东莞市地方税务局机关大楼

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1、东莞市地方税务局机关大楼物业管理服务项目441900-201702-12013001-0003东莞市地方税务局机关大楼物业管理服务项目招标文件项目编号：441900-201702-12013001-0003采购单位：广东省东莞市地方税务局采购代理机构：广东中凯工程管理咨询有限公司二〇一七年三月第162页共162页东莞市地方税务局机关大楼物业管理服务项目441900-201702-12013001-0003目录第一部分投标邀请4一、投标邀请函5第二部分投标人须知7一、说明81．适用范围及资金来源82．定义83．供应商的资格条件84．合格的货物和服务95．投标费用96.联合体投标名词解释9二

2、、招标文件107．招标文件的组成108．招标文件的澄清或修改10三、投标文件的编制119．投标文件的语言及度量衡单位1110．投标文件的组成1111．投标文件格式1112．投标文件的编制、数量和签署1113．投标报价说明1214．投标货币1215．投标有效期1216．投标保证金13四、投标文件的提交1417．投标文件的标记和密封1418．投标截止时间1419．迟交的投标文件1420．投标文件的补充、修改与撤回15五、开标与评标及定标1521．开标15第162页共162页东莞市地方税务局机关大楼物业管理服务项目441900-201702-12013001-000322．评标委员会与评标方法

3、1623．投标文件的评审16六、合同授予2224．合同授予标准2225．采购人拒绝投标的权力2226．发布中标结果22七、合同签订和履行2327．合同的签订2328．履约保证金2329.融资2530.中标服务费25八、询问、质疑、投诉2731.询问2732.质疑2733.投诉27九、其他2734.适用法律2735.招标文件解释权28第三部分用户需求书29第四部分合同书格式84第五部分投标文件格式129一、价格文件（独立成册）130二、商务技术文件133第一章商务文件134第二章技术文件147三、唱标信封155第162页共162页东莞市地方税务局机关大楼物业管理服务项目441900-201

4、702-12013001-0003第一部分投标邀请第162页共162页东莞市地方税务局机关大楼物业管理服务项目441900-201702-12013001-0003一、投标邀请函广东中凯工程管理咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受广东省东莞市地方税务局（以下简称“采购人”）的委托，现就东莞市地方税务局机关大楼物业管理服务项目进行公开招标采购，欢迎有实施能力和资质的国内供应商参加投标。1.项目名称：东莞市地方税务局机关大楼物业管理服务项目。2.采购编号：441900-201702-12013001-0003。3.采购内容及要求：包号采购项目(品目)名称服务期服务内容服务地点A机关大楼

5、物业管理服务三年详见招标文件《第三部分：用户需求书》采购人指定的地点本项目的服务范围及服务要求详见招标文件《用户需求书》。4.供应商的资格条件1)供应商须为在中华人民共和国境内登记注册的具有独立承担民事责任能力的法人；2)供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；3)供应商的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；4)供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（须提供书面声明）；注：本项目不接受联合体投标。5.招标文件公示该项目招标文件公示期为：2017年3月7日至2017年3月13日共五个工作日。6

6、.报名事宜1)符合资格的供应商应当在2017年3月7日起至2017年3月13日期间（法定节假日除外）每日上午09:00时至12:00时；下午14:00时至17:00时，按下述地址洽购。本招标文件每本售价￥150元，售后不退，（自带U盘拷贝招标文件电子文档）。2)第162页共162页东莞市地方税务局机关大楼物业管理服务项目441900-201702-12013001-0003供应商在购买采购文件时须提供如下证明材料：（1）《营业执照》或其他主体证书原件及复印件（加盖公章）；（2）税务登记证（国、地税）原件及复印件（加盖公章）；（3）银行开户许可证原件及复印件（加盖公章）；（4）组织机构代码

7、证原件及复印件（加盖公章）；（5）法定代表人身份证复印件（正、反面，并加盖公章）；（6）提供以上证件的原件彩色扫描件（整合成一个PDF文档格式，若为“三证合一”营业执照，则无需提供税务登记证（国、地税）和组织机构代码证）。曾在本市参加政府采购活动的供应商，购买采购文件时只须提供《营业执照》或其他主体证书复印件（加盖公章）。3)拟参加本项目的供应商须在规定的时间内按要求报名后方可参与本项目的投标。报名后而不参加投标的供应商，请在开标日