资源描述：
《物业管理各岗位的岗位职责》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、项目经理的管理职责1.项目经理是企业法人代表的代理人，代表企业对工程项目全面负责。2.遵守国家和地方政府的政策,法规,执行公司的规章制度和指令.代表公司履行与业主签订的工程承包合同与书面承诺,努力完成项目与公司签订的经营承包合同。3.组织精干的项目管理班子,确定项目的职能机构及职责范围。4.主持制定项目的施工组织设计和质量计划及总体计划和年、季、月施工进度计划。5.按照合同要求和上级的指令,保证施工人员,设备按时进场,做好材料供应工作。6.深入施工现场,处理矛盾,解决问题。7.做好项目的基础管理工作,保证各种文件,资料,数据等信息准确及时地传递和反馈,及时进
2、行工程结算。8.开发人才,培养下属。9.搞好安全生产,保护国有资产完好不受损失,保障职工人身,财产的安全。10.搞好项目的现场管理和精神文明建设,加强民主管理和思想政治工作。11.项目完工后,及时搞好资产清算和债权债务清理工作,并向总公司提 交清算结果报告以便审计和交接。.12.接受总公司的监督,按时上交各项费用。13.在公司核准的工资总额内制定项目职工的收入分配方案。14.按照上级规定和条例对优秀职工进行奖励,对违纪职工给予处罚。2.6.4内部管理的职责分工2.6.4.1给排水主管岗位职责l制定专业设备维修计划，并具体组织实施，确保设备长期处于
3、最佳运行状态，使客人投诉降到最低限度。l对所管辖的设备软化水系统、热水系统、给水系统、排水系统、雨水系统、污水系统、天然气系统的维修保养建好设备档案及维修记录。l督促和检查值班维修工作，并认真巡视专业设备。l带领员工完成日常维修和保养维护，保证本专业设备的正常运作。l检查日常维修工作单与电话投诉项目的完成与搁置情况，如有困难及时报告。theprimaryanalysisofsoilphysicalandchemicalproperties,suchaspests,disinfection,pestcontrolinadvance.Gardenplantgro
4、wthbyrequiredofminimumplantingsoilthicknessshouldmeetXiatable(constructionfigureShangindicateofexcept)vegetationtypeherbflowerlawntowassmallshrubsbigshrubsshallowroottreesdeeproottreessoilthickness30(CM)30(CM)45(CM)60(CM)90(CM)120(CM)plantingsoilshouldselectionforplantgrowthofselec
5、tivesoil,ashumicacidsoil,andlawnfertilizer,andpeatsoil,andpH5.5~7.0,humidity30~70%,completelyloose,Lawnplantingsoilroughness(soilsurfaceshouldbelowerthanteethpond2~5cm).2,plantinggardenoffoundationengineeringprojectsfromplanningtotheconstructionstage,focusonaftercompletionoflandsca
6、ping,theoverallgoalistocreateagoodlivingenvironmentforplants,createagardenandgreenspace.Plantengineeringoftheprojectwastocreatethebasisforplantgrowth,soil,itcanbesaidisthegardenproject,isoneofthemostimportantworks.Alsoplantedphaseofthisprojectmustbecarriedoutbythelocalsoilimproveme
7、ntproject.3,seedlingselectionrequirements:(1)engineeringseedlingselectionofcookedgoods,provisionsrelatingtoplantsize.Plantprocurementspecificationscanbelarge,soastoachieveecologicaleffectinashorttime.Seedlingsshouldhave...Strong,lush,Crown-shapedfull,normalcolor,rootsystem,pestandd
8、isease-free.(2)theprojects
