建设项目用地勘测定界成果报告书

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1、建设项目用地勘测定界成果报告书保证...47)结论...46..成果资料整理、提交与确认.47..附件.51.项目概述为保证（xxxx单位）建设用地的农转用与土地征收的审查报批，根据《中华人民共和国土地管理法》、《XX省土地管理实施办法》、XX土资发[2006]49号文件和XX市国土资源局的有关规定，特委托XX市勘察测绘有限公司，进行建设用地报批前的勘测定界工作。XX市勘察测绘有限公司根据建设单位提供的建设用地征收和农转用申报材料，确定建设用地勘测界线，抽调4名精干技术人员，集中配备精良设备和仪器，于200年月日至200年月日完成了权属调查、地类调查、界桩放样、地形测量和面积量算及汇总等工作

2、，为工程建设用地报批和落实各阶段经济政策及时提供了详实、准确的基础数据和图件资料。本项目位于XX市镇村，用地以、为主，行政隶属（个镇、）个村（村、村、村），地势平坦，通视情况和交通状况良好。2.作业依据1）《全球定位系统城市测量技术规程》(CJJ73-97)2）《XX省土地勘测技术规定（试行）》（以下简称《技术规定》1999年版)3）《XX省城镇数字地籍调查暂行规定》（以下简称《暂行规定》省国土厅、2005)4）《全国土地分类》（2002年试行版）5）《地籍测绘规范及说明》(CH5002-94)6）《城市测量规范》(CJJ8-99)7）《XX省地籍图图式》(1993)8）《1:5001:10

3、001:2000地形图图式》(GB/T7929-1995)3.采用的坐标系本次建设用地勘测定界测量采用1980西安坐标系，1985国家高程基准。4.已有成果资料的利用1）控制资料XX省GPS基础控制网：5点，80坐标系，1985国家高程基准；XX市C、D、E级GPS控制网：XX市独立坐标系，利用重合点进行独立坐标系到80坐标系的转换，高程采用1985国家高程基准；2）图件资料XX省测绘局XX市1:10000标准分幅地形图；XX市原有1:500地形图；XX市1:10000土地利用总体规划图（1996—2010）（XX市国土局提供）；XX市1:10000土地利用现状图（XX市国土局提供）；勘测委

4、托单位提供的项目选址意见书、附图及图形数据光盘。3）其它资料勘测委托单位提供的证明材料和有关文件。5.勘测定界测量1)土地权属调查经国土主管部门授权，作业人员对用地范围所涉及的乡（镇）、村的权属界线进行调查，由各方面权利人到实地认界、指界，经各相邻双方认同后现场填写权属界线认定书。无法确权的，权属界线有争议各方权利人难以协调的，依照《中华人民共和国土地管理法》第2条、第8条的规定，由上一级权力机构代表仲裁界定进行确权。2)地类现状调查篇三：建设用地勘测定界技术报告书编号：2013－05土地勘测定界技术报告书用地单位：建设项目名称：XXXXXXXXXX有限公司2013年10月目录1．委托书……

5、…………………………………………..…..………12．勘测定界技术说明……………………………..…..……………23．建设用地权属情况汇总表………………………………………64．土地分类面积汇总表…………………………………………….75．勘测定界表……………………………………………………….116．分级审核表……………………………………………………..127．界址点成果表……………………………………………………138．自检报告………………………………………………………….159．验收意见…………………………………………………………1710.土地勘测定界面积汇总表………………………………………1

6、911．验收人员名单…………………………………………………2012．勘测定界图……………………………………………………...1113．项目用地范围图………………………………………………..22土地勘测定界委托书XXXXXXXXXXXXXXX土地勘测定界技术说明为测定XXXXXXXXXXX建设项目的面积、土地利用现状和使用土地的界址，受景谷县国土资源局的委托，由普洱盛皓工程建设项目管理有限公司对该项目进行项目用地勘测定界。一、工程项目勘测定界依据1.《云南省土地勘测定界实施细则》（2012版）；2.《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）；3.《云南省地籍调查实施细则》；4.《云南

7、省农村集体土地确权登记发证实施细则》；5.《工程可行性研究报告》（XXXXXXXXXXXXXX）。二、施测单位及日期该项目建设用地勘测定界由XXXXXXXXXXXXXX有限公司承担，2013年10月完成野外测绘及内业处理工作。三、建设项目用地情况简介工作目的是实地划定XXXXXXXXXXXX村民委员会南景村小学迁建建设项目使用范围、确定土地权属、测定界桩位置、标定用地界线、调绘土地利用现状、进行面积量算并汇总