大连市沙河口区国有房屋租赁合同

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1、大连市沙河口区国有房屋租赁合同大连市沙河口区国有房屋租赁合同（样本）出租方（甲方）：承租方（乙方）：　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在沙河口区财政局监督、管理下，以平等、自愿的原则，就房屋租赁的有关事宜达成协议，签订本合同。　　第一条房屋基本情况　　该房屋坐落于大连市▁▁▁▁▁区▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　第二条房屋用途　　该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。　　第三条租赁期限　　（一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。（租赁期限最长不可超过3年）　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，有租赁优先权，乙方应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方必须重新签订房屋租赁合同。　　第四条租金　

3、　（一）租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□半年/□年），租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。该房屋租金▁▁▁▁（□年/□月）不变，自第▁▁▁▁（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：第一次乙方于▁▁年▁月▁日前支付租金人民币▁▁▁▁元（¥▁▁▁▁）5大连市沙河口区国有房屋租赁合同第二次乙方于▁▁年▁月▁日前支付租金人民币▁▁▁▁元（¥▁▁▁▁）第三次乙方于▁▁年▁月▁日前支付租金人民币▁▁▁▁元（¥▁▁▁▁）第四次乙方于▁

4、▁年▁月▁日前支付租金人民币▁▁▁▁元（¥▁▁▁▁）第五次乙方于▁▁年▁月▁日前支付租金人民币▁▁▁▁元（¥▁▁▁▁）第六次乙方于▁▁年▁月▁日前支付租金人民币▁▁▁▁元（¥▁▁▁▁）　　（三）租金支付方式：甲方直接收取。　　（四）甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。　　第五条房屋租赁保证金　　（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。　　（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以

5、及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。　　第六条其他费用　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：　　乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。　　第七条房屋的交付及返还　　（一）交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。　　（二）返还：租赁期满或合同

6、解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。　　返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第八条房屋及附属设施的维护5大连市沙河口区国有房屋租赁合同　　（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附

7、属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。　　（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。　　（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋、房屋所在建筑物及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。　　（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。　　第九条转租　　（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁

8、期内将该房屋部分或全部转租给他人。　　（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。　　（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。　　第十条合同的解除　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任：　　1、该房屋因城市建设需要