小型基建项目施工合同

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1、温州市教育局直属学校（单位）小型基建项目施工合同温州市教育基建中心5施工合同发包人（全称）：_承包人（全称）：_依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程地点：工程内容：工程立项批准文号（或教育主管部门项目审批文号）：资金来源：_承包范围：_开工日期：_竣工日期：_合同工期总日历天数_天。工程质量标准：_合同价款：金额（人民币大写）：_¥：_二、专用条款（一）、合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标

2、通知书；（3）招标文件及其附件；（4）投标文件及其附件；（5）标准、规范及有关技术文件；（6）图纸；（7）工程量清单；（8）工程报价单或预算书；（二）、施工组织设计及双方派驻现场的工程师1.承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：工程师确认的时间：2.发包人派驻现场的人员姓名：职务：联系电话：职权：代表发包人，对施工现场的工程管理全面负责。承包人项目负责人是，职务：建造师证书编号：5联系电话：职权：负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由承包人负责的各项事宜。项目负责人必须驻施工现场，未经发包人允许不得替换。（三）、工程变更

3、工程联系单先审核，后施工。提出方申报工程变更联系单需发包方和监理单位共同会签，经教育基建中心审核，并统一编号；设计变更应由建设单位委托原设计单位修改，其他任何单位不得擅自修改，并经监理、发包方签字盖章后方可有效，并经教育基建中心审核，并统一编号。否则该联系单无效。（四）、质量与验收本工程质量应达到国家质量评定合格标准。隐蔽工程和中间验收部位：按有关规定执行。（五）、安全施工承包人负责在工程施工、竣工及保修的整个过程中施工现场全部人员的安全和非夜间施工照明。发包人不承担承包人或其分包单位雇佣的工人或其它人员的伤亡赔偿或补偿责任。承包人存在安全施工措施不当或缺失的，

4、应自行承担费用并采取一切必要合理的措施立即予以纠正，而造成的发包人、承包人或其他任何第三方人员经济损失和赔偿，全部由承包人承担。（六）、工程款支付和合同价款调整本工程采用固定总价合同，今后除标后工程量清单错误修正、设计变更外均合同造价均不予调整。各投标人可根据自身的综合实力估计风险费用并在投标报价时综合考虑。1.若清单中工程量单项误差≥5%的，招标人和中标单位在发出中标通知书3天内一次性提出，核对属实后按第3条进行调整，逾期不予受理。2.技术措施费项目按包干计算，不再调整。3.价格信息动态管理办法：本工程材料、人工、机械不实行动态管理。4.经教育基建中心审核后的

5、变更项目，凭联系单按《浙江省建筑工程预算定额》（2010版）、《浙江省安装工程预算定额》（2010版）、《浙江省市政工程预算定额》（2010版）、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（2010版）、《浙江省建设工程施工费用定额》(2010版)及相关政策性文件进行结算，按三5类工程取费，市场信息价按年月的信息价计价，最后下浮15％。无相应定额子目的新增项目，按市场价组价，并经双方协商确认后计入结算，不再下浮。5.工程款支付办法：签订合同，进场施工预付20％，竣工验收合格后付至合同价的80%，竣工结算经财政审核后支付至结算价款的100％，其中结算价5％的价款必须

6、由承包人于最终支付前支付至发包人的指定专户做为质量保证金，保修期满后一次性付清（不计息）。由于标后工程量清单错误修正、设计变更所需增加的款项，统一在结算审核完成后支付。6.工程变更价款不得超过合同价的10%，否则不予办理竣工结算。（七）、竣工验收与保修1.承包人应在合同规定的工程竣工之日的28天前，免费向发包人提交两套符合城建档案馆及其他有关部门要求的竣工图纸和竣工资料（包括相片）及两套光盘，壹套报教育基建中心备案。竣工资料壹套必须是原件。如因资料不符合要求，而产生的资料整理费用，由承包人承担。2.本项目保修期执行《建设工程质量管理条例》及浙江省、温州市相关保修

7、规定。在保修期内承包人应无偿对项目进行修理。三、其他1.工程未办理竣工验收交付发包人前，承包人有责任为承包范围内的已完工程或其他任何部位进行保护，费用由承包人承担。2.本工程投保由承包人投保并承担费用，投保内容按法律法规办理。3.本工程双方约定担保事项如下：（1）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：提供保证金。担保额度：贰万元整（2）双方约定的其他担保事项：a.履约担保承包人应在签订合同后的7天内，按招标文件规定的格式和金额向发包人提交履约保证金贰万元整。履约担保内容包括：工期担保为履约担保的30%，质量担保为履约担保的50%，安全等其他综合担保为履约担保的

8、20%。b.履约担保的有