房产项目(含文物保护)环评

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1、《建设项目环境影响报告表编制》说明《建设项目环境影响报告表编制》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额5.主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论和建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，

2、确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责批该项目的环境保护行政主管部门批复。附件、附图附图一项目的地理位置图附图二项目的平面布置图及大气、噪声测点示意图附件一委托书附件二环评标准附件三环评审批登记表第30页一、建设项目基本情况项目名称XX市XX商住小区项目建设单位XXXX房地产开发有限公司项目负责人联系人通讯地址XX市二桥以东联系电话传真-邮政编码建设地点XX市二桥以东立项

3、审批部门市发改委批准文号待批建设性质新建行业类别房地产占地面积(平方米)68800绿化面积(平方米)17857总投资(万元)13000其中：环保投资(万元)200环保投资占总投资比例1.5%评价经费(万元)预期竣工投入使用日期2011年5月工程内容及规模：XXXX房地产开发有限公司根据自身发展需要，拟在XX市二桥西头XX以东（市XX对面）新建“XX市XX商住小区项目”，该项目占地面积为68800平方米，总投资13000万元，总建筑面积71786平方米，其中商业门面用房13000平方米，住宅面积58786平方米。整个小区由9栋三层建筑、1

4、4栋六层建筑、5栋11层建筑组成，设地面停车位240个；其建筑密度为35.9%，容积率为1.55万M2/hm2，绿地率为26.1%。该项目工程于2009年12月动工，拟于2011年5月全部建成并投入使用。预计整个小区建成后临街商业门面约200间，小区内住宅房主要户型为90－130平方米，可入住500户，可居住人数约1750人。第30页(二)、与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：新项目位于XX市二桥西头XX以东（市XX对面），项目场址目前为空地。项目东面临XX，南面为XX，西面为XX，北面为XX，XX路在项目区域南侧自西向东穿过（详

5、见附图2）。项目周边生态环境一般，原址污染主要来自于所在区域居民点产生的生活污水以及XX、X路二桥引接线交通噪声、扬尘。第30页二、建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：（一）、自然环境概况1、地理位置2、地形、地貌、地质3、水文、水系4、气象与气候（二）、社会环境概况1、人口经济2、城市旅游资源和矿产资源3、生态环境概况4、文物保护第30页三、环境质量状况（一）、建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)1、环境空气质

6、量现状XX市环境监测站在项目所在地设1个空气质量监测点进行监测。监测数据结果如表1：表1环境空气质量监测结果一览表(五日均值)单位:mg/m3监测点位SO2NO2TSP日均值范围日均值日均值范围日均值拟建场址0.018～0.0230.0200.017～0.0210.0190.24GB3095-96二级标准日均值0.150.120.30上表显示：拟建项目所在区域环境空气中的主要污染物TSP、SO2和NO2日均值均能满足GB3095-96《环境空气质量标准》二级标准的要求。2、地表水环境质量现状该项目所在区域污水经收集后，经城市下水管网排入

7、XX市城南污水处理厂（在建，预计2010年投入试运行），经集中处理后排入X河（X镇段），2009年XX市环境监测站对X河（X镇）的监测结果如下：监测项目PHSS（mg/l）BOD5（mg/l）CODCr（mg/l）NH3-N（mg/l）现达功能规划功能X镇区断面6.2503.616.010.659III类III类GB3838-20026-9/≤4≤20≤1.0III类表2水环境质量监测数据单位：mg/L（PH除外）由以上数据表明：XX市X河(X镇区段)断面水质基本满足《地表水环境质量标准》（GB3838－2002）III类标准，主要污染

8、物为化学耗氧量，受城区生活污水和工业废水的影响较大。3、环境噪声第30页a、声环境质量现状监测与监测点布设为掌握评价范围声环境质量现状，在拟建项目周围设置7个声环境监测点，声环境现状监测结果见表3。点位设置