新天嘉园北区安防及综合布线系统工程回标文件

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1、新天嘉园北区安防及综合布线系统工程回标文件第一节住宅内安防系统一、概述今天，随着社会经济的发展，科学技术的进步，人们对居住又提出新的需求，要求达到小区智能化的管理。如今人们在选购房屋时，考虑的因素不仅包括地段、环境、质量、价格，还有一个不容忽视的因素就是它的安全性，而这在很大的程度上是看它是否有完善的保安配套措施。为此我们选用性价比较好的可视对讲系统，满足住宅小区的安全智能化管理，让居民有个安心舒适的居住环境至关重要。1．工程概况新天嘉园北区共有23栋楼，分为A1～A9、B1～B5、C1～C5、D1～C4四种楼型，共计280户。招标文件要求住宅内安防系统每户设

2、彩色可视对讲，厨房设煤气报警，卧室设紧急报警按钮，户门设非法入侵报警，一层外窗设破玻璃、移动、红外报警。所有报警信号可通过对讲系统传至小区保安中心分类报警，并图形显示报警地点。可视对讲可实现住户、单元门、保安中心、小区出入口保安室等各方对讲。户型表如下：-4-新天嘉园北区安防及综合布线系统工程回标文件　A1#A2#A3#A4#A5#A6#A7#A8#A9#5F4F3F2F甲甲反甲甲反甲甲反甲甲反甲甲反甲乙乙反乙乙反甲反甲乙乙反甲反甲乙乙反甲反甲乙乙反乙乙反甲反1FB1　B1#西B1#东B2#B3#B4#B5#5F4F3F2F甲乙乙反乙乙反乙乙反乙乙反甲反甲丙丙

3、反丙反丙丙丙反甲反甲丙丙反丙反丙丙丙反甲反1FB1C1#C2#C3#C4#C5#西C5#东5F4F3F2F甲乙乙反乙乙反甲反甲乙乙反甲反甲乙乙反甲反甲乙乙反乙乙反甲反甲丙丙反丙丙反丙丙反甲反1FB1-4-新天嘉园北区安防及综合布线系统工程回标文件　D1#D2#D3#D4#10FGHIGHIGHIGHI9F8FDEFDEFDEFDEF7FDEFDEFDEFDEF6FDEFDEFDEFDEF5FABB'CABB'CABB'CABB'C4FABB'CABB'CABB'CABB'C3FABB'CABB'CABB'CABB'C2FABB'CABB'CABB'CABB'C

4、1FB1根据上述户型表，可知A1～A9B1～B5C1～C5D1～D4甲9甲3甲5A16甲反9甲反3甲反5B16乙6乙4乙6B'16乙反6乙反4乙反6C16丙6丙3D12丙反6丙反3E12F12G4H4I4302628112户数6052561122．设计依据在严格依照招标文件要求的基础上，我们结合楼宇可视对讲系统的功能和特点，在本工程中遵循了以下设计原则和依据。设计原则l以系统的可扩展性为设计的基础。系统的设备配置不仅可以满足工程目前的需要，而且考虑到了其将来更长远的扩展需求；-16-新天嘉园北区安防及综合布线系统工程回标文件l以安全性为设计的核心；l以方便应用

5、为智能化设计的主导思想；l以先进性为设计标准。设计依据l招标文件与甲方要求；lGA/T269-2001《黑白可视对讲系统》；l《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿）；l《居住区智能化系统配置与技术要求》CJ/T174-2003；lGA/T75—94《安全防范工程程序与要求》；lJGJ/T16—92《民用建筑电气设计规范》；lGB/T50314-2000《智能建筑设计标准》。本次投标，我们为新天嘉园北区工程提供可视对讲带安防系统的方案。二、系统功能说明1、总体设计美国SENTRY&台湾景道可视对讲系统（简称景道可视对讲系统）是一套集可视访客对讲功能和

6、户内安防报警功能于一体的保全型可视对讲系统。它是一套采用总线制、中心集中交换控制方式的可视对讲系统，系统与大型集中型住宅（公寓、别墅、商住房等）的家庭可视对讲住户主机、单元门口机和门卫室机连接使用；住户主机既可与单元门口机连接实现可视对讲，图像显示确认来访者，并有自动门控制等功能，同时住户主机又可与住户内的各种安防报警探测器连接（如火灾、煤气泄漏、紧急求救、门/窗磁、红外等），接收各住户的各种情况信号，实现户内的安防报警。在管理中心的管理员机、门卫室机和报警接收计算机上显示各种信息，能使小区管理人员对各种情况了如指掌，-16-新天嘉园北区安防及综合布线系统工程

7、回标文件总体内容可用打印机打印后加以确认、保存。该系统主要由管理员机/门卫室机、出入口的单元门口机、资讯处理器、联网切换器、住户家中的住户主机及其它设备（如门锁、报警按钮和各种报警探测器等）组成。该系统具有良好的可扩展性能，小区可根据住户数量的增加进行系统容量的扩充；住户入住后可根据实际需要，方便地选择增加设备、扩展系统，为住户提供更加安全、便利的现代化生活。新天嘉园北区为一大型居住小区，小区由23栋楼组成，共280户。要求小区内实现彩色可视楼宇对讲系统，庭院入口均设置楼宇对讲门口机。由管理机对片区内280户住户进行管理。住户室内分机可以呼叫本小区的管理中心，

8、管理中心管理机上可以显示住户的楼栋号以