铁路明珠地产广场装饰装修施工方案

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1、明珠广场工程装饰装修施工方案编制：复核：审批：日期：日期：日期：编制单位：271.编制依据1.明珠广场工程设计文件06-NC-072.明珠广场工程施工图纸3.《建筑装饰装修质量验收规范》GB50210-20014.《明珠广场工程施工组织设计》5、《建筑施工手册》第四版2.工程概况2.1工程概况本工程为明珠广场工程，包括3栋写字楼、1栋商务办公楼、4栋商铺及地下一层车库，总建筑面积为121198m2。结构体系ABH座为框架核心筒结构，C座为框架剪力墙结构，多层商铺DEFG座为框架结构，抗震设防烈度为六度。外墙为多孔砖，内填充墙体为加气混凝土砌块。2.2施工部位2.2.1粉刷施工

2、经由甲方确认：a、外墙面除涂料外按图施工，水泥砂浆打底层并喷界面剂，聚苯颗粒保温层统一按30mm施工；b、多层商铺的商铺、卫生间、楼梯间的楼地面、墙面、天棚按图施工，公共走廊及走道的楼地面、墙面粉刷、吊顶由二次装修施工；27c、A、B、C、H座的办公、值班室、商场、商铺、室内卫生间、楼层配电间、管道井内粉、屋顶电梯机房、楼梯间的楼地面、墙面天棚按图施工。但底层大门厅、公共走廊、公共卫生间、电梯前室、消防控制室、H栋VIP室由二次装修施工；2.2.2门窗、幕墙施工经由甲方确认：a、防盗门、防火门、楼梯栏杆、地下室及人防地下室按图施工；b、铝合金玻璃门窗及竖向幕墙按图施工，H座M

3、Q-1、MQ-2由精装修施工；3.内装饰工程3.1施工工艺3.1.1内墙面装饰做法内A:a、喷内墙用薄质涂料三-五遍（a项由二次装修施工）b、6厚1:2.5水泥砂浆罩面压光水刷带出小麻面c、12厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛d、喷刷加气混凝土界面处理剂一遍e、不同基体交接处、预埋箱体背面、开槽处等铺一层纺织钢丝网f、清除加气混凝土墙体表面的浮灰内B:a、喷内墙用薄质涂料三-五遍（a项由二次装修施工）b、6厚1:2.5水泥砂浆罩面压光水刷带出小麻面c、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛d、喷刷混凝土界面处理剂一遍e、不同基体交接处、预埋箱体背面、开槽处等铺一层纺织钢丝网27内C:

4、a、喷双组份聚氨酯罩面涂料二遍（a、b、c三项由二次装修施工）b、喷丙烯酸弹性中层涂料一遍c、喷封底涂料一遍，增加粘结力d、6厚1：2.5水泥砂浆找平e、12厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛f、喷刷加气混凝土界面处理剂一遍g、不同基体交接处、预埋箱体背面、开槽处等铺一层纺织钢丝网h、清除加气混凝土墙体表面的浮灰内D:a、喷双组份聚氨酯罩面涂料二遍（a、b、c三项由二次装修施工）b、喷丙烯酸弹性中层涂料一遍c、喷封底涂料一遍，增加粘结力d、6厚1：2.5水泥砂浆找平e、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛f、不同基体交接处、预埋箱体背面、开槽处等铺一层纺织钢丝网g、喷刷混凝土界面处理

5、剂一遍3.1.2顶棚装饰顶棚A：a、现浇钢筋混凝土板b、刷素水泥浆一遍c、12厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛d、6厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆找平e、封底涂料一遍f、喷以合成树脂乳液轻质厚涂料两遍（e、f二项由二次装修施工）27顶棚B：a、现浇钢筋混凝土板b、刷素水泥浆一遍c、12厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛d、6厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆找平e、喷内墙薄质涂料二遍（e项由二次装修施工）3.2主要施工说明3.2.1标高线引测+1.0m标高线是各专业测量的基准线，必须妥善保护。待抹灰完成，由班组长引测至墙体并经土建技术员检查确认后方可将记号覆盖。3.

6、2.2细部控制室内消火栓、配电箱（背面）洞口两侧及顶部均预留20cm及洞口下部暂时不粉刷。但已安装好的配电箱如未突出墙面，可挂钢丝网后粉刷。3.2.3界面处理光面砼面必须先进行“毛化处理”，不同材质交接处必须钉加强钢丝网。必须先经项目部相关质检人员检查合格后方进行下道工序。3.2.4制作暗护角阳角应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。3.2.5抹灰配合比的确认按项目部试验员提供的配合比施工。3.2.6粉刷顺序27必须先做样板间，经项目部确认后再进行大面积粉刷。3.3施工准备3.3.1材料水泥：P.O32.5普通硅酸盐水泥砂：中砂，要求颗粒

7、坚硬洁净，使用前需过筛，不得含有粘土、草根、树叶、其它有机物等有害杂质。钢丝网：合格证（规格20＃×1/2）掺合料：界面剂等掺合料均具备合格证。3.3.2施工机具设备：搅拌机、井架、翻斗车工具：射钉枪、大铲、瓦刀、铁锤、扁铲、錾子、灰板、小白线、水桶、扫帚、抹子等。3.3.3现场作业准备及条件按规定将有关材料现场取样送专业实验室检验，检查材料的质量保证书，做好资料收集归档工作。待粉刷的楼层，水电必须预埋完毕，包括各种盒、箱。主体结构已验收完毕。基层已处理完毕。a、将梁、柱等表面凹出部分剔平，对蜂窝、麻面