物业公司绿化管理制度及养护流程

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1、物业公司绿化管理制度及养护流程时间:2009-10-2712:53来源:蜂巢网作者:本站整理点击:242次　　物业公司绿化管理制度及养护流程时间:2009-10-2712:53来源:蜂巢网作者:本站整理点击:242次　　物业公司绿化管理制度及养护流程时间:2009-10-2712:53来源:蜂巢网作者:本站整理点击:242次　　物业公司绿化管理制度及养护流程时间:2009-10-2712:53来源:蜂巢网作者:本站整理点击:242次　　　　园林绿化验收工作规定　　　　1.0绿化验收组由园林施工队，物业服务中心，清洁绿化部、发展商共同参与组织验收。　

2、　　　2.0验收程序:　　　　2.1接管绿化设计施工图纸。　　　　2.2对照施工图纸,对绿化施工面积进行实测实量。　　　　2.3核对图纸设计品种，是否与现场实种植物一致。　　　　2.4核对现场植物规格，是否达到设计标准。　　　　2.5对验收中发现的质量缺陷，要求园林施工单位按议定时限整改后再进行复验。　　　　园林绿化工作的检验　　　　1.0目的：确保公司绿化管理服务井然有序。　　　　2.0适用范围：公司绿化管理工作。　　　　3.0职责：　　　　3.1物业服务中心物业部负责对绿化管理进行不定期巡查。物业服务中心绿化主管主任负责对绿化日常养护进行日检。

3、公司质量检查组负责对绿化管理进行月检，并做好记录并保存。　　　　4.0绿化管理过程包括：　　　　4.1植物养护　　　　4.2植物造型和修剪　　　　4.3植物的病虫害防治。　　　　4.4植物的浇水与施肥。　　　　5.0相关记录　　　　《绿化工作日检表》PR/WY-29-03　　　　花工的职责　　　　1.0负责管理区域花草、树木的维护保养。　　　　2.0每天巡查本岗位所有绿化布置及设施是否正常，及时纠正排除不达标现象，不能及时处理的上报绿化主管主任。　　　　3.0做好日常花木养护管理，每天按要求对花草淋水一次到两次。　　　　4.0做好室内、室外庭园景点

4、布置，及换花工作。　　　　5．0负责定期保养各种园林机械设备，保证其机器处于正常的工作状　　　　态。　　　　5.1制定每周绿化工作计划表上报物业服务中心主管审批　　　　绿地花木养护管理制度　　　　1.0住宅区绿化日常养护管理由物业服务中心负责。　　　　2.0住宅区绿化工程验收由物业服务中心和经营部负责。　　　　3.0绿化工程验收时，应符合下列要求:　　　　3.1保养成活期在三个月以上。　　　　3.2绿化工程设计图纸及资料齐全，工程按设计施工并达到标准。　　　　4.0管理区域内的住户和管理人员，有保护绿化和参加美化小区活动的义务。　　　　5.0住宅区

5、的绿化更新改造工作由物业服务中心负责。　　　　6.0未经公司许可，严禁随意占用绿化地。　　　　7.0不准损坏花草树木、园林小品。　　　　8.0不准在绿地上凉、晒衣物，停放车辆。　　　　9.0不得在草地上玩耍、坐卧、溜狗、踢球、打羽毛球等运动活动。　　　　10.0不准向绿化地乱扔果皮纸张杂物。　　　　花卉植物摆设　　　　1.0目的：创造优美舒适的、生活环境；　　　　2.0摆设范围：　　　　2.1公共场所：公共场所的花卉摆放，主要以节日前后或迎接佳宾时应用，首先要保证交通方便。布置要以整体远看着眼，常选用高大壮观的盆栽植物整　　　　齐分列广场四周或建筑

6、物周围。种类不易过多，以体形大而整齐，花大而艳丽为宜。如果使用枝叶碎细的矮小盆花时，一定要品种单一，株型整齐，并成群成片布置。围绕大棵花盆下或灯具周围、通道镶边或群集组合成一个临时花坛。总之要密集，彩色分明,有整体效果。　　　　2.2门厅及通道：门厅的布置，首先要考虑交通方便。在设计这些门厅的布置时，常选择中央摆设盆花群，以花艳枝茂的花卉作主题，以观赏性强的植物作为点缀，门厅会显得丰富多采。人流集中的地方应将花卉装饰于周围及楼梯的栏杆、台阶上或休息台，在不影响交通时也可适当选择一些小巧玲珑的盆花，常以鲜艳美丽整齐垂挂植物效果比较好。但要保证花草安全

7、，不至常碰落。利用壁面悬挂一些小盆载，以丰富立面色彩。　　　　2.3会议室：可选用一些观赏性强，体态优美，适合于近处欣赏的花卉。如桩景、盆景、插花、及较高贵的盆花等,如具芳香则更好。装饰的位置会议台、窗台、专设的花盆架等。　　　　2.4屋顶花园：在绿地小人口密的城市中，利用建筑的平顶作为花园以满　　　　足人们对园林的需求。通常可用一些大型盆景，也可砌成植物花槽，种植花草要　　　　选用一些生长快，不受冻害，绿荫浓郁的植物。尤其用一年生的蔓性花卉来布置楼顶花园，成型比较快。　　　　3.0标准：摆放整齐，搭配艳丽。　　　　花草植物的浇水管理方式　　　　1

8、.0绿化植物受特定环境条件所限，浇水操作不但麻烦，而且是成败的关键，要求浇水恰到好处，首先了解不同的花木品种在发育阶段需要