高层商业楼施工组织设计

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1、绍兴市镜湖新区大滩3-1号地块商业楼施工组织设计1．1　工程综述1．1．1　编制依据（一）由绍兴赞成房地产有限公司提供的《综合楼工程招标文书》、《施工图纸》及相关资料。（二）踏勘工地现场及调查咨询资料，以及根据浙江有色建设工程有限公司提供的《绍兴市镜湖新区大滩3-1地块岩土工程勘察报告》（详勘）设计。。（三）我公司司拥有的科技成果、工法成果及多年来施工类似工程实践中积累的经验。（四）严格遵守国家及政府有关部门在安全施工、文明施工、环境保护等方面的具体规定和技术标准。（五）由国家有关部门颁布的现行设计规范、施工技术规程、规范、质量检验评定标准及

2、验收办法。建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）地基与基础工程施工及验收规范（GB50202-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）屋面工程技术规范（GB50207-2002）建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ79-91）建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-86）钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2003）建筑电气工程施工质量验收规范（G

3、B50303-2002）金属门窗安装及验收规程（JGJ103-96）建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）100浙江天华建设集团有限公司绍兴市镜湖新区大滩3-1号地块商业楼施工组织设计建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）（六）编制范围本工程建筑安装工程施工图内的全部土建安装工程。我们将与业主、设计单位密切配合，并真心诚意地接受指导和督促，为优质高效完成本工程而竭尽全力。1．1．1　工程概况绍兴镜湖新区外滩3-1号地块工程包括4幢高层住宅楼、2幢高层办公楼、12幢排屋、1幢商业楼及部分配套用房，其中本次施工的商业楼工程位于绍

4、兴市解放路西侧，凤林西路北，工程总建筑面积2007m2，建筑总高度为9m，为两层框架结构。工程安全等级为二级，抗震等级为四级，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级为Ⅱ级。建设单位为绍兴赞成房地产有限公司，设计单位为中国联合工程公司，勘察单位为浙江有色建设工程有限公司，监理单位为浙江华诚工程管理有限公司，施工为浙江天华建设集团有限公司。（一）建筑设计：楼地面：商业区采用30厚C20细石砼楼地面，地面采用素土夯实，700厚碎石垫层及60厚C20细石砼，JS防水涂料三度(1.2厚),卫生间采用素水泥浆一道,JS防水涂料三度(1.2厚),30厚C20细石

5、砼楼地面。内墙：商业区为混合砂浆墙面，乳胶漆饰面；卫生间采用12厚1:3水泥砂浆打底，8厚1:2水泥砂浆木蟹拉毛。墙体界面采用300钢丝网加固。顶棚：刮素水泥浆一道(掺5%的107胶)，3厚白水泥批白踢脚：踢脚线为10厚1:3水泥砂浆打底；10厚1:2水泥砂浆粉面。外墙面：无机聚合物保温砂浆，外墙铝板饰面，局部花岗岩饰面。门窗：铝合金断桥隔热铝门窗。100浙江天华建设集团有限公司绍兴市镜湖新区大滩3-1号地块商业楼施工组织设计栏杆：不锈钢栏杆扶手。屋面构造：泡沫混凝土找坡i=2%(最薄处60厚)、15厚1:3水泥砂浆找平层、1.2厚高分子防水

6、卷材、40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板、隔离层干铺油毡一层、60厚c20细石混凝土(内配φ4@150钢筋网)按开间设分仓缝,缝内嵌防水油膏.（二）结构设计基础为钢筋混凝土条形基础，碎石及C10砼作垫层。基础砼强度等级：基础梁C30。主体结构形式为现浇框架结构，一至二现浇板。填充墙采用1)外墙采用200厚蒸压砂加气混凝土砌块,体积密度B07,强度等级不小于A5.0,空心砖（容重不大于750kg/m3）,专用砂浆砌筑。2)其他内隔墙根据墙厚采用200厚（或100）蒸压砂加气混凝土砌块,体积密度B05,强度等级不小于A3.5,容重不大于550kg/m3

7、,专用砂浆砌筑。3)蒸压砂加气混凝土砌块按产品说明书及国标06CG01《蒸压轻质砂加气混凝土（AAC）砌块和板材结构构造》施工。并应执行绍市建管[2006]98号《蒸压加气混凝土墙面裂缝防治技术措施的通知》的相关规定。4）底层地面标高以下-0.050处为混凝土墙体外的所有墙体均在室内地面-0.050处设防水层，做法为20厚1：2水泥砂浆,（加5%防水剂）防潮层。5）凡高度超过3000以上的半砖墙或砌块墙，均在距楼（地）面2400高度或门顶高度做同墙厚120高C20混凝土圈梁（内配4%%C10通长钢筋，箍筋%%c6@200）,并与相应的柱或混凝

8、土墙连接。（三）安装工程概况：安装工程包括给排水、供配电、照明、防雷接地、电视系统、电话系统、广播系统。100浙江天华建设集团有限公司绍兴市镜湖新区大滩3-1号地块