合同编号：【 】

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1、卓越世纪中心电子商务合作协议甲方：卓越集团（青岛）昌业房地产开发有限公司地址：青岛市龙城路31号联系人：王庆电话：55668888乙方：青岛橄榄枝营销策划有限公司地址：山东省青岛市市北区凤城路16-2407联系人：李新电话：66791676经甲、乙双方友好协商，本着平等自愿和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就乙方为甲方开发建设的【卓越世纪中心】项目提供团购、广告及其他推广等服务的相关事宜，达成并签署本合作协议如下，以兹信守：1.定义1.1合作期：本协议【2017】年【3】月【1】签署生效后至【2017】年【12

2、】月【31】日止。合作期限届满前，各方书面决定续约的，则各方按照续约文件约定执行；合作期限届满各方未书面续约的，本协议到期终止。1.2合作项目：是指参加本次合作的商品房范围，具体为【卓越世纪中心】项目3号楼所有商品房（具体以甲方出具的明细为准）。1.3合作成交：是指合作期间，客户缴纳团购费参加约定团购，签署“团购协议”、合作项目房屋购房合同，并支付全部房款。2.合作目的及合作事项2.1甲方系【卓越世纪中心】项目的开发销售主体；乙方有权合法利用【橄榄枝】相关嫁接媒体资源进行广告发布及团购推广活动。合作期间，甲方同意在合作项目范围内，对于参加

3、“橄榄枝”团购客户提供购房优惠，具体方式如下：2.1.1参加橄榄枝团购的客户，可享：交20000元团购费享受每套房屋总价减3100000元的优惠。团购费的收取为乙方与团购客户之间的商业协议及行为，用于保障团购客户按照其与乙方协议履行各项义务、参与团购，该费用的设定和收取与甲方无关。1.1.1每份“团购协议”只能使用一次，仅能用于一套房屋、享受一套房屋的团购优惠；每套房屋仅能使用一份“团购协议”享受一次优惠。1.2双方确认，在本协议约定合作模式下，甲方无须向乙方支付任何费用（包括但不限于服务报酬、劳务成本、广告费等）。2.甲方的权利义务2.

4、1甲方保证及时向乙方提供销售房屋的相关资料，并保证该资料真实、合法，并非以不正当竞争手段获取。2.2甲方保证其向乙方提供的相关资料未侵犯任何第三方之合法权益。如甲方提供的该等资料侵犯第三方之合法权利，任何由该内容引起之争议、诉求、纠纷均与乙方无关，应由甲方自行承担相关法律责任。2.3乙方的权利义务2.4乙方有权依照我国相关的法律法规规定，对广告的内容、形式和相关证明文件进行审查。2.5若乙方对甲方提供的资料及文件的完整性等有异议，则应于领取该文件、资料后【10】日内向甲方书面提出；若乙方在上述约定期限内未提出异议，则视为甲方提供的资料及文

5、件符合本协议约定及有关规定并能满足乙方广告发布及团购推广之需要，由此产生的全部法律责任均由乙方承担。3.非成交客户退款的处理3.1实际通过本协议所述团购活动合作成交的客户，其交纳的款项归属乙方。3.2参与活动但未与甲方签订“团购协议”、购房合同、未购房、放弃购房等未能合作成交的或客户购买合作项目房屋后，因任何原因客户和甲方之间关于该房屋买卖的合同被解除、终止、被确认无效的，乙方均应在收到甲方通知后30个工作日内将“橄榄枝团购”业务的相关费用返还给客户。3.3如乙方拒绝返还的，甲方有权选择代替乙方向客户返还相应款项，甲方代为返还的，有权要求

6、乙方双倍偿还本金及相应利息。如果因此导致甲方被追索的，产生的费用和责任，均由乙方承担。4.保密4.1未经对方许可，任何一方不得向第三方（有关法律、法规、政府部门、证券交易所或其他监管机构要求和各自的法律、会计、商业及其他顾问、雇员除外）泄露本协议的条款的任何内容以及本协议的签订及履行情况，以及通过签订和履行本协议而获知的对方及对方关联公司的任何信息。4.2本协议有效期内及终止后，本保密条款仍具有法律效力。本保密条款及于合同各方工作人员。31.法律适用及争议解决1.1如双方就本协议内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商；协商不成时，任

7、何一方均可向合作项目所在地（即青岛市李沧区）有管辖权的人民法院提起诉讼。1.2本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中国法律。2.其他约定2.1乙方保证严格按照甲方提供的信息资料开展、组织和执行推广活动，不得扩大宣传、虚假宣传；未经甲方书面同意，不得向客户作出任何承诺。2.2乙方保证在推广活动中严格按照甲方要求使用甲方名称、商标、商号、项目名称等权利，维护甲方的声誉，不从事任何有损甲方品牌、商誉、其他权利的行为。2.3如果参加团购活动的客户自身不具备团购项目的购房资格等原因无法购房的，其要求退还费用等问题，由乙方负责解决及退还。2.

8、4在本协议履行过程中，甲方有权随时解除本协议而无需向乙方承担任何违约责任或赔偿损失。2.5如甲方因乙方的违约行为遭受损失的，乙方应当据实赔偿甲方因此所遭受的全部损失（包括但不限于因乙方原因导致