建筑防水工程分承包合同

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1、建筑防水工程施工及采购合同合同编号：017甲方：xxx项目乙方：xxx公司甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包条例》的规定，本着平等互利、协商一致的原则，就甲方总承包的防水工程项目分包予乙方施工事宜达成如下条款，以资共同遵守：一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3分包工程内容：（1）PET防水卷材（2）BAC防水卷材等工作内容。1.4防水工程施工面积：约7万平方米。1.5承包范围：负责xxx工程工程1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#、15#、16#、

2、18#楼及相关地库的防水工程的材料供应及施工。具体的材料供应及施工范围根据图纸规定执行。如果乙方不能满足甲方的合同要求，甲方有权随时将乙方的承包范围削减，乙方无条件接受。二、本工程承包方式及工作内容：2.1承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包机械和工具、包维修。2.2主要工作内容：贴必定（PET、BAC）防水卷材施工（包括但不限于以下主要工作内容）：材料的供应、运输、装卸、搬运，所需施工工作面的清扫、基层处理，抹水泥砂浆，细部处理（含天沟、落水口、管道根部、通气孔、基础、女儿墙弯起部分、立墙

3、的阴阳角弯起等部位附加层增强处理，以及可能发生的变型缝、沉降缝防水处理），收头密封处理、热熔、铺贴卷材、热熔封边、蓄水试验、自检、及其他已完工序的保护等完成施工的所有工作内容及工完场清工作。2.3承包范围的工作内容要求做到工完场清，所产生的垃圾运至甲方指定垃圾堆放地点。如乙方在甲方限定的时间内没达到甲方的要求，甲方有权安排其他队伍清理和堆码，费用按实际发生费用的双倍从乙方工程款中扣除。2.4甲方享有对乙方施工的工程因质量、进度、安全、文明施工、材料浪费等因素造成损失的处罚的权利。严禁乙方转包、分包，一经发现，按合同

4、总价的10%进行处罚，直至终止合同，责令退场，由此造成的全部经济损失由乙方承担。三、合同工期3.1工期暂定为：2011年5月1日至2012年9月30日，总工期约487天。3.2工期应以甲方下达的总工期和阶段性工期为准，20确保各阶段工期和总工期按时完成。否则按工期违约处理。3.3乙方应按甲方各阶段工期的进度计划安排及甲方在施工过程中的指令，组织供货及安排相关劳动力进场施工。3.4工期顺延的条件：因下雨无法施工和无工作面且经过甲方现场执行经理批准。3.5无论何种原因造成的工期顺延甲方将不予费用补偿，该费用已包括在综合

5、单价中。四、工程质量及验收要求：4.1确保质量达到国家有关规定，且一次性验收达合格。无重大工程质量事故，顾客满意度符合要求。4.2乙方确保施工质量、技术等规范符合国家标准，国家《屋面工程技术规范GB·50345—2004》、国家《屋面工程质量验收规范GB50207-2002》、《05系列江苏省工程建设标准设计图集苏J01-2005》、《建筑防水构造图集苏J/718-2006》执行及xxx工程市地方标准规范。施工完毕，乙方提交完工报告，通知甲方验收，验收时严格按上述规程、规范验收。施工过程中，工程质量达不到约定质量标

6、准，乙方应立即按甲方要求无偿修复，工期不予延长，并赔偿甲方的损失（包括甲方请第三方采取补救措施的任何费用），直到符合合同约定标准。4.3隐蔽工程验收或中间验收部位，乙方应以书面形式自检（包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点），自检合格报甲方验收签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方应在甲方限定的时间内修改后从新验收，由此影响的工期及费用由乙方承担。4.4乙方施工的工程质量若达不到约定的工程验收条件，乙方应在接到甲方通知时起24小时内派人进行修补，并使之达到约定的工程验收标准，发生的费用由乙方承担。乙方

7、24小时内未安排专人修补，甲方可另行安排人员进行修补，其发生的费用双倍在乙方工程款中直接扣除。4.5本工程具备验收条件，乙方应参加业主方、监理方和甲方按国家有关验收规定组织的屋面分部工程及单位工程验收工作，对于验收中提出的属于乙方承包范围的修改意见，乙方应按要求整改，并承担全部费用。若因此而发生的任何处罚均由乙方负责。4.6乙方在施工过程中，必须严格按施工程序和规范施工，协助甲方做好隐蔽验收、中间验收、施工日记等资料，并符合xxx有限公司贯标要求，在工程完工验收时协助甲方做好竣工验收资料。4.7乙方在材料、机械运输

8、过程中，注意对已铺设的屋面进行成品保护，严禁野蛮作业。4.8涂膜防水层应表面平整、涂布均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、裸露胎体增强材料和翘边等质量缺陷，发现问题及时修复。4.9在卷材防水层及其变形缝、天沟、沟檐、檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。做好观察检查和隐蔽工程验收记录。4.10涂膜防水层和卷材防水层严禁