理及控制立足于工程设计，并将国家建设质量标准作为前提。针对谋私利而减少施工成本的行为，不仅会对建筑工程项目的整体施工质量造成影响，同时也会造成资源浪费现象，并且存在较大的安全隐患。　　4建筑施工管理过程中造价控制的措施　　4.1加强对建筑项目合同管理的造价控制　　在建筑市场中经常会出现这种状况，很多不具有市场竞争能力的施工单位不得不选择压低施工价格，为保证取得相应

6、的施工经济效益，往往需要缩短施工周期。这种情况的普　　现阶段，我国建筑市场机制虽然不断完善，但是仍存在比较明显的供大于求的发展现状。也就是说，施工单位数量远远大于建筑工程项目的实际需求。招投标制度在建筑工程施工中发挥重要作用，也是工程造价控制合理、安全的良好保证。对招投标制度进行明确，并在其引导下正确开展相关活动，能够为建筑单位提供更为公正、公平的市场竞争环境，减少恶意竞争情况，促进建筑市场健康发展。在进行招标管理时，应对投标企业的资质进行严格审查，若发现其报价与市场行情存在较大差异，则应进行对应处理。只有充分做好把关，变被动工作为主动动力，才能保证

7、及时发现问题，并采取必要措施进行解决，将造价控制问题消灭在萌芽之中，不断提高施工单位市场竞争能力。　　4.3加强对建筑施工阶段的造价控制　　4.3.1施工环节中工程造价的控制。施工环节是工程造价控制的重要阶段，也是采取造价管理措施最为直接的方法。在做好合同及招标管理的基础上，要对施工阶段造价控制加以重点关注。例如，针对材料选购环节，应加大审查力度，在保证材料质量的前提下，尽量控制支出。对设备开展系统管理，做好维护和保养，保证其使用性能，从而有效提高设备使用效率，减少损坏率。与此同时，对施工组织进行不断优化和整合，对多种施工方案进行对比，从经济指标及技

8、术指标上对其进行科学论证，严格控制工程造价。在此基础上，还要对施工现场现有资源进行合理利用，杜绝浪费现象。此