江阳区2011年廉租住房租赁补贴实施方案

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1、江阳区2011年廉租住房租赁补贴实施方案廉租住房保障是城市低收入家庭住房保障重点，为促进我区廉租住房制度建设，逐步解决城市低收入家庭住房困难，努力提高廉租住房保障覆盖面，根据建设部等9部委局行《廉租住房保障办法》（建设部令第162号）、省建设厅等11厅委局行关于贯彻《廉租住房保障办法》的实施意见（川建发[2008]1号）等文件精神和市政府、市规建局对开展2011年廉租住房保障工作目标和工作安排，制定以下实施意见。一、目标任务2011年，泸州市江阳区各乡镇街的最低收入及低收入住房困难家庭新增廉租住房租赁补贴。二、保障范围泸州市江阳区区

2、范围内的各乡镇街最低收入及低收入住房困难家庭。具体包括南城街道、北城街道、大山坪街道、华阳街道、邻玉街道、蓝田街道、茜草街道、张坝景区、泰安镇、石寨乡、江北镇、况场镇、方山镇、弥陀镇、黄舣镇、分水岭乡、丹林乡、通滩镇。三、对象条件（一）家庭成员拥有江阳区城镇居民正式户口，取得本区城镇居民户籍三年以上；（二）2011年5月1日以前民政部门确定最低生活保障家庭，且家庭人均居住建筑面积17平方米以下；（三）人均月收入450元以下且人均居住面积17平方米以下的住房困难家庭户；四、补贴标准保障面积按原市政府政府已确定的市区标准执行，1人25㎡

3、、2—3人50㎡、4人以上70㎡；租金补贴标准按泸州市人民政府办公室《转发市规建局、市财政局关于泸州市2008年市区廉租住房租赁补贴实施方案的通知》（泸市府办函[2008]127号）的规定并结合本年度物价水平执行。北城、南城、大山坪片区（原补贴标准为5元/㎡.月）现调为6元/㎡.月，华阳5元/㎡·月，兰田、茜草等片区（原补贴标准为4元/㎡.月）现调为5元/㎡·月，邻玉（原补贴标准为3.5元/㎡.月）现调为4元/㎡·月，其他乡镇（原补贴标准为3元/㎡.月）现调为4元/㎡·月。五、实施时间新增廉租住房租赁补贴时间从签定租赁补贴合同时间起

4、计算。六、资金来源由市、区级财政专项资金预算安排解决。七、组织实施泸州市江阳区廉租住房保障工作领导组负责领导此项工作，领导组办公室（设在区住建局）协调其他成员单位负责具体工作。（一）申请材料（验原件收复印件一份）1、申请表；2、申请家庭成员身份证和户口簿；申请家庭成员之间应具有法定的赡养或者抚养关系；3、民政部门出具的最低生活保障的证明；4、低收入家庭需出具街道低收入证明；5、市、区房监所提供家庭成员现住房情况证明和国有公房公司及有关单位出具的租房证明（租房证明或私有房产证明、房屋租赁合同或承租房屋产权证）；并由所在社区和街道确认。

5、（后附《泸州市申请廉租住房保障住房情况查询函》）6、申请家庭须出具民政部门开具的结婚证或离婚证。离婚家庭应出具子女抚育权归属证明。（二）时间安排1、2011年9月7日—9月14日为报名时间；2、2011年9月14日—9月21日，各乡镇街的社区根据本人申请及摸底调查情况张贴公示、审核后张贴第一榜，并上报各乡(镇)人民政府或街道办事处；3、2011年9月21日—9月28日，各乡镇街根椐要求对报送申请材料进行复审后张贴第二榜，公示无异议将2011年廉租住房租赁补贴户花名册初稿及电子表格（见附表一）报区廉租住房领导组办公室。4、2011年9

6、月28日—10月13日，区廉租住房领导组办公室进行复核后张贴第三榜、公示无异议后编制2011年廉租住房租赁补贴户花名册；5、2011年10月26日以后，区建设局分别与各廉租住房租赁补贴户签订合同，具体时间另行通知。（三）受理、审核、确认程序1、受理。申请人在公告的时间内，带上申请材料，向户口所在乡（镇）街社区提出申请，乡（镇）街社区摸底调查情况应当在5日内，做出是否受理的决定，填写《泸州市廉租住房申请表》并向申请人出具书面凭证。申请资料不齐全或不符合法定形式的，应当在5日内书面告知申请人需要补正的全部内容。资料齐备后，乡（镇）街社区

7、在规定的时间内签署初审意见并将全部申请资料移交乡（镇）人民政府或街道办事处复审；2、审核。乡（镇）人民政府或街道办事处收到申请资料后，进行审查工作，通过查档取证、入户调查等方式对申请人家庭收入、家庭人口和住房状况进行调查，并将调查情况如实填入《泸州市廉租住房调查审批表》；3、复核、确认。区廉租住房领导组办公室收到资料后，通过查档和取证、入户调查等方式，对申请家庭及有关单位提供的资料进行复核，并在15日内向申请人出具审核确认决定；4、签订合同。申请人在收到确认通知7日内，到房屋租赁市场按规定的租金标准内选租房屋。申请人选租房屋后持房屋

8、租赁合同（社区确认并加盖公章）和出租人身份证复印件及房屋所有权复印件（验原件）到区廉租住房领导组办公室签订《泸州市廉租住房租金补贴合同》。八、发放方式（一）发放时间。第一次发放时间12月4日-30日，以后按季发放，即每年3月、6月、9