物业公司人事管理制度汇编

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1、北京亿城物业管理有限公司北京亿城物业管理有限公司人事管理制度北京亿城物业管理有限公司目录1.人力资源管理总则2.机构设置及人员编制管理暂行规定3.员工招聘管理规定4.员工流动调配工作暂行规定5.员工奖惩管理暂行规定6.员工绩效考核管理规定7.员工培训管理暂行规定8.内部竞聘制度9.员工考勤管理规定10.薪酬福利管理条例11.劳动合同管理规定12.人事档案管理规定北京亿城物业管理有限公司人力资源管理总则人力资源管理总则北京亿城物业管理有限公司根据国家及北京市有关人事、劳动管理的政策法规，同时参照亿城

2、股份有关规定，特制定北京亿城物业管理有限公司（以下简称亿城物业）人力资源管理制度，本规定适用于公司全体员工。第一章　人事管理体制一、　亿城物业实行总经理领导下的各项目部总经理负责制。其人事管理工作实行统一管理、逐级负责的管理体制。有关人事工作的政策、规定和重大人事调整，均由部门领导会议讨论，报总经理审批、决定。二、　亿城物业人力资源部是公司统一管理人事工作的职能部门。第二章　人事管理内容一、　亿城物业根据公司领导会议的有关决议，确定机构设置与人员编制，以精干高效为原则，遵循因事设岗、以岗配人、合理

3、编制定员。并制定各岗位职责，为评定、考核、培训、晋升提供依据。二、员工的管理，主要包括：（一）考核与任免；（二）流动与调配；（三）培训与教育；（四）奖励与惩处；三、　劳动工资管理（一）亿城物业实行全员劳动合同制的用工方式；（二）员工的来源及人员的录用办法采取公开招聘、严格考核、择优录用的原则，采取内部选拔、社会招聘、人才交流中心介绍、他人推荐及自我推荐并举的方式；（三）亿城物业实行岗位工资制，并实行岗位责任制的用人制度。四、　员工福利保险管理，包括：（一）养老保险；（二）医疗保险；（三）失业保险；

4、（四）工伤保险；（五）生育保险北京亿城物业管理有限公司（一）住房公积金；（二）员工劳动保护；（三）员工福利。五、企业劳动人事统计六、企业员工人事档案管理第三章管理权限与职责分工一、公司机构编制的组建与调整报物业总经理、亿城股份地产审批。二、　亿城物业总经理由董事会聘任，其职务的调整与任免、工资变动与晋升以及考核、奖惩等，均应按规定的管理权限由董事会审批。三、　亿城物业人力资源部负责公司的劳动人事统计汇总，并上报国家及北京市有关劳动人事部门。四、　公司按国家有关规定委托专业机构管理员工人事档案。　第

5、四章　人事工作纪律一、亿城物业人力资源部要严格遵守国家及北京市有关人事政策法规，按照公司制定的人事管理各项规章制度、规定的管理权限和工作程序开展人事管理工作，如有违反，将追究有关当事人和主管领导的责任，直至纪律处分。二、公司的人事工作者，要坚持原则，秉公办事，保守秘密，不循私情。第五章附则一、人力资源部根据本规定制定各项具体人力资源管理规章制度；二、本规定解释权属于人力资源部。北京亿城物业管理有限公司机构设置及人员编制管理暂行规定北京亿城物业管理有限公司机构设置及人员编制管理暂行规定根据公司发展的

6、需要及有关人事管理规定，结合亿城物业的实际情况，现就机构设置、人员编制等方面制定本规定。一、基本原则（一）坚持高效务实的原则，设置公司的职能机构；（二）根据工作任务、职责和需要，科学合理地设置机构，遵照岗位、职责、权限相统一的原则，提高工作效率和经营管理水平；（三）人员编制坚持因事设岗，按岗配人，严格编配，宁缺毋滥；（四）重骨干，精人员，合理确定管理人员职数与各类业务人员的数量。二、机构设置亿城物业共设立四个职能部门，分别为行政办公室、人力资源部、财务管理部、项目管理部，分管项目以项目总经理管理负

7、责制，每个项目部无特殊情况，一般均按客服部、安全部、工程部进行设置。三、人员编制亿城物业人员编制严格控制在董事会批复的定额范围内，结合企业实际，合理确定。四、机构编制调整与管理（一）在董事会批复的编制范围内，公司根据工作需要可对原有机构设置和人员配备进行调整；（二）人力资源部为机构编制管理的职能部门，负责机构设置的调整与撤并；负责机构规模、编制定员的核定以及机构编制申报审批等项工作。五、本规定解释权属于人力资源部。北京亿城物业管理有限公司员工招聘管理规定北京亿城物业管理有限公司招聘管理制度第一章总

8、则一、为规范招聘行为，提高招聘质量，展示公司形象，特制定本制度。二、招聘工作须遵循“严格考核、综合评价、择优选拔、量才录用”的原则进行。三、员工招聘、面试事项，均依本制度执行。第二章招聘需求审批招聘需求包括空缺职位增补、新增编制及人员储备。一、招聘需求（一）用人部门需要增补员工时，应由部门填写《用人部门招聘申请表》（附件1），经授权领导审批后报公司人力资源部。用人部门提交人员需求时，对人员素质的要求应客观、明确、易核查验证，尽量减少需主观判断的因素。（二）人力资源部根据本公司人员编