广州换购公有住房表

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1、广州市换购公有住房评估表超标计价使用产权单位主管单位购房人姓名职务配偶姓名职务夫妇工龄男：年女：年原购住房座落地址单元组合建筑面积m2现换购住房座落地址单元建筑面积①m2套内建筑面积m2，分摊共有面积m2（其中：超标m2）现换购房竣工年份年房屋结构房屋总层数房价调节系数第层%；朝向%；地段类%评估项目建筑面积(m2)竣成工本年价份(元/m2)基本装修单价（元/m2）室内粉饰楼地面面层外墙面门窗水电小计年度墙面批档年度花阶砖马赛克防潮砖彩釉砖水磨石年度水刷石喷塑玻璃马赛克年度木门钢窗年度暗装半明半暗装④加至⑧天花纸筋灰天花抹平

2、项目编号②③④⑤⑥⑦⑧⑨一二三四五成本调节价（元）A①×③×(1+楼层系数+朝向系数+地段系数）=说明单项装修情况基本装修价（元）B②×⑨=超标装修情况重置单价（元/m2）C（A+B）÷①=单项装修价（元）D单列项目数量、单位×单价D1=D2=D3=D4=∑D=房屋拆改情况非超标房价（元）E（标准内建筑面积+分摊共有面积）×C+D=工龄折扣（元）F年工龄折扣额×夫妇工龄合计×（标准内建筑面积+分摊共有面积）=审核小组意见超标装修价（元）G超标项目数量、单位×单价G1=G2=G3=G4=∑G=非超标应付房价（元）HE－F+G=

3、审批意见一次付清非超标房价（元）IH×（1－20%）=最低限价（元）J(标准内建筑面积+分摊共有面积)×购房当年最低限价=非超标实付房价（元）KMax（I，J）=超标面积房价（元）L实超面积×市场单价=备注1．图纸另附2．市场单价审批表3．分期付款房价=Max（H，J）+L4．分摊共有面积不计装修一次付清房价（元）MK+L=人民币大写拾万仟佰拾元角分审核：______________评估员：1._____________(评估证：号)2._______________(评估证：号)评估日期：（2018.4）