绿色食品加工基地建设项目可行性研究报告

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1、总论第一章总 论1.1项目概况1.1.1项目名称绿色食品加工基地建设项目1.1.2项目建设单位项目建设单位：建设单位概况：喀什惠邦投资有限公司成立于2010年9月，注册资金2000万元，性质有限责任公司，法人代表周桂民，经营范围房地产开发经营；房地产业投资；工农业投资；房屋租赁。喀什惠邦投资有限公司隶属新疆惠邦投资有限公司，总公司资产近4亿人民币，是兼具国际贸易、创业投资、投资理财等多元化发展的集团公司。公司经营内容横跨外贸、房产、汽车、传媒、食用油五大行业。喀什惠邦投资有限公司依托新疆惠邦投资有限公司强大的技术支持和资金实力，出资参股并创建了5家子公司：喀什惠邦

2、投资有限公司，广东华达玩具进出口有限公司，新疆裕航汽车销售服务有限公司，新疆金山峰广告有限公司，喀什市新地海纳工贸有限公司。目前，5家子公司运营状况良好，取得了显著的经济和社会效益。喀什惠邦投资有限公司通过对自身的发展现状和未来进行全方位研究，对内部条件和外部环境多角度分析，明确企业发展的基本定位、总体目标，从而制定符合区域客观实际的最佳战略与规划方案，以实现高层次规划、高水平发展。公司以“诚信为本”66总论为深远志向，以“让资源和能力成就责任、财富与实力”为历史使命，勇于承担社会责任，超越把利润作为唯一目标的传统理念，强调要在经营过程中对人的价值的关注，强调对消

3、费者、对环境、对社会的贡献。而喀什惠邦投资有限公司绿色食品加工基地建设项目正是这一核心价值的具体体现。公司现在筹备1000亩蔬菜种植基地，均符合国家农业部颁布的无公害蔬菜标准，有着丰富的原料资源，目前公司正在申请农业龙头企业及绿色产品认定工作。为更好促进绿色食品加工基地运营，建立现代企业制度，实行规范的公司制，使企业成为适应市场机制的法人实体和竞争主体。喀什惠邦投资有限公司结合项目实际情况，拟在疏勒县成立专门项目公司，该公司具有独立法人资格，从事绿色食品加工基地的管理、营销等工作。1.1.1拟建地点疏勒县物流园区内。1.1.4建设期限项目建设期为24个月，即201

4、1年7月-2013年7月1.1.5建设规模与建设内容项目区占地200亩，建设规模与主要建设内容如下：（1）气调保鲜库新建气调保鲜库2座，总库容20000吨，总建筑面积20000平方米，每座气调保鲜库库容10000吨，建筑面积10000平方米，配备制冷机房、制冷设备等。66总论（2）蔬菜加工车间总建筑面积30000平方米，彩钢结构，配备蔬菜加工设备一套。（3）冰鲜海鲜加工车间总建筑面积20000平方米，彩钢结构，配备冰鲜海鲜加工设备一套。（4）办公室总建筑面积4000平方米，彩钢结构。（5）产品展览厅及检测用房总建筑面积5400平方米，彩钢结构。（6）配套建设门卫房

5、、配电室、厂区道路、地坪、绿化、给排水等设施。1.1.6项目总投资及资金来源项目总投资17668.35万元，其中固定资产投资11091.45万元，占总投资的62.8%；流动资金6576.9万元，占总投资的37.2%。资金来源为：项目投资全部由企业自筹解决。1.1.7主要技术经济指标项目主要经济技术指标见表1－1。表1－1项目主要经济技术指标表序号指标名称单位指标1建设规模　　1.1气调保鲜库吨200001.2蔬菜加工车间平方米300001.3海鲜加工车间平方米200001.4办公室平方米40001.5产品展览与检测室平方米54001.6配电室平方米5001.7门卫

6、室平方米10066总论1.8厂区道路和地面硬化平方米120001.9厂区绿化平方米433402产品方案　　2.1绿色净菜吨300002.2速冻蔬菜吨100002.3速冻野菜吨50002.4有机蔬菜吨60002.5净菜礼品箱吨150002.6海鲜礼品箱吨80003项目总资金万元18137.053.1建设投资万元11560.153.2流动资金万元6576.94项目建设期年2.05劳动定员人8606年均销售收入万元649237年均上交税金万元30898年均总成本费用万元52364.69年均经营成本万元51884.510财务指标　　10.1税前财务净现值（Ic=8%）万元

7、64093.310.2税前投资回收期年3.110.3税后投资回收期　3.710.4年均税后利润总额万元9242.810.5投资利润率%67.9%10.6投资利税率%17%1.2可行性研究报告编制依据与研究范围1.2.1项目编制依据（1）《中共中央 国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》（中发[2007]1号）；（2）《中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》；（3）《促进产业结构调整暂行规定》（国发[2005]40号）；（4）《2007年政府支农投资指南》（国家发展与改革委员会）；66总论（5）《新疆维

8、吾尔自治区