东山农家乐空间分布格局及其影响因素分析-以陆巷古村为例

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1、目录一、引言1（一）研究背景1（二）研究目的2（三）研究意义2二、东山镇农家乐分布情况与发展历程4（一）农家乐的兴起4（二）东山镇农家乐的分布5（三）东山镇农家乐发展历程5三、对陆巷古村农家乐空间布局的解释7（一）不同等级、类别、经营情况7（二）区位因素并不是唯一决定因素8四、区位因素的变动与杨湾西巷村的经营理念13（一）杨湾西巷村概况13（二）“空心村”到“青蛙村”15（三）定位高端精品民宿15（四）加紧配套设施建设16五、结论18六、参考文献20摘要：根据对江苏省苏州市东山镇农家乐及先关组织的实地调研结果，本文基于陆巷村为例进行了深入探究：通过宏观概况阐述了陆巷村的农家乐发展历程，也从

2、空间分布视角出发，微观的分析农家乐在空间分布上的特点、模式，甚至进一步探讨了区位、经营者能力及地方政府对于陆巷农家乐的影响。宏观层面上，陆巷村农家乐发展从起初的散乱无序到标准体系化的形成，这是根基与陆巷古村自身区位优势以及政府政策扶持有很大关系。从微观层面来说，陆巷古村的布局，经营情况等深受经营者能力、区位条件等影响。并且通过与杨湾村农家乐发展概况进行对比，分析农家乐不同的发展因素以及未来走势概况。最终得出结论。关键词：陆巷古村，农家乐，空间布局一、引言在现代社会经济发展的过程中，区域经济的不平衡发展成为很普遍的现象。而其中旅游业因具有改善地区发展环境、增加信息要素流动、提升知名度等特点，

3、在社会经济发展过程中就会通过旅游业的发展从而缩小中国发达地区和欠发达地区的差距。那么农家乐就是一种以农村休闲为主要内容的旅游形式，具有自己的独特魅力和深厚内涵，不管是产业结构的转变，还是生产生活方式的扩充，农家乐都是一个必要的组成部分。(一)研究背景众所周知，农家乐是东山镇农村经济的重要组成部分。其重要性体现为所占当地居民收入比重大，且比例不断上升。小小的东山镇，竟然聚集了多达两百余户农家乐。且超过九成接受调查的农家乐经营者表示，乡村旅游是他们主要的收入来源。且前后向联系密切，当地农户提到，农家乐对经验项目的原料的定价和偏好，对于当地及周边地区的特殊农作物的时价也有一定影响。因而，农家乐的

4、发展，对于当地乡镇发展的情况具有较强的风向标作用。而影响农家乐发展的因素，不仅仅与市场经济和资源分配有关，也有很多其他个性的，特殊的因素。这导致其发展方向和状况，并不完全与理论中一致。基于农家乐在当地经济中的地位，我们认为，这些因素也将反应在当地的整体经济发展中。作为市场主体，东山镇农家乐的兴衰与市场需求密不可分。对于农家乐29的研究分析，在不同阶段，消费者需要的资源和服务从简单的“吃饭喝茶”到“深度体验游”，数次激发了当地农家乐数量和各农家乐休闲项目的激增。当前对农村第三产业的市场需求，构成东山镇兴盛发展的基础条件。从自身资源优势出发，针对市场新动向。从这点来看，我们初步把其成功归结到满

5、足需求，实现了观光旅游到体验旅游的转变，从而延长产业链，实现产业优化升级，创造更多的价值，同时为消费者带来更好的旅游体验。然而需求是流动性，多层次的。因此，我们的农家乐研究，需要强调实时性来保证科学有效。本次调研的东山镇陆巷村，具有相当的代表性，一方面呈现出较为江南地区景观和旅游资源（即经济林果种植+古村落模式），另一方面资源品质较高，资源集群度较好，因而在区域内具有相当的代表性。而且东山镇的农家乐发展可谓是一般性与特殊性因素的混合作用结合。一方面，我国村集体在农村经济发挥着弥足重要的作用（不仅仅限于农家乐，也包括集体办厂，集体集资，投资等）。而当地农家乐在村集体引导下，不仅仅有集中力量谋

6、发展和实现了规范化经营的优势，也有因资源分配出现的弊端与问题。另一方面，当地包括农家乐在类的农村经济，其独特性体现为具体的土地流转和分配制度的影响。例如，陆巷村，进行采摘项目的田地都不是农家乐经营者的，他们只起到中介联系采摘方的作用。这种经验模式的背后，是因为土地分配制度将地块切割得十分零碎，各家拥有土地分布相当不集中。的因此，我们对农家乐发展因素的研究，必须考虑到区域内的历史和经济因素对旅游资源开发和经验方式的影响。农家乐作为扎根乡土的产业形式，对于解决就业，丰富农民收入来源，提高农民生活水平有显著的意义。研究区域内乡村经济的发展现状及问题，面向三农，最终会缩小城乡收入差距，触及陈旧问题

7、，最终起到启发制度创新，挖掘新的农村增长面的作用。本次考察的东山镇，农家乐经营模式出现了许多新的因素。这是由于，该地区整体经济较为发达，信息网络的硬件设施相对完善，与最新资讯接触的机会较多，且当地下一代居民多就职于城市，本身构成了较为畅通的信息渠道。因此，适应市场需求，及时引入新的因素在该区域农家乐发展过程中并不鲜见。由于同样的原因，村委会对于标准化管理和软环境建设有着非常新颖的见解。因此，相较于一般农家乐而言，东山镇陆