新城市广场监理规划

《新城市广场监理规划》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、滨江.新城市广场工程监理规划（施工阶段）编写：审核：杭州信达投资咨询估价监理有限公司滨江新城市广场项目监理部二OO四年二月48目录第一章项目工程概况一、基本情况二、合同细节三、建设单位项目组织结构四、承包商项目组织结构第二章工程项目建设监理阶段、范围和目标、监理工作内容和依据一、监理阶段二、理工作范围三、监理工作目标四、监理工作内容五、监理工作依据第三章监理部组织形式及人员配备、岗位职责和投入监理设施一、项目监理部组织形式二、项目监理部人员配备情况三、监理人员岗位职责1、项目总监理工程师481、项目副总监理工程师2、监理工程师3、监理员四、投入的监理设施第四章监理工作程序第五章

2、项目工程监理工作方法及措施一、施工阶段的质量控制1、质量因素的全面控制2、质量的事前控制3、质量的事中控制4、质量的事后控制二、施工阶段的进度控制1、进度的事前控制2、进度的事中控制3、进度的事后控制三、施工阶段的投资控制1、投资的事前控制2、投资的事中控制3、投资的事后控制四、监理措施第六章项目监理工作制度一、设计文件、图纸审查制度二、设计技术交底制度48三、开工报告审批制度四、材料、构配件、设备检验及复验制度五、旁站监理制度六、“二材、二块”见证取样制度七、变更设计制度八、隐蔽工程检查制度九、工程质量检验制度十、工程质量事故处理制度十一、施工进度监督及报告制度十二、投资监督

3、制度十三、监理报告制度十四、工程竣工验收制度十五、监理日志和会议制度十六、文明施工、安全生产监督制度第七章监理管理工作一、施工准备阶段二、施工阶段三、竣工验收阶段48第一章项目概况一、基本概况：1、工程名称：滨江新城市广场2、工程地点：秋涛北路77号3、建设单位：杭州滨江房屋建设开发公司4、设计单位：机械工业第二设计研究院5、结构类型：框剪结构6、层数：Ａ楼：一十八层；Ｂ楼：二十八层；裙房四层。7、建筑面积：约65000平方米，8、建安造价：约8000万元9、计划开工日期：2003年2月25日10、计划竣工日期：2005年12月25日11、工程质量标准：合格，确保“西湖杯”；争

4、创“钱江杯”。二、合同细节：1、工程施工合同：48根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》制定的标准合同文本（GF—00—0201）。（1）承包单位：杭州中豪建筑工程公司（2）承包范围：施工图范围内土建、装修、水电、暖通安装（3）质量目标：合格；确保“西湖杯”；争创“钱江杯”。（4）工期目标：660日历天（5）签证单位：杭州市工商行政管理局2、工程建设监理合同：按国家工商行政管理局和建设部共同制订的工程建设监理合同标准合同文本（GF—2000—0202）。（1）杭州滨江房屋建设开发公司与浙江省工程咨询有限公司签订监理合同。（2）监理范围：土建、安装、内外装饰工

5、程施工全过程监理。（3）正常监理服务酬金：详见监理合同。三、建设单位项目组织结构：杭州滨江房屋建设开发公司滨江新城市广场项目部四、承包商项目组织结构（详见承包商“施工组织设计”）48第二章工程项目建设监理阶段、范围和目标、监理工作内容和依据一、监理阶段：施工阶段二、监理工作范围：土建、安装、内外装饰施工全过程监理（详见监理合同）。三、监理工作目标：（1）质量目标：合格。确保“西湖杯”；争创“钱江杯”。（2）工期目标：660日历天.（3）投资目标：建安工程造价的合同价款四、施工阶段监理工作内容：1、核查工程施工图设计，协助业主组织设计技术交底。2、审查、确认承包商选择的分包单位。

6、3、审查承包商的施工组织设计和施工技术方案，提出修改意见。下达单位工程施工开工令。4、审查承包商提出的建筑材料、建筑构配件和设备的采购清单。5、检查工程使用的材料、构配件、设备的规格和质量。486、检查现场施工技术措施和安全防护设施。在整个施工阶段中，对工程建设实施质量、投资、进度三控制和合同管理及安全文明施工方面的控制。7、主持协商业主方或设计单位，或承包商，或监理单位本身提出的设计变更。8、监督管理工程施工合同的履行，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项。9、核查完成的工程量，验收分项分部工程，签署工程付款凭证。10、督促施工单位整理施工文件资料的归档准

7、备工作。11、审查承包商报送的竣工资料，参与工程竣工预验收，提出评估报告，协助业主方组织工程竣工验收。12、提交监理工作总结资料。五、监理工作依据：1、工程项目的审批文件。2、规划部门关于规划红线范围和设计条件通知。3、土管部门关于准于用地的批文。4、工程项目地形图。5、工程项目地质勘测资料。6、工程项目设计文件及有关技术资料。7、建设工程的相关法律、法规、如“建筑法”“建设工程质量管理条例”“建设工程监理规范”等。8、“工程施工验收规范”，“工程建设标准强制性条文”（房屋建筑部分）等与建设