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时间:2018-07-11
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1、用地预审材料清单 一、项目办提供的材料(一)、文字材料1、建设项目用地预审申请报告;2、建设项目用地预审申请表;3、建设项目可行性研究报告;4、项目建议书批复;5、市级国土资源局的初审意见;6、以缴纳耕地开垦费方式补充耕地的,须附具缴纳耕地开垦费的书面承诺;先补后占的,需提交补充耕地的验收文件。(二)、图件材料1、用地红线图;2、勘测定界图。二、用地中心提供的材料(一)、文字材料1、规划修改听证纪要及参加人员名单;2、规划修改方案(附专家评审意见及专家名单);3、项目对规划实施影响评估报告(附专家评审
2、意见及专家名单);4、占用基本农田论证和补划基本农田论证报告(附专家论证意见及专家名单);块状工程占用基本农田70公顷以上,还需由省级国土部门组织专家进行实地踏勘论证)(二)、图件材料1、标注项目用地位置(范围)的土地利用总体规划局部修改调整前、后规划图;2、1:1万土地利用现状图;(晒蓝、标明用地位置)3、基本农田补划位置图;4、补充耕地位置图(在1:1万标准分幅土地利用现状图上标注)。两类用地的报批材料城市分批次建设用地1、 文字材料(1) 市级人民政府建设用地请示文件
3、(2) 市级国土资源管理部门的用地审查意见(3) 建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案(4) 建设拟征(占)土地分类面积汇总表(5) 建设拟征(占)土地权属情况汇总表(6) 市级国土资源部门补充耕地验收文件(7) 新增建设用地土地有偿使用费核算及准备情况说明(8) 县(市、区)人民政府关于建设项目征地补偿费用标准合法性、安置途径可行性的说明(9)
4、 履行法定征地程序的说明(告知、确认、论证、听证等有关材料)(10) 市、县国土资源部门关于土地开发用途的说明(11) 关于征地资金转入征地资金专户的凭证(12) 其他有关材料2、 图件材料(1) 建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图(2) 拟占土地的1:1万标准分幅土地利用现状图(3) 补充耕地位置图(在1:1万标准分副土地利用现状图上标注)(4) 土地利用总体规划分副图3、 其他材料(1)
5、 呈报纸质材料时,还需要用建设用地电子软件呈报电子报件数据。(2) 涉及规划局部调整的,附具土地利用总体规划局部调整方案及规划调整图件。单独选址建设项目1、 文字材料(1) 市级人民政府建设用地请示文件(2) 市级国土资源管理部门的用地审查意见(3) 建设用地申请表(4) 建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案(5) 建设拟征(占)土地分类面积汇总表(6)
6、 建设拟征(占)土地权属情况汇总表(7) 建设项目用地预审意见(8) 建设项目可行性研究报告批复文件或其他立项批准文件(9) 建设用地项目初步设计批复文件或其他设计批准文件(10) 县(市、区)人民政府关于建设项目征地补偿费用标准合法性、安置途径可行性的说明(11) 履行法定征地程序的说明(告知、确认、论证、听证等有关材料)(12) 是否压覆矿产资源的有关材料(涉及压覆矿产资源的,提供省级以上国土资源部门出具的审批文件及压覆登记书
7、)(13) 是否位于地质灾害易发区的有关材料(14) 关于征地资金转入征地资金帐户凭证(15) 其他有关材料(部118号文件:1、省级批准[核准、备案]项目须由省发改委就项目是否符合国家产业政策等情况作出说明;2、涉及占用基本农田的,需由省厅组织对占用和补划基本农田方案进行论证。)2、 图件材料(1) 建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图(2) 拟占土地的1:1万标准分幅土地利用现状图(3) 补充耕地位置图(在1:1万标准分副土
8、地利用现状图上标注)(4) 建设项目总平面布置图或线型工程平面图3、 其他材料(1) 呈报纸质材料时,还需用建设用地电子报盘软件呈报电子报件数据。(2) 委托国土资源部门补充耕地的,附具耕地开垦费缴纳证明;已经完成补充耕地的,附具补充耕地验收文件。(3) 涉及规划局部调整、占用基本农田的,附具土地利用总体规划局部调整方案、基本农田补划方案及规划调整图件、基本农田补划图件。(4)
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