粮食储备库项目可行性研究报告

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1、粮食储备库项目第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称******粮食储备库1.1.2项目承办单位项目承办单位：***粮食局注册地址：**省***项目负责人：***项目拟建地点：*********1.1.3可行性研究报告编制依据（1）国务院《关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见》（国发[2006]16号）。（2）省政府办公厅《关于加快发展现代粮食流通产业的意见》（苏政办发[2007]126号）。（3）市政府办公室《关于加快发展我市现代粮食流通产业的意见》。（4）***人民政府关于建设市***粮食储备库的请示的批复。69（5）国家计委

2、办公厅计办投资（2002）15号文之《一般工业项目初步可行性研究报告编制大纲》（6）《粮食仓库建设标准》（2002年修订本）（7）我国现行粮库建设的有关政策、法规、规范及标准等。（8）有关“三废”方面的国家标准，如：a《工业企业厂界噪声标准》GB12348-1990；b《工业企业厂界噪声测量方法》GB12349-1990；c《恶臭污染物综合排放标准》GB14554-1996等等。（9）有关卫生规范，如：《食品企业通用卫生规程》GB14881-1994等等。（10）有关安全规范，如：a《粉尘防爆安全规程》GB15577-1995；b《粮食

3、加工、储运系统粉尘防爆安全规程》GB17440-1998；（11）有关工业企业设计规范和标准。如：a《工业企业噪声控制设计规范》GBJ87-1985；b《工业企业采光设计标准（条文说明）》GB50033-1991；c《工业企业照明设计标准》GB50034-1992；d《工业企业总平面设计规范》GB50187-1993；e《工业企业通信设计规范》GBJ42-1981；f《工业企业通信接地设计规范》GBJ79-1985等等。1.2项目概况1.2.1项目拟建地点********1.2.2建设规模与目标69拟建粮食储存规模5万吨，一期3万吨仓储

4、规模及其配套设施，并以仓储规模为依托，配套实施100吨/日大米加工厂及粮食交易市场（规划），将***粮食储备库建设成为集仓储、加工、贸易等三位一体的现代化中心粮库。1.2.3项目投入资金及经济效益情况1.2.3.1根据项目内容及规模，结合当地市场主要材料价格，参考类似工程建设经验，完成粮食储备库项目建设工程所需总投资为5000万元，其中一期投资为3500万元。由于粮食储备库项目是政府重点的粮食基础设施工程建设项目，其粮食的收储所需的流动资金为地方政府政策性贷款解决，故不考虑在本项目投资之中。征地费：800万元原厂房拆迁费用：100万元项

5、目所需资金来源：自筹，争取部分上级部门资金。1.2.3.2项目投入总资金及效益情况从财务分析的计算结果来讲，本项目财务内部收益率为25.13%，项目投资回收为5.81年，项目财务净现值为3301万元，投资利税率26.96%，投资利润率19.04%。项目财务评价是可行的，应推荐实行。1.2.4主要技术经济指标表1-1主要经济数据及评价指标序号名称单位数据备注Ⅰ设计规模1大米吨30002米糠吨83603国家、省补贴吨30000储备粮Ⅱ经济数据691项目投入总资金万元4620其中：规模总投资万元35632建设投资（不含建设期利息）万元2980

6、其中：外币万美元03建设期利息万元1304流动资金万元1510其中：铺底流动资金万元4535资金筹措万元4620其中：借款万元3640项目资本金万元980资本金比例%27.51%6年平均营业收入万元103377年平均营业税金及附加万元338年平均总成本费用万元94249年平均利润总额万元88010年平均所得税万元22011年平均净利润万元66012年平均增值税万元333Ⅲ财务评价指标万元1投资利润率%19.04%2投资利税率%29.96%3资本金净利润率%67.30%4项目财务内部收益率（IRR）%25.13%5项目财务净现值（NPV）

7、万元33016项目投资回收期年5.817借款偿还期（建设期起）年5.12698盈亏平衡点（生产能力利用率）%66.70%1.3问题与建议（1）由于本项目拟建地点位于***，原有厂房需进行拆迁补偿。因此可能在工程进度时间方面需考虑充足，故本项目建设期按照2年考虑。（2）土建设计应与工艺设计密切配合，以保证工程顺利进行，保证建成后能获得良好的工艺效果和产品，进而获得良好的经济效益和社会效益。69第二章项目意义2.1***目前粮食和粮库概况2.1.1全市粮食产需现状及趋势（1）粮食种植结构发生重大变化，粮食复种指数大幅度下降。长期以来形成的“

8、麦、油、两稻”种植习惯已逐步被粮经结合、水旱轮作、单季粳稻等模式所取代。尤其是早稻面积大幅度下降，单季稻面积比重迅速扩大。（2）农业发展呈现新气象。在国家实施粮食直补，减免农业税和小麦最低价收购、良种补贴和