华旭物业维修部管理表格

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1、华旭物业维修部管理表格设备标识卡系统名称：年月日设备名称设备编号型号规格安装位置设备参数附件功率电压电流转速名称型号规格数量操作方法及注意事项：维修保养要求：备注：设备维修记录系统名称：年月日设备故障原因：维修处理（外委、自修）：维修过程及安全措施：维修人：维修班长：维修检定结论（含技术参数功能）：检定人：日期：备注：公共设施维修、保养记录单位：年月日项目地点保养周期费用保养量完成日期保养内容维修、保养人：年月日保养结果维修主管：年月日备注大厦消防设备保养记录表保养人：检查人：保养时间年月日系统设备检测项目检测结果备注/跟进感应设备/警报系统

2、烟感头数量及运作功能温感头数量及运作功能损坏烟感头/热感头位置消防控制屏警报讯号运作功能消防控制屏重置制/消音制运作功能消防分层水流报警器运作功能破玻璃讯号器状况其它：消防设备及装置消防水池状况/储存量消防水泵运作功能消防水泵控制屏运作情况消防加压水泵运作功能消防加压水泵控制屏运作情况消防入水制运作功能喷淋头/洒水头状况消防喉辘/运作功能灭火喉运作功能消防检及排气阀运作功能灭火器状况及功能灭火器容量/水或二氧化碳灭火毯状况及功能其它：供水/稳压泵设备水泵进/出水压（Kpa）控制屏运作电流（A）/电压（V）水泵轴心定位正常否？进出水闸阀运作情况

3、迫件/封垫/轴封运作情况紧急停机制运作功能输水喉管状况其它：储水箱设备储水箱状况/容量/现存水量稳压水池/容量/现存水量进出水闸阀操作情况进出水水压浮球控制阀操作状况其它：消防报警控制系统故障处理记录表故障（或报警）时间故障（或报警）点故障（或报警）处理人员故障（或报警）原因：故障（或报警）处理情况：故障（或报警）处理结果：故障（或报警）结束时间秩序部主管确认意见：电梯巡视记录巡视检查人：巡视时间：年月日时巡检项目电梯号123456789机房1机房各部清洁2油镜、坏杯油位3盘车工具、救援规程4应急灯、灭火器5控制柜继电器接触器6照明、通风设备

4、7警告牌及门窗、门锁8牵引电动机9减速箱及绳轮10安全装置11机房温度12轿厢1轿厢门联锁2安全触板及开关3轿内显示器、按钮4对讲电话与警铃5天花板、壁板、地面6通风扇7照明灯8异音、异感（起动、行车、加减速的平稳性、噪音、平差层等）9电梯门1厅门按钮及显示2钥匙开关及消防按钮3厅门联锁4说明：良好打“√”，不良打“×”，并填写《电梯维修登记表》。风机保养记录表系统名称：年月日设备名称设备编号安装位置主要功能型号额定风量额定功率转速责任人保养人审核人保养项目记录机身、机座、控制箱内外油漆及清扫轴承润滑检查加油全面坚固电机端子箱内端子全面坚固主

5、接触头电机绝缘电阻相与相：相与地：接地情况运转电流（A）A相B相C相运转有无异常声响及振动运转半小时后手感电机温度轴承温度运转电压指示灯风阀动作灵活、可靠、（手动、电动）手柄指示准确温感元件安装正确阀门安装牢固投运半小时结论备注干式变压器保养记录年月日设备编号供电范围责任人保养人审核人额定值功率KW电压10/0.4KA一次电流KA二次电流KA冷却方式项目外观及紧固一次侧电缆二次侧电缆器身各部螺栓绝缘电阻测定一次侧电缆带绕组相与相、相对地MΩ二次侧电缆带绕组相与相、相对地MΩ电气联接检查除锈调压连接片一次电缆接头二次电缆接头辅助部件检查冷却风机

6、测温元件及表计防护罩消防设施检查投运情况投运时间：年月日至年月日保养后带负荷运行情况：清扫机身：墙、地面：照明备注供水系统保养记录表保养人：保养时间：年月日系统设备检测项目检测结果备注/跟进供水/稳压泵设备水泵进/出水压力（kpa）控制屏运作电流（A）/（V）水泵轴心定位情况进出水闸阀运作情况迫件/封垫/轴封运作情况紧急停机制运作功能输水管状况电机运行状态储水箱设备储水箱状况/容量/现存水量稳压水缸状况/容量/现存水量进出水闸阀操作情况进水水压浮球控制阀操作状况储水箱外壳状况备注：配电柜、控制柜保养记录系统名称：年月日设备编号责任人审核人柜名

7、保养人安装位置保养项目清扫紧固主回路电器控制电器母排导线绝缘标识接地柜体与外观计量仪器仪表隐患排除功能检定保养时更换元件的名称、规格：检定结论（保养后带负荷运行24H状况）：照明消防设施灭鼠药物地面、墙面清扫备注：配电室检修工作票操作票编号：年月日1工作负责人（监护人）：值班电工：参加维修工作人员：2工作任务及地点：3计划工作时间：自年月日时分至年月日时分4工作条件（停电或不停电）：5注意事项（安全措施）：6许可开始时间：年月日时分经理签名：工作负责人：值班人：7工作结束时间：年月日时分经理签名：工作负责人：值班人：备注设施清单系统名称：年月

8、日设备编号设施名称规格型号主要参数安装位置设备（机具）外委维修申请表编号：年月日设备编号设备名称规格名称安装位置台数维修费用（元）维修单位内部检测判断结果：需要修复