预算编制说明（审）

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1、预算编制说明(审)工程名称：莆田市涵江区苍林社区（下林）未成年人活动中心一、工程概况1、建设地点：莆田市涵江区2、工程专业：装修及安装工程3、工程类型：综合楼4、工期质量：合同工期无；工程质量：合格工程;5、招标范围：装修及安装工程等。发包人单独发包的需要总承包人代管的专业工程有：无；6、工程特征：1)建筑面积：619.9㎡；2)层数及檐口高度：/；3)结构质式：/；4)基础类型：无；5)装饰情况：全装修，其中卫生间墙面砖饰面，地面铺装，集成吊顶天棚。其余房间水泥漆饰面，轻钢龙骨硅酸钙板天棚，仿实木板地面等。6)混凝土情况：/；二、编制范围按照莆田市涵江区苍林

2、社区（下林）未成年人活动中心的施工图纸，编制范围包括装修及安装工程等，具体范围如下：1、本次编制范围为一层建筑；2、无；3、无；4、无。三、编制依据1、图纸：莆田市典范装饰工程设计公司设计的施工图纸；2、招标文件：莆田市和信招标代理有限公司编制的2015年3月的招标文件；其中存在与现行计价规定不一致的内容：无;3、地质勘察报告：无；4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；5、消耗量定额：《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、《福建省装饰工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省安装工程消

3、耗量定额》(FJYD-301~313-2012)及现行补充或调整文件（截止2015年5月1日）；6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）及现行补充调整文件（截止2015年5月1日）；其中，暂列金额：不设暂列金额；工程排污费：不计。7、人材机价格：（1）人工单价：按照《福建省住房和城乡建设厅关于发布建设工程人工预算单价的通知》（闽建筑函[2014]156号文）的人工单价；（2）施工机械台班价格：按照《2014年第四季度福建省施工机械台班单价》；（3）材料价格：参考《福建工程造价信息》（2015年2月）莆田市信息价、《莆田市建设工程材料价格》（2

4、014年）、市场询价（详见询价记录）。四、取费标准1.工程类别：三类工程；2.风险费率：按2%；3.缩短工程措施费：无；4.优良工程增加费：无，合格工程；第5页共5页1.总承包管理费率：无；2.劳保费率：按甲类；3.价格调节基金费率：按0.3%；4.税率：按3.477%。一、考虑的施工方法与措施（仅供参考，投标人自行考虑方案、自主报价）1、土方工程：无；2、桩基工程：无；3、环境保护：运距按3km计；4、混凝土模板及支架：无；5、脚手架：外墙扣件式脚手架，工期按一个月计；6、施工排水、降水：未考虑；7、垂直运输：无；8、大型机械设备基础：无；9、大型机械设备检

5、测：无；10、大型机械设备进出场及安拆费：无；11、基坑支护工程拆除：未考虑；12、非夜间施工照明：无；13、材料二次搬运：无；14、其他特殊措施：未考虑。六、其他说明1、本工程设计图纸中艺术装饰画不计，艺术窗帘不计，植物不计，成品液晶电视不计。2、按现场情况及设计回复，原墙面涂料铲除，墙面贴砖按干挂计（无龙骨），墙面及天棚水泥漆刷白按刮腻子三遍水泥漆一底二面计入。3、按设计回复，卫生间防水层墙地面做法按2mm厚水泥基复合防水涂料计，墙面上反1.8米。4、生态板，万用板墙面饰面处做法按中距300mm以内龙骨、多层夹板基层、万用板/生态板饰面计入。5、混凝土按现

6、场搅拌计入预算。6、按设计回复，音乐室地面15公分垫层做法按基层300*300方格型4*6木龙骨垫高，12厘基层板面试金刚板铺设计入。7、按设计回复，外墙砖墙按190厚多孔砖计，内墙砖按190厚空心砖计。原墙体为190厚多孔砖。8、按设计回复，窗帘盒做法为榉木装饰面层细木工板基层，刮腻子三遍及水泥漆。9、益智乐园地面应甲方要求改用实木架空上铺金钢木,折叠门改为实木推拉门。10、音乐室地面应甲方要求改用实木架空上铺金钢木，墙面做隔音软包。11、心雨室(1)(2)地面应甲方要求改用实木架空上铺金钢木大自然色，基层为300*300方格型4*6木龙骨制作。12、应甲方

7、要求房间门改用实木门框、实木门及实木推拉门、13、男卫及棋艺室推拉窗按玻璃按普通平板玻璃计入,其他推拉窗、平开窗及推拉门玻璃按16厚中空玻璃计入。14、手工兴趣工作室地面按仿实木地板铺贴计入。15、按设计回复，全屋踢脚线为15公分实木踢脚线。16、钢结构楼梯按设计补充图纸做法计入。17、按设计回复，入口处台阶做法为：（1）、100~120厚毛面花岗石条石面层，灌稀水泥浆擦缝；（2）、20厚干拌砂浆DS（或30厚1：3干硬性水泥砂浆，上撒素水泥，适量清水；下层做素水泥浆一道，内掺建筑胶）；（3）、60厚C15混凝土，φ第5页共5页6钢筋双向中距150；（4）、3

8、00厚3：7灰土分两步夯实（或100厚