(空表)房屋出租合同(附交割清单)

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1、房屋租赁合同出租人（甲方）：身份证号：承租人（乙方）：身份证号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于漳州市延安北路新村新区12栋602室建筑面积55平方米。第二条房屋租赁情况（一）租赁用途：居住；如租赁用途为居住的，居住人数为：2-4人。第三条租赁期限（一）租赁期限最少一年或以上，房屋租赁期自2012年月日至2013年月日，共计12个月。甲方应于2012年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章，乙方按合同规定付租金给甲方，并移交房门钥匙

2、后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：800.00元/月，租期共计：12个月，租金总计：人民币玖仟陆佰元整（¥：9600.00）。（二）押金：人民币捌佰元整（¥：800.00）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。（三）付款方式：

3、乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金及押金共计：人民币贰仟肆佰元整（¥：2400.00）。租金按季结算，由乙方于每季的第3个月的15日前交付给甲方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)燃气费(4)卫生管理费(5)物业管理费等。第六条转租3除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为由乙方向甲方承担责任，合同另签除外。第七条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，

4、收回房屋：1、不按照约定支付租金达7日的。2、擅自改变房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6、擅自将房屋转租给第三人的。第八条违约责任（一）乙方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50.0%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失或收回房屋。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的50.0%向对方支付违约金；甲方还应退还相应剩下的租金。第九条合同争议的解决办法本合同项下

5、发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，其中甲方执1份，乙方执1份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：　　承租人（乙方）签章：　电话：电话：年月日年月日3附件一房屋交割清单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔单价：元名称备注单位数量单价损赔额名称备注单位数量单价损赔额其他相关费用项目单位单价起计时间起计底数项目单位单价起计时间起计底数水费元

6、/度卫生费元/月电费元/度交房确认对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。交房日期：年月日甲方（出租人）签章:乙方（承租人）签章：3