房建工程监理实施细则

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1、房建工程监理实施细则　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工程项目监理部　　-----------------------------------------------------------------------------　　　2011年月日--------------------------2012年12月30日　　　　　　提报单位　工程项目监理部　　　工程名称　工程　提报内容：1.编制依据：2.控制要点：3实施措施　　　　　　　编报人：　　　提报时间：2009年10月17日　　

2、审核意见：　　　　　　审核部门：　　　审核人：　　审核时间：　　　批准意见：　　　　　　　批准人：　　　批准时间：　　　　　　　　房屋工程监理流程图目录表　施工前的准备工作　1.熟悉设计文件，核对施工图纸，参加设计交底。　　　2.审批施工组织设计（施工方案）。　　3.检查开工准备。　　　　土方工程　　　　　　　　灰土地基，三合土地基等　　基础工程　　　　　　　1.审查分部、分项工程施工方案（施工工艺）。　　　2.复核施工放样测量资料。　3.按设计和施工规范对施工过程进行监督检查。　4.按设计和验收标准要求对工程进行

3、检验和验收。　5.对隐蔽工程、重点部位或关键工序进行旁站。　6.对施工中的质量问题进行处理。　　　　主题工程　　　模板、钢筋、混凝土工程；砌体工程；钢结构工程等　　　　　　建筑装饰装修工程　　　　　楼地面、门窗、抹灰、涂饰、幕墙、饰面板、吊顶、细部工程等　　　　　　　　屋面工程　　　　卷材、涂漠、刚性、防水屋面、金属瓦屋面、隔热屋面等　　　　　　　1.审查竣工技术文件。　2.整理监理治料。　3.参加竣工验收。　　　　　　竣工　　　　　　　房屋工程质量控制监理工作流程图　　　　2土方工程　　2.1土方工程　　　2.1

4、.1监理工程师认真审批承包单位的施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、回填方案及施工安全措施。　　2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。　　　2.1.3土方开挖控制要点　　　1.当基底在底下水位以下，检查开挖时采取的降水措施，地下水位应降至基坑底0.5m以下。雨期施工，应在基坑周围设置排水通道。　　2.检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡时，应严格检查基坑支护。施工过程中，应对支护结构、周围环境进行观察和检测，出现异常情况，应协调各方及时处理。　　3.检查地基土不得超挖、

5、扰动。当地基表面被水侵泡和扰动，必须经过妥善处理，达到设计要求。　4.监理工程师会同建设单位、勘察设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。　　5.检测基底高程和表面平整度。　　　6.重点检测石方爆破开挖的基坑高程、坐标位置。　2.2回填土　2.2.1回填土控制要点：　　1.检查基坑回填时间，基坑回填必须在构筑物地下部分验收合格后及时进行，分层回填，分层分实。　　　2.检查回填土取样分析报告，经检验达到设计和规范要求后方可回填施工。　　　3.控制回填程序，防止引起不均匀沉降，导致构筑物开裂。　　4.监理工程师

6、见证检验回填土压实度。　5.监理工程师检查回填土的高程，表面平整度。　6.检查填土施工时的压实机具，分层厚度，压实遍数等施工工艺。　　3地基基础工程　　　3.1基础检验　　3.1.1监理工程师审查承包单位提交的施工方案，经批准的施工方案方可实施。　3.1.2施工单位基坑开挖完毕经监理工程师，建设单位、勘察、设计单位联合验槽后，方可继续后续施工。　3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检查基底地质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细记录地基检验表。　3.1.4监理工程师检查基底处理

7、是否符合设计和规范要求，对不能及时进行下一工序者，应采取相应的保护措施。　3.1.5监理工程师按施工方案和设计要求检查土质边坡坡度，基槽外形尺寸，边坡支护和临时支撑。　3.2地基处理　3.2.1灰土、砂、砂石、三合土地基质量控制要点：　1.地基处理须经参建各方共同验槽合格后进行。　2.灰土地基：监理工程师按施工规范和设计要求检查灰土的配合比、含水量、拌和的均匀性、虚铺厚度、夯实机具的种类。　　　　　3.砂和砂石地基：监理工程师检查砂和砂石级配、含水量，采用的施工方法（平振法、插振法、水撼法、夯实法、辗压法）。　　4

8、.三合土地基：监理工程师按施工规范和设计要求检查所用碎石的粒径、拌和的均匀性、三合土铺设厚度、铺平夯实度。　　　5.灰土、砂、砂石和三合土地基的顶面标高、表面平整度应符合验标要求。　　3.2.2重锤夯实地基、强夯地基、振冲地基、旋喷地基、挤密桩地基、打压桩、灌注桩、箱基参照“2钢筋混凝土和砌体工程”或“3路基工程”的有关要求进行监理。　3.3地下防水　3.3