赣州地区公共资源交易中心

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1、赣州市公共资源交易中心 磋商文件 项目名称：物业管理服务项目编号：GZ2018-C009-1二0一八年四月66目录第一章、磋商文件3一、磋商邀请3二、磋商须知5（一）总 则6（二）磋商文件7（三）磋商响应文件的编制8（四）磋商响应文件的递交12（五）磋商与评审12（六）授予合同22三、采购项目需求23四、合同草案条款23五、合同格式43第二章响应文件　（格式）44一、磋商响应文件44二、响应承诺书45三、响应函（格式）47四、磋商响应文件资料清单（格式）48五、响应报价书49六、响应报价书内容50七、响应供应商关于资格的声明函（格式）51八、响应供应商关

2、于无重大违法记录声明函（格式）52九、技术规格偏离表（格式）53十、财务报告或银行资信证明或响应担保函54十一、依法缴纳税收证明55十二、依法缴纳社会保障资金的相关材料（格式）56社保证明（参考格式）56十三、响应供应商关于资格的声明函（格式）57十四、响应供应商关于具备履行采购合同所具有专业技术能力书面承诺函（格式）58十五、商务条款响应及偏离表（格式）59十六、服务质量保证及服务要求承诺书（格式）60十七、有关证明文件61十八、法定代表人（经营者或自然人）授权书（格式）62十九、交纳响应保证金的银行凭证（格式）63二十、中小企业声明函64二十一、企业

3、所在地的县级以上中小企业主管部门出具的中、小、微企业认定有效证明（参考格式）6566第一章、磋商文件一、磋商邀请赣州市公共资源交易中心于2018年4月3日对赣州市农业学校的物业管理服务(项目编号：GZ2018-C009)进行竞争性磋商采购，因实质性响应招标文件不足法定家数废标，现对该项目进行重新采购，欢迎国内符合资格条件的投标供应商前来参加投标。（一）项目编号：GZ2018-C009-1（二）采购方式：竞争性磋商（三）采购内容：品目项目名称主要技术参数及要求单位数量年预算金额（元）品目一物业管理服务详见“三、采购项目需求”年1800000（四）磋商方式：

4、本项目不接受联合体响应。开启结束后，磋商小组所有成员集中，与各响应供应商就采购项目中技术参数、售后服务以及合同草案条款等分别进行磋商，磋商小组在磋商结束后，要求符合条件的所有参加磋商的响应供应商在规定的时间内提出最终报价（二次报价）。最终报价（二次报价）在没有修正参数的前提下，最终报价（二次报价）不得高于一次报价；在修正参数的前提下，最终报价（二次报价）可高于一次报价。磋商顺序由现场抽签决定。（五）响应供应商应具备的基本资质条件：1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技

5、术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。666、根据财政部财库〔2016〕125号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。列入失信执行人名单查询渠道为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）（查询方法为在信用信息栏为输入企业名称然后点搜索一下）；列入政府采购严重违法失信行为记录名单查询渠道为“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）（

6、查询方法为输入企业名称，执法单位填空白，处罚日期填空白至截止时点）；列入重大税收违法案件当事人名单查询渠道为“国家税务总局网站重大税收违法案件信息公布栏”（http://hd.chinatax.gov.cn/xxk/）（查询方法为输入纳税人名称后点查询）；上述网站查询时点为采购公告发出之日到投标截止时间任意时点，投标供应商在投标文件中需提供上述三个网站查询结果网页截图（截图应为整个屏幕截图）打印件加盖公章。（六）响应截止时间和磋商时间：2018年4月20日下午14:30，磋商地点：赣州市公共资源交易中心（赣州市行政服务中心5楼，详见当日场所安排告示牌），

7、逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。（七）响应保证金:响应供应商的响应保证金人民币壹万零玖元（￥10009.00）须在磋商的前一天17：00（北京时间）之前到账，从响应供应商的基本账户转入集中采购机构（自然人参加的，从自然人的储蓄账户转入集中采购机构），不收取现金，否则响应无效，汇款时需注明“GZ2018-C009-1”项目保证金（已缴纳GZ2018-C009项目保证金的投标供应商可不用再缴纳）。未成交人的响应保证金,在《成交通知书》发出之日起五个工作日内无息退还，质疑或投诉时，在质疑或投诉处理完毕后五个工作日内无息退还。成交供应商的响应保证金,在采购合

8、同签订后五个工作日内无息退还。（八）履约保证金：成交供应商还须缴纳5%的履约保证