洛阳市城市游憩商业区（ｒｂｄ）初探

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1、洛阳市城市游憩商业区（ＲＢＤ）初探摘要：在分析游憩商业区（RBD）的概念与研究现状的基础上，以洛阳市新都汇为例，分析了洛阳市城市RBD的发展特征与功能定位，探讨了洛阳市新都汇作为城市RBD存在的不足，并提出了相关的发展对策。　　关键词：洛阳市；城市RBD；发展特征；发展对策　　　　1城市游憩商业区（RBD）概念　　随着旅游的发展，城市内部逐渐演化出一种新的功能区——城市游憩商业区（RecreationalBusinessDistrict.以下简称RBD）最初的提出只是为了研究旅游区购物地的结构和功能特性。1970年，Stanfield和

2、Rickert在研究小镇度假行为时，首先提出了RBD的概念，即:为了季节性涌入的游客的需要，在某一地域内集中布置饭店、娱乐业、新奇物和礼品商店的街区。而加拿大学者Smith则认为：RBD是建立在城镇或城市里，有各类纪念品商店、旅游吸引物、餐馆、小吃店等高度集中的一个特定的零售商业区。　　2洛阳市RBD的发展特征与功能定位　　2.1城市RBD的界定　　根据系统论的观点，结构决定功能，RBD的功能总是由其自身结构决定的。RBD是旅游活动与商业活动的结合体。美国学者Gunn在上世纪90年代初综合旅游地理学和旅游经济学的研究成果，提出由吸引物聚

3、集体、旅游服务设施、交通、信息与引导、旅游者5个要素构成的旅游功能系统理论。　　2.2洛阳市RBD的发展特征　　根据城市RBD的界定方法，作者把新都汇定义为洛阳市RBD。新都汇的建筑风格属于天井式建筑风格，室内商场以连廊式连接，并以大步梯、手扶电梯或观光梯上下，其总建筑面积将近8.5万平方米，它处于洛阳市CBD的核心地段，位于洛阳市西工区解放路与唐官路的交叉口，交通便利，商业繁荣。此范围内包括商业网点600余家，汇集了包括购物、餐饮、娱乐、健身、游憩、休闲等各项功能。新都汇的消费群体主要是洛阳市的市民，大部分是洛阳市周围的广大市民，有专程

4、来新都汇购物休闲的消费者，也有下班或办事路过顺便来逛逛的上班族。作为购物地，该地段拥有较为齐全的商品和良好的购物环境，对广大购物者具有强大的吸引力；作为城市游憩吸引物，他有音乐喷泉广场、中心绿化广场和空中绿化广场三大生态主题广场让购物更健康、更美丽。　　2.3洛阳市RBD的功能定位　　一方面，洛阳市城市RBD应服务于旅游者。首先应能满足旅游者的基本需要，如饮食、住宿、交通以及获取相关的信息，此外还应为旅游者提供购物、观赏、娱乐、休闲等多种功能。另一方面，洛阳市城市RBD应给予本地及周边地区的居民足够的重视。工作时间的缩短，收入的增加，人民

5、生活水平的提高，闲暇时间的增多，使短途旅行或一日游日趋普遍。城市RBD集中了各种各样的特色餐饮、服装专卖店、精品商店、娱乐健身设施等，给市民提供了自由自在的人居环境，是城市规划中的一个重要组成部分。　　2.3.1引导洛阳市人们新的游憩需求　　洛阳市城市RBD的供给引导了一种新的游憩需求，创造了一种更有意义的闲暇方式。尤其是洛阳市新都汇的诞生，以其安全、舒适、便利的购物环境吸引了大量的游客。洛阳市RBD的建设应充分认识到为市民提供有意义的闲暇生活的重要性，并发现闲暇使用最普遍的方式——游憩，为游憩活动提供必要的载体，以此来刺激闲暇产业的发展

6、，引导人们明智、科学地利用闲暇时间，使闲暇时间变得更有意义。　　2.3.2充实市区游憩的内容　　在没有原赋游憩资源的城市，闲暇需求与设施供给矛盾日益突出，市区游憩地具有很大开发潜力。洛阳市城市RBD作为市区游憩地中的一类，集中了大部分市区游憩场所，占据了城市商业区这样的公共生活中心的游憩功能，充实了市区游憩的内容，解决了市区闲暇需求与供给之间的矛盾，完善了游憩的空间体系。洛阳市城市RBD的开发应注重各游憩的空间关系，要具备广场、公园步行系统、购物中心、游乐园、娱乐场所和文化设施等空间功能。若能与一般相关的博物馆、主体公园、体育场馆和自然游

7、憩地等空间相互配合，则可相得益彰。　　2.3.3对洛阳市交通发展的影响　　城市RBD的发展会对城市的交通产生很大的影响，主要体现在城市内部到达之间的交通影响。洛阳市RBD的发展，尤其是新都汇的发展，吸引了大量的客源，极大地影响了城市交通的流向与流量，并使交通密度大大提高。其中公交车的线路较以前有所增多，车流量较以前更加密集，公交车上乘客的拥挤程度较以前有非常大的提高。因此，洛阳市RBD的发展极大地促进了洛阳市交通的发展，尤其是对洛阳市公交事业的发展。　　3洛阳市新都汇作为城市RBD存在的不足　　新都汇作为洛阳商圈的核心，被称为购物花园

8、，城市游憩功能大大增强，至今已成为洛阳市最为繁华的地段之首，是洛阳市民心中最负盛名的购物休闲中心。但作为城市RBD，洛阳市新都汇仍存在着一定的不足。　　3.1新都