北京考察报告.ppt

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1、北京考察报告2011.3.25-27建筑篇华贸中心北京华贸中心坐落于长安街国贸桥以东896米处，东长安街上地标性百万平米超大规模商务建筑集群。作为21世纪的产品，华贸中心以前瞻性的国际化设计理念，国际水准的业态资源整合，倾力打造领先一个世纪的产品。这座气势磅礴的国际化商务建筑群将成为沿国宾道进入长安街的第一道亮丽景观，确立CBD商务地标。项目占地超过30公顷，开发建设规模约百万平米,由三栋高达百余米的超5A智能写字楼、2座超豪华酒店、Riverwalk水世界商城、国际公寓、商务楼和主题公园组成。国华置业同时联合多家世界著

2、名专业设计公司及管理咨询机构，致力将“华贸中心”打造成长安街超大型国际商务、生活城中之城。北京银泰中心北京银泰中心主楼由极致尊贵的精品型酒店北京柏悦酒店（ParkHyattBeijing）和现代豪华公寓柏悦居(ParkHyattResidences)和专属府邸式公寓柏悦府(ParkHyattPenthouses)组成；两侧对称配置186米、44层的超甲级智能化写字楼银泰写字楼和人保写字楼，三栋方形高塔品字矗立，呈鼎足之势；悦•生活(ParkLife)把三幢塔楼连接在一起，其中4层(地上3层、地下1层)为商业配套设施，荟萃

3、顶级奢华品牌旗舰店、会议宴会设施、中西餐饮和健身休闲等设施，是全新概念的高品位商业、休闲、健康、美食及娱乐生活目的地。北京银泰中心在建筑形式和细部装饰等很多方面都以现代的方式抽象地演绎了中国传统文化和艺术精髓。虽然整体项目鉴于其品质的要求，采用了最新的设计和施工工艺，配备了最先进的设备设施，但从建筑设计，到园林景观，到建筑材料以及艺术品装饰，均融合了中西文化的精华。建外SOHO由日本著名建筑师设计的建外SOHO，是一组通体透明的建筑群，风格简洁明朗.弧形和直线的走道容许不同角度的风景；每栋建筑以不同角度站立；暴露在外的地

4、底网球场懂得表达空间；开放式的落地窗，三楼的私家走道，住客能看人也被看，同时保持着一种安全的距离；20个双层花园，16条小街，300家店铺，外人也能享用，这是多层次混合式的空间。楼里可供商住的单位也打破了传统三室一厅的概念，完全是开放式的空间，让业主自由发挥。所有工程完工后，将有五万人在这里办公、居住、逛街。瑜舍瑜舍酒店的英文名称“TheOppositeHouse”意指中国四合院内的正房对面——通常是向南的那一座让尊贵的宾客留宿的建筑物，更同时暗指酒店位处三里屯Village购物中心的南部位置在酒店中不难发现，台阶廊里处

5、处都有经典与现代元素的完美混搭，私属化服务在满足不同住客需求的同时，也彰显了一种融合的理念。瑜舍不同于Studios和Penthouse，其特有的室内陈设为中国当代艺术作品的推广提供了一个展示的空间。瑜舍酒店客房追求现代派精致简洁风格.客房设计风格极尽简洁，追求敞亮的空间、丰富的细节和品质。三里屯village三里屯VILLAGE的设计灵感来自老北京的“胡同”与“四合院”，并融入时尚元素。在传统的基调上，赋予古老事物以时尚的新面貌。通过几何型的造型和大胆饱满的用色，赋予每幢建筑独特的外观和个性，打造出一种具有国际性的外观

6、设计。欧华尔顾问公司为三里屯VILLAGE进行的建筑风格定位，日本前沿建筑大师隈研吾也加入了这次项目的设计，打造出一个由19幢低密度建筑布局而成的大型开放式购物街区。顾客既可以在户外空间随心漫步，也可以享受室内餐饮和娱乐。主要特色建筑之----S7号楼作为三里屯VILLAGE展览、会议和派对的舞台，橙色大厅为你呈现：底层750平方米的开放式空间，可用于活动、会议、宴会或者展览挑高13米的大厅穹顶可调整的顶棚设计，以配合各式音响器材及制造舞台效果位于二层的VIP室，电梯直达，可俯瞰大厅全景齐全的会议设施音效广播系统活动大门

7、，可全开放以连接南庭S7号楼是三里屯village完全非零售的一栋建筑，因此也有独特的名字----橙色大厅（theorange）.由日本前瞻建筑大师隈研吾操刀设计，橙色大厅拥有13米的挑高穹顶设计，低调奢华的VIP包厢和尖端的会议设施。时尚与功能两相并美，让这个全新的概念空间成为了私家派对和商务会晤的不二之选。有一抹明艳的橙色，点亮了这里。主要特色建筑之----S10号楼S10号楼为三里屯village又一栋主要临街楼面，经营品牌包括uniqlo、levi’s、mango等。三里屯Village的零售建筑均为4层以下低密

8、度的独栋风格，每栋建筑既有独特的造型与外立面，又有统一的风格。定位清晰，从设计风格至经营品牌均符合年轻先锋定位。包含多种品牌的旗舰店及大型专营店，具有很强的吸引力。三里屯SOHO当代MOMA当代MOMA]位于东直门迎宾国道北侧，拥有首都北京的地标优势,项目规划建筑面积22万平方米，其中住宅为13.5万平方米，配套商业