住宅建设革命csi住宅 - 2

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1、CSI住宅的可变性设备管线与内装修不受主体限制，可自由分隔空间家庭成员变化户型分隔住宅公建CSI住宅的高耐久性结构体和内装修的分离减少了设备管线以及装修对主体结构的破坏！CSI住宅将带来建造方式的变革生活品质的改善产业结构的调整建造方式变革：从工地到工厂实现象生产汽车一样建造房子住宅部品多在工厂内制造，然后运作现场装配施工CSI住宅建设方式变革：“两阶段设计、两阶段验收”先行建设住宅的结构骨架、外维护结构以及公用设备内部空间，安装隔断墙及厨、卫设备，住户这次阶段参与设计深入设计阶段个性化装饰布局第一阶段第二阶段第二阶段生活品质改善：产品大工业生产，实

2、现智能升级管线设备与主体分离，避免装修时对结构的破坏卫生间、厨房等为家电产品可随时更新维修，智能升级克服传统质量通病生产工艺先进，材料性能好，耐久性高改善隔音环境，提高住宅舒适度产业结构调整：促进产业结构升级，形成新的经济增长点推动建筑业转型升级：向建材加工、建筑构件生产领域拓展；催生一个涵盖原材料生产、模具制造、信息产业、会展、物流等相关领域的新产业——住宅工业；创造一些新的部品、部件制造业；创造一些与住宅工业相关的现代服务业；可打造出千亿规模的实体产业，将会成为一个新的经济增长点，带动相关产业的发展。三、CSI住宅与传统住宅的对比传统住宅CSI住

3、宅一旦建成，厨房、卫生间、内隔墙位置固定；户型不可变没有为住宅工业部品提供接口，造成住宅部品通用性差，安装不便解决了住宅工业部品与住宅体系的软硬接口问题使厨房、卫生间像冰箱彩电一样的家用电器，任意摆放，更新换代，实现工业化大生产内隔墙任意分割空间，户型可变主体结构耐久性好，住宅寿命延长CSI住宅与传统住宅的对比www.csidiy.com传统方式CSI住宅体系国内住宅使用寿命短，不能满足社会发展的需要，不适应建设两型社会的需要。结构寿命可达百年以上。套内空间的设计、设施管网布置、厨卫设备选择等，都具备可改性。解决因结构与内装体统寿命不同造成的更换与检

4、修的问题。CSI住宅延长住宅使用寿命www.csidiy.com传统方式CSI住宅体系传统装修随意破坏结构主体，影响住宅结构寿命。内装与结构脱离，内装不影响主体结构。同时，工业化生产也增加了施工精度，降低成本，加快施工进度。CSI住宅可降低维修费用传统方式CSI住宅体系传统施工方式施工现场建造耗能高；渗、漏、泛、堵、壳、裂等质量通病严重。住宅部品的工业化生产方式，现场装配，减少生产建造能耗。提高住宅部品的智能化水平，实现家电化，实现更新换代，制作精度高，有效克服质量通病。节能www.csidiy.com传统住宅CSI住宅体系传统住宅寿命短，拆除产生大

5、量垃圾，户型不可变，无法随着科技的发展而改变CSI住宅随着科技的发展而改变户型，住宅寿命长，减少建筑垃圾产生，节约土地。厨房、卫生间可像冰箱、彩电一样更新换代，适应科技的发展，提高舒适度。节地www.csidiy.com传统方式CSI住宅体系现场施工，材料浪费严重。传统施工方式混凝土浇筑采用木模板，浪费木材。工业化生产方式，精工制作，节约材料。无需模板，现场干作业，节材www.csidiy.com传统方式CSI住宅体系传统施工方式现场湿作业，浪费大量的水；混凝土采用淋水养护方式；现场干作业部件工厂内生产，降低水的浪费；节水www.csidiy.com

6、传统方式CSI住宅体系传统施工方式产生大量建筑垃圾、污水以及噪声污染。工业化部品方式，在工厂内生产，减少垃圾、污水以及有害气体的排放，降低建筑噪音的干扰，提高了综合质量减排www.csidiy.comCSI住宅有效改善隔音环境Ⅰ.采用双层地板Ⅲ.地板敷设隔音膜Ⅱ.支脚橡胶垫缓解撞击声Ⅳ.外墙内保温来自上层的撞击噪音来自邻居的噪音来自室外的噪音CSI住宅体系有效提高住宅舒适度提高隔音效果，保证住户的独立性提高质量，保证良好的室内环境改善温热环境，实现节能与环保延长住宅的可使用寿命(有赖于可变性、主体材料和良好的管理)通过系统化和工业化来实现采用CSI住

7、宅建造方式，可有效促进住宅建设节能减排，推广四节一环保技术，改善住宅品质，实现住宅可持续发展！四、CSI住宅—建设低碳社会的需求资源短缺的现状，决定了我国不可能长期处在高速建设期！13%17%10.8%9.7%1.5%1.7%1.3%1.8%15.3%14.8%9.4%14.3%18%29%14%29%我国资源能源消耗量巨大，面临严重的压力中国社会总用钢量（亿吨）中国社会总水泥用量（亿吨标煤）中国社会总用水量耗（亿立方）中国社会总能耗（亿吨标煤）中国建筑能耗及其占全国总能耗的百分比（2001年-2005年）建筑行业能耗现状施工能耗占全国总能耗2001

8、年2002年2003年2004年2005年1.351.36（万吨标准煤）1.281.941.86（%）运行能