动迁住宅施工组织设计

《动迁住宅施工组织设计》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、动迁房施工组织设计技术标编制依据和说明一.编制依据1.xxxxxxxxx动迁房工程施工图纸及场地地理位置总图。2.国家有关建筑工程质量检验标准及评定方法。3.现行的国家有关建筑工程施工与验收规范、规程。4.国家及江苏省和苏州市有关安全文明生产的规定、规程。5.本公司按照企业内历年来取得的施工经验和搜集的有关资料。6.本公司按照ISO—9002质量管理标准实施的公司企业标准质量保证手册及相关程序文件。二.编制说明1.如本公司有幸中标，本施工组织设计原则上作为指导“xxxxxxxxx动迁房”施工的依据。2.工程内容和工程量如有大的变动，相应调整和补充本施工组织设计有

2、关内容，必要时可编制补充施工组织设计。3.施工现场总平面布置特别是生活区如有不妥，中标后请业主及时提醒或帮助解决合适的场地。动迁房施工组织设计第一章工程概况1.1,工程简介本工程由xxxxxxxxx公司投资开发，由苏州xxxxxxxxx院设计，施工单位按图纸内容承包。本工程xxxxxxxxx动迁房建筑面积6400平方米，框架五层带阁楼。底层车库，建筑总高19.8m。1.2,结构概况1.本工程为丙类建筑，抗震设防裂度按6级设计，耐火等级为二级；屋面防水为二级，采用250×250预制方桩基础，单桩承载力为FK=660KPA，承台基础基底设计标高-1.5m，正负0.0

3、0相当于黄海高程3.35M。2.结构工程：全现浇钢筋砼框架，现浇柱截面400*400；现浇主梁断面250*500、250*550、250*700（纵向），次梁250*500为主，现浇板厚90MM，混凝土强度等级为C30，外墙采用KM1型240多孔砖，内墙采用砼小型空心砌块；基础内采用红机砖砌筑。1.3,建筑概况1.本工程首层层高为3.9M，二层3.3m，二层以上2.8m，坡屋面。2.屋面工程：结构2%找坡，APP防水卷材，30厚挤塑保温板隔热，40厚C20配筋细石砼。3.外墙：外墙涂料。4.内墙：批白水泥二度，楼梯间涂料墙面。5.顶棚：混合砂浆粉面乳胶漆面层。6

4、.楼地面：水泥砂浆面层。7.门、窗：塑钢窗；内门为夹板门。1.4工程特点：1.主要分部工程基本上同时施工，专业工种施工相当集中，投入周转材料相对不多。2.基础工程施工期跨越秋季，主体将在冬季进行，竣工收尾在春季，对季节性施工应特别注意。动迁房施工组织设计第二章施工部署2.1工程分析为加快进度，土方工程采用机械大开挖，土方堆放于绿化中心地带，基础分区段适当错开验收，减少二次土方挖运，就近堆放。2.2,原则要求按先地下后地上的原则，将工程划分为基础、结构、装饰和室外竣工收尾四个阶段。基础施工阶段：抓紧验槽和地基处理工作，在雨季到来前做完独立基础、柱及回填土工作。结构

5、施工阶段：采用小流水段均衡施工法组织结构施工，以7日完成一个段成品划分施工段，井架配合垂直运输。装饰施工阶段：结构验收后，室内装饰随围护墙的砌筑由下而上顺序进行。外墙装饰由上而下进行，合理搭接工序，尽可能安排交叉作业的以缩短工期，水、电设备等视工程进展，配合土建穿插进行。竣工收尾阶段：零星装饰、室外工程、水电等收尾工作抓紧进行，清理完毕，组织竣工验收。2.3,施工顺序1.基础桩基施工→放线→挖土→清槽、修边坡→打钎、验槽、地基处理→混凝土垫层→弹线→绑钢筋→支模板→浇筑砼承台基础→拆模、养护→弹轴线、标高线→基础验收→分层夯实回填土暂缓2.结构：放线→柱钢筋绑扎

6、、焊接→柱模板→柱浇砼→柱拆模→支搭梁板支撑架（钢管）→支柱接头定型模板→支放主、次梁模→绑主、次梁钢筋→主、次梁侧模→铺板底模板→绑板底钢筋→埋管件、绑板顶钢筋→浇筑梁板混凝土→混凝土养护→拆模。3.装饰：内墙装饰:砌筑外围护墙、隔墙→安装门窗框→水电专业暗管敷设→顶棚、墙面抹灰→楼地面→养护→安装门、窗扇油漆涂刷→灯具安装→验收外墙：抹灰→墙面部分涂料→安装窗扇→拆除外架子→台阶、散水。2.4,流水段划分(即细分2个区段)流水步距为10d（即柱3天，梁板模4天，钢筋3天）砼浇筑安排夜间浇筑，采用商品砼泵送。2.5,工期控制本工程开工假定为2006年10月5日

7、动迁房施工组织设计，建设单位要求工期为220天，为此各阶段安排如下表：2.6,施工劳动力组合1.工程按项目法组织施工，项目经理部对工程的工期、质量、造价、成本、安全、文明施工实行全面经营责任承包。2.根据本工程的特点，工期短专业工种相对集中，充分发挥我公司操作技术复合型，施工人员多功能的优点，如泥工班即是砌筑班又是砼班，在装饰期间又作抹灰班，木工既是木模制安，又能作木门及装饰能缓解专业工种施工期短，人员调换频繁的矛盾，具体数量见表。3.工程项目经理部下四队、两班、一站，详见劳动组合体系图木工一队木工二队泥工一班泥工二班油漆工队搅拌站木工队泥工队架子工班五金修理班

8、项目经理部钢筋工队4.项