X大道建设项目可行性研究报告

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1、X目录第一章总论1第二章项目业主简介5第三章项目区域概况9第四章项目的提出及建设的必要性16第五章交通流量分析20第六章建设地址及建设条件28第七章工程实施方案33第八章建设内容及规模56第九章工程建设管理方案58第十章招标方案63第十一章环境保护65第十二章工程实施进度计划71第十三章投资估算及资金筹措72第十四章社会效益评价77第十五章结论与建议7872009年第页共78页XX区X大道建设项目可行性研究报告第一章总论一、项目名称：X区X大道建设项目二、项目性质：市政基础设施三、项目地点：位于成都市东北X场片区，三环路以内，起于新山A线，止

2、于东林村22线。四、项目业主：成都城建投资管理集团有限责任公司五、可研报告的编制依据和研究范围（一）可研报告的主要编制依据1、X区X场乡新山村控制性详细规划（2009年6月）；2、成都规划局批准的道路红线及道路横断面；3、业主提供的其他相关资料。（二）可研报告研究范围我公司受成都城建投资管理集团有限责任公司的委托，承担对X区X大道建设项目进行可行性研究，并提交可研报告。主要研究范围为X大道建设项目的提出和建设的必要性、建设内容及规模、建设方案、建设条件、项目实施进度、投资估算及资金筹措、社会经济效益评价等。六、可研报告概要及主要结论（一）项目

3、的提出72009年第页共78页XX大大道是城东北X片区一条重要的东西向道路，随着片区城市建设的推进，处于三环路与成绵高速路围合成的区域，东与新山A线，西与东林村22线相接，其交通的重要性日益凸显，但由于方家沟的阻隔，X大道迟迟未建设，交通分流作用受到极大影响，同时制约了该区域的城市建设步伐。因此，根据市政府要求，城投集团将X大道列为2009年实施的中心城区道路建设项目之一。（二）项目建设的必要性1、该项目的建设具有改善城市东北部交通的重要作用；2、本项目是完善X区X场片区路网的需要；3、本项目建设是提升城市环境，完善市政基础设施配套需要，是全

4、力推进民生工程的具体举措；4、本项目的建设是加快该区域发展，推进城乡统筹发展的重要举措。（三）项目建设内容及规模1、道路工程：道路长为1000米，其中桥梁长6米，扣除桥梁后的道路长为994米，道路绿线宽为50米，红线宽为30米。扣除桥梁后的道路总面积为30195平方米：其中机动车道面积为21249平方米（含新建连接新山A线右转弯车道面积375平方米），人行道面积为6958平方米，中央绿化分隔带面积为1988平方米；绿化带面积为19880平方米（道路红线外两侧各10米的绿化带）。2、管网工程：总长为3330米，其中雨水管网长为1969米（其中D

5、N1400的雨水管网长422米，雨水方沟长536米，雨水支管1011米），污水管网长为1361米（其中DN400的雨水管网长603米，DN500的雨水管网长758米）。3、电力浅沟：沿道路两侧设置1000×1000电力浅沟各一条，总长度1585米；Φ150排管长647米，含过街排管和直线排管。72009年第页共78页X4、专业管线：总长为5800米，其中通讯长1100米，自来水管线长2300米，天然气长为2400米。5、土方量：包括场地中的堆土清运、鱼塘淤泥挖方和道路沿线的土石方换填量等，土方总量为251812立方米。6、桥梁工程：长6米，宽

6、30米，桥面面积为180平方米。7、河堤整治：整治长为方家沟桥梁部位两边各50米，总长为100米。8、迁改工程：涉及迁改工程为电力管线和通讯管线，总长为440米。9、涵洞：共设涵洞2座，长60米，宽为1-2米。10、拆迁安置本项目涉及拆迁面积为14000平方米（约21亩），绿线范围内按规定进行拆迁安置。初步调查统计，需拆迁房屋面积4200平方米，涉及安置人口约60人，20余户。（四）项目施工进度安排本项目建设期为7个月，从2009年7月至2010年4月。（五）项目总投资及资金来源1、总投资根据初步测算，本项目工程总投资为8368万元，其中：第

7、一部分工程费用4522万元，第二部分工程建设其他费3306万元（其中拆迁征地补偿费2585万元），预备费391万元，建设期利息为149万元。2、资金来源根据测算，X区X大道项目总投资为836872009年第页共78页X万元，其资金筹措方式为业主自筹和申请银行贷款两部分组成。其中银行贷款资金由城投集团作为融资平台，以“成都市中心城区道路、管网建设及架空线下地第一期工程项目”打捆申请银行贷款，本项目所需贷款资金6500万元拟从上述贷款中调剂使用。（六）还款资金来源本项目银行贷款资金偿还来源由政府配置给城投集团的土地收益和城建资金作为还款来源。（七

8、）结论本项目的实施对于完善城东北区域的交通基础设施，对于成都市统筹城乡发展、加快城市建设具有重要意义。项目的建设条件基本具备。项目的建设是必要的，也是可行的。项目的